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近日，由中建八局承建的
全总青岛疗养院整体升级改造项目投入运营
这座位于红瓦绿树、碧海蓝天之间的
始建于1988年的疗休养项目如今焕然一新
正式开启智能疗休养服务“2.0时代”
焕新升级，开启疗养服务“精彩篇章”
全总青岛疗养院占地1.2万平方米
坐落于山东省青岛市八大关风景区核心地带
作为全国总工会直属的重要服务窗口
37年来该院累计接待全国各行业
劳动模范15万余人次、一线职工25万余人次
为解决疗养院设备设施老化、功能不全等问题
进一步提升劳模疗休养服务品质
疗养院于两年前启动全面升级改造工程
此次改造涵盖上院、下院两主体建筑及四个单体
施工内容包括保护性拆除、结构加固
智能化、建筑节能、历史建筑修缮
等14大分部工程
作为百年工运暨
中华全国总工会成立100周年献礼工程
项目具有重要的政治意义和民生价值
项目团队坚持“质量至上、服务职工”
以“不破坏一处风景、不辜负一份期待”为准则
实现项目高品质、高效率交付
院区环境优美，建筑安全稳固
疗休养设施完备齐全、服务功能更加多元
多措并举，勇闯改造建设“多重难关”
全总青岛疗养院历经多次拆改
图纸缺失，给施工带来诸多限制
工程的第一个难题便是
无地下管网图、地下情况不明
施工团队组建专业探测小组
采用雷达探测+传统人工探挖结合的方式
最终绘制出精准的地下管线分布图
保障了后续施工的安全性和精确性
项目年久失修，原建筑结构老化
项目联动专业结构鉴定团队
采用行业最先进的结构检测设备
对每栋建筑混凝土强度
钢筋锈蚀程度等关键指标进行针对体检
依据检测报告，针对不同单体
量身定制高延性混凝土面层加固
混凝土梁柱加大截面法加固等专业方案
并提前制定应急预案，确保建筑结构安全稳固
此外，项目改造着力于智能化和空间优化
改造完成后，150间客房全面植入智能化系统
创新引入24小时AI安防
实时监测异常状况并触发紧急响应机制
院内新增观海露台
成为饱览海天一色的绝佳去处
优化升级的专业康复理疗区、运动健身康体空间
则全方位满足了疗休养人群的健康需求
精益管理，旧院蝶变承载“崭新希望”
项目建设中存在货车限行要求
垃圾清理与外运成为施工进度“拦路虎”
项目团队通过“错峰+分类”高效策略
白天与夜间分别采用不同运输车分类清理建筑垃圾
施工现场设置临时垃圾分拣站，细致分类建筑垃圾
提高了运输效率，保障了施工现场整洁
项目地处青岛市中心黄金地段
施工产生的噪声及扬尘管理至关重要
施工团队选用低噪音设备
合理安排作业时间，施工现场搭建隔音围挡
安装自动喷淋降尘系统，进行裸土覆盖
运输车辆全部配备防尘罩
全方位减少施工对周边环境的影响
项目施工材料封样多、周期长
项目部建立详细的材料封样台账
优化封样流程，关键材料专人跟踪封样
为工程顺利推进争取了宝贵时间
项目还积极开展专利、QC、工法、论文
“四位一体”的科技攻关活动
针对结构抗震加固、景观优化等难题
形成一系列创新成果
为项目建设披上“智慧铠甲”
未来，中建八局将以科技创新为动力
力争打造更多优质、温馨的生活空间
为全国工会服务阵地建设贡献力量
内容来源：中建八局融媒体中心
素材来源：中建八局四公司
如需其他资料，请文末留言联系铁君
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