中国中化大厦项目绿色建造纪实|（一）装饰建材篇

在国家双碳目标与高质量发展战略指引下，推动建筑业绿色低碳转型成为企业践行社会责任、引领行业发展的时代命题。中国中化大厦项目是首批入驻的央企总部项目，总建筑面积约11.49万平方米，结构高度150米。

项目建成后

将成

为北方地区第一个国标和LEED双标最高级别认证的超高层项目。

在金茂雄安的整体谋划下，项目团队严格贯彻精装施工绿色建造的理念，

从节能、低碳、健康、智慧、环保和舒适六方面进行方案设计，

持续推动新技术与绿色低碳理念的融合发展，更体现出对员工身心健康的深度关怀。

本系列推文以中国中化大厦项目精装修阶段绿色建造四新技术、软装家具阶段绿色监造严选保质、空气治理阶段全面覆盖严格检测为纪实，看如何以创新协同之力打造绿色健康的写字楼新标杆。

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中国中化大厦项目绿色建造纪实

01 装饰建材篇 

中国中化大厦项目将环保理念贯穿设计、建设、运营全过程，以雄安新区总部示范项目为目标，践行绿色可持续发展理念。围绕绿色建筑三星级、LEED铂金级等评优要点，

对绿色建造全周期进行工程推演，尽可能减少污染源，用新材料、新工艺、新工法、新技术代替传统的材料和工艺，通过源头控制、过程监控、现场自检三个环节进行严格管控。

目前，“雄安新区绿色建材示范项目”已进入专项验收阶段。

绿色建材应用

精筑健康空间

团队成员深刻理解项目的战略意义与行业标杆价值，目标不仅是完美呈现设计效果和保障施工质量，更应通过绿色创新实践，打造新质生产力，精铸央企答卷。项目使用的装修材料品牌全部为国内和国际优质供应商，从材料源头为大厦的空气质量环境提供材料保障。

项目组建精装工作小组，对设计方案、材料样品、工艺工法、最终效果等进行签字确认把关，

在选品研讨阶段即选用新型绿色建材替代传统材料，从生产、施工、维护全过程减少污染排放。

如使用GRG产品代替传统基层钢骨架封石膏板做法，减少传统施工中粉尘污染重、废料多等弊端；

所有基层做法中的传统阻燃板都用金刚板替代，环保、防火、耐用；吸音板吊顶用玻纤板替代传统矿棉板，生产过程均不使用石棉，不释放有害气体，对人体和环境无害。

无机产品替代有机材料，大幅降低污染释放，提升防火性能。

在金茂雄安对整体施工设计要求中，团队成员进一步深化饰面免胶粘的工艺工法，墙面大量采用干挂体系，极大程度减少胶黏剂的使用；

所有饰面涂料由无机涂料替代传统乳胶漆，不仅无任何有害物质释放，还具备抗菌防霉、耐擦洗等优点；使用新型无机硅酸钙板配合锡箔包裹岩棉进行隔墙搭建，实现了低污染防飞絮、轻质高强隔声的组合效果。

除选品控制外，项目团队对到场前过程、现场自检等环节也进行严格管控。以每种建材最高国家标准和设计要求为依据制定潜在污染源质量内控表，招标时进行绿色环保专项交底。

材料进场后第三方抽检环保性能合格率100%。

中化建材协同整合

引领绿色精装新发展

中化蓝天

是中国首家、全球第二家PVF薄膜生产商，拥有航空材料专业生产及供货资质，PVF薄膜批量装机于波音、商飞系列飞机。将PVF膜与传统墙布结合，使其具有耐用、安全、环保、阻燃、洁净、易加工等特点。其出色的耐消毒液氧化和腐蚀性能，确保装饰材料在长期高强度消杀条件下依旧保持靓丽如新，大幅度降低后期维护所消耗的水资源。

埃肯公司

作为全球首支硅酮胶的传承者，从上世纪50年代开始便在节能建筑领域展开深入研究。项目团队从产品绿色环保及优异性能角度出发，选定其旗下高级中性硅酮耐候胶。该系列产品具有优异的密封性、耐候性和抗老化性，实现可靠持久的节能效果，性能可靠、健康环保。

南通星辰

经过60年的技术革新和积累，具有种类齐全的环氧树脂产品。大厦地下停车场选用南通星辰的环氧地坪漆，做到地面的美观性与耐用性完美结合，实现耐磨抗压、附着力强、无缝平滑、易清洁维护等效果；大厦办公区地面选用南通星辰水性防尘漆，搭配地毯专用水性胶黏剂，防尘防污减少污染。

北方院

绿色蜂窝铝板涂料、

金茂绿建环寂高科

隔声材料等

其他内部协同单位

的多种新型绿色建材也得以在中化大厦落地应用，这既是新型绿色建材落地推广的示范案例，也是供应链上下游协同效益的良好展现。

装配式工艺驱动

助力建筑绿色发展

装配式工艺采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平。绿色建材则使装配式工艺充分发挥其节能、减排、环保、高效潜力，实现真正可持续发展的核心基础。

雄安项目团队积极推动绿色建材与装配式解决方案的高效融合，在节约资源的同时减少现场作业对环境产生的污染。

项目采用装配式魔墙龙骨替代传统焊接龙骨，近3000平材料一体化预制、模块化拼装，实现了免焊接、少废料的安装效果，减少施工过程安全风险，做到节能减排；外框区走廊采用成品系统隔断，工厂加工，现场组装，避免现场作业产生的环境污染；创新使用装配式支架制作天花马道，保障了整体稳定性及观感效果，材料利用率从75%跃至95%，整体工期由720工日缩减为200工日，

进一步实现提质增效的同时大幅提升资源利用率，显著降低能耗与碳排放，以装配式绿色建材助力节能减排目标的实现。

从精选绿色建材到积极融合新质装配技术，不仅有力支撑了中国中化大厦项目绿色建造目标的顺利达成，更代表着对员工健康福祉的郑重承诺。金茂装饰以实际行动践行着对环境负责、对使用者负责的态度，诠释着国资央企的格局与担当。

| 核心价值理念 |

新时代中国中化“精气神” 

艰苦奋斗、 开拓创新的精神状态

勇于担当、 甘于奉献的价值取向

求真务实、 真抓实干的工作作风

| 使命 |

品质筑就更美生活

| 愿景 |

致力于成为绿色健康、智慧科技的

环境空间综合解决方案服务商