丨德国汉堡丨Architekten Venus

Bogenallee Wohnen [+]

Hamburg, 2005

Das Grundstück in Stadtteil Harvestehude liegt im attraktiven städtischen Umfeld der Universität an einer Stichstrasse im Innenhof eines Wohn- und Geschäftsblocks.

Das vorgefundene Bürogebäude von 1974 war in der Fassade abgängig und der Innenausbau und die Haustechnik sanierungsbedürftig. Die Lage rechtfertigte keine weiteren Investitionen in eine Büronutzung.

Der Bestand wurde bis auf den Rohbau zurückgebaut. Die vorhandene TG wurde weiter genutzt, die Zufahrtrampe jedoch durch einen PKW-Aufzug ersetzt. Ein weiteres Treppenhaus ermöglicht die Erschließung als Zweispänner von jeweils 4 Wohnungen pro Geschoss.

Ziel des Projektes ist die Vermarktung von hochwertigen Eigentumswohnungen im Neubausegment. Dazu wurden die Grundrisse „individualisiert“: Auf vier Geschossen wurden 15 Wohnungen verschiedener Typen realisiert. Den Erdgeschoss-Wohnungen ist ein hofseitiger Patio vorgelagert. Die Wohnungen in den Obergeschossen besitzen zum Innenhof großzügige Balkone und zur Bogenallee zusätzlichen Wohnraum, die Flex-Boxen. Diese Sonderelemente übernehmen eine Raumerweiterung von Küche, Schlafraum oder Badezimmer; hier finden die Sauna, die Badewanne und der Esstisch Platz. Diese Boxen geben in der Fassade zur Bogenallee jeder Wohnung ihr spezifisches Erscheinungsbild.

Zudem wurde eine Fassade entwickelt, die über eine starke Identität die unterschiedlichen Wohnungen und Boxen zusammenhält.

Info:

Transformation eines 70-er Jahre Bürohauses zu 16 Wohneinheiten + Raumgewinn

Lage:

Bogenallee 10-12, Hamburg

Auftraggeber:

COGITON GmbH

Kennzahlen:

3.000 m² BGF

16 Wohneinheiten

Tiefgarage mit 23 Stellplätzen

Leistungen:

Objektplanung LPH 1-9

Termine:

Planungsbeginn April 2003

Bauzeit 2004 – 2005

Team:

Tragwerk Windels, Timm, Morgen, Hamburg

Haustechnik PlanerWerft, Hamburg

Landschaft Breimann & Bruun, Hamburg

Vermesser Peter G. Tiedemann, Hamburg

Akustik Taubert und Ruhe, Halstenbek

Awards:

Architekturpreis Bauen im Bestand 2006

Deubau Preis 2006

Jahrbuch Architektur in Hamburg 2008

Fotos:

Christian Schaulin

Unter Firmierung Blauraum Architekten GmbH