Stey深圳前海酒店公寓项目丨中国深圳丨LOD建筑设计事务所

酒店门头，Building Facade

Stey前海位于前海的繁华核心桂湾，坐落于弘毅大楼中。占据31-36层的高空海景，Stey打造了93间安全私密的精品单间与一居室套房。除配备开放式厨房、共享办公空间、健身房等标志性社区空间外，楼顶露台更特别配有羽毛球场和露营烧烤区.

项目背景

运营模式，Product investigation

STEY公寓是STEY Living旗下位于深圳前海的高端租赁公寓项目，融合了北欧设计理念与亚洲居住文化，旨在为现代都市人群提供一个兼具功能性与情感共鸣的生活空间。设计理念注重“通过人的五感交互体验创造在地居空间”，通过功用设计、细节提升居住者的幸福感与归属感。通过对空间与生活方式的深刻理解，为STEY打造了一个既国际化又本土化的居住体验。

转租柜设计，Functional Analysis

酒店的空间适变性设计也是对于城市动态生活的主动响应。酒店客房采用了创新的“空间模块化”设计，通过转租柜模块的研发，实现了“长租公寓”与“短租酒店”模式的无缝切换。长租客可以将租期内某一闲置时段的房间转租给其他人，所有为长租客人预备的收纳柜将自动上锁保证财产安全。转租柜模块将开启为短租客人提供必要的酒店服务。

网红楼梯 ，Reception hall

大堂接待区 ，Reception

大堂接待区 ，Reception

空间布局上采用开放式设计理念，通过灵活的隔断和家具布局，兼顾了亚洲用户对隐私的需求；北欧设计的灵魂之一是自然光的引入，项目中通过大面积窗户和开放式阳台最大化导入充足的自然采光，让自然光渗透到每个角落实现良好自然光与通风；

共享大客厅，Public Livingroom

共享大客厅，Public Livingroom

共享办公区，Public Livingroom

共享办公区，Public Livingroom

简洁白饰面、自然色调的木色、灰色系的织物，搭配柔和的中性色调，营造出北欧设计的温暖与宁静感；在功能性上收纳系统、家具选择和厨房设计结合亚洲居住者对实用性的需求，同时将北欧设计的精致与极简美学融入细节。

Stey工作台，Stey working pod

共享厨房 ，Sharing Kitchen

健身房 ，GYM

健身房 ，GYM

网红电梯间，Lift Lobb

网红电梯间，Lift Lobby

多种不同类型共享空间的设计作为解决问题的关键。如舒适的开放多功能公共大客厅；开放式社区厨房与餐厅；绿意盎然的屋顶花园与户外网球场等。

屋顶休闲区，Leisure Area

屋顶休闲区，Leisure Area

屋顶休闲区，Leisure Area

屋顶球场，Leisure Area

通过“多维功能交互体验”的理念，设计了与城市环境紧密结合的参与型社交空间，让居住者体验感受到社区的温暖与归属感。

屋顶羽毛球场，Leisure Area

屋顶羽毛球场，Leisure Area

此项目建筑标准层是有多重户型产品模块，通过对建筑户型优化，使项目兼具长租转租公寓与酒店服务式公寓两种产品，功能上满足运营的多元产品需求。其中包括通过模块化设计，保持厨房与餐厅开放性同时通过可移动隔断实现灵活分隔；

Studio长租户型A平面 ，Studio Room Plan A

Studio Room

Studio户型 ，Studio Room

Studio户型A ，Studio Room

Studio短租户型B平面 ，Hotel room B Plan

Studio短租户型B ，Hotel room B

Studio短租户型B ，Hotel room B

Studio短租户型B ，Hotel room B

Studio短租户型B ，Hotel room B

Suite套房户型D平面 ，Suite roomD Plan

注重隔音性能，在建筑构件和材料的选择上确保居住者的私密，部分主卧用步入式衣帽间有效隔离卫生间的噪音干扰；

套房户型，Suite room

套房户型，Suite room

套房户型，Suite room

套房户型，Suite room

套房户型，Suite room

通过蓝牙锁与按压式五金，形成高度整合的模块化智能收纳系统，最大化利用空间的同时保持了视觉上的整洁；充分利用建筑落地窗和可开启的大面积玻璃门，结合深圳的气候特点，确保良好的自然采光与通风。

“Stey-前海”由弘毅不动产旗下弘源资产与瑞典知名投资管理机构中瑞鼎峰“联袂打造，亦是弘源资产继北京弘舍公寓后，在公寓领域的又一精品力作。此次项目的成功开业，不仅进一步完善了弘源资产在“改造 +资管 +运营”领域的专业一体化能力，更标志着其在该领域的能力得到了显著强化与提升。

主创设计团队：LOD建筑设计事务所

LOD | DESIGN STRATGIC MANAGEMENT

参与合伙人 :

LOD设计总监 :Design Principal Ann Chunlan Yan| 严春岚；

项目经理：Yuwen Fan | 范玉雯；

室内设计 : Huan Wang | 王欢；Dan Zhu | 祝丹；Yanbin Xu | 许延彬 ；Ya Mo | 莫亚；Wenqi Dong | 董文淇；Meihao Bai | 白美浩；Yinghui Liu | 刘灜辉；

深化设计 : Deng Zhu | 祝登；Yunjin Bai | 白云锦；Xing Chen | 陈星；Zhixiong Wang | 王志雄；

导视设计 : Yuwen Fan | 范玉雯；

软装陈设: Weiwei Li | 李薇薇；Wanjun Bian | 边婉君；

艺术顾问：Jun Yang

摄影师：Shengyang Li | 李胜阳

机电设计顾问 ：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

业主单位：中瑞鼎峰集团