中等密度住宅建筑（中等复杂度住宅建筑）

EDIFICIO RESIDENCIAL DE COMPLEJIDAD MEDIA

TP FINAL TALLER IV

El proyecto propone un edificio residencial de mediana complejidad que integra usos habitacionales y espacios de carácter público, articulándose de manera activa con el tejido urbano inmediato. La propuesta busca consolidar la relación entre arquitectura y ciudad mediante la incorporación de recorridos, espacios verdes y áreas de uso colectivo que favorecen la apropiación del lugar por parte de los usuarios.

La implantación diferencia claramente los programas públicos y privados, conectados entre sí mediante un volumen horizontal que actúa como elemento articulador. En planta baja se prioriza la permeabilidad urbana, generando espacios públicos y comerciales como un café y espacios comerciales vinculados al entorno, mientras que los niveles superiores alojan el programa residencial y los amenities, reforzando la mixtura de usos.

El proyecto incorpora criterios bioclimáticos desde su concepción, atendiendo al asoleamiento y a los vientos predominantes mediante la orientación de las unidades, la disposición de patios, circulaciones abiertas, y el uso de envolventes que filtran la radiación solar y favorecen la ventilación natural