Mẫu biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng đẹp nổi bật mọi góc nhìn

Sở hữu vị trí đất góc phố là lợi thế lớn, và mẫu biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng chính là cách tận dụng hoàn hảo yếu tố đó. Tại KATO Thiết Kế, mỗi bản vẽ đều được đầu tư kỹ lưỡng từ bố cục đến phong thủy, mang lại không gian sống lý tưởng và thẩm mỹ vượt trội.

Mẫu biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng đẹp nổi bật mọi góc nhìn

Biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng có phù hợp với khu đất góc phố không?

Biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng là lựa chọn rất lý tưởng cho những khu đất nằm ở vị trí góc phố. Với hai hướng mở, công trình không chỉ tận dụng được ánh sáng và gió tự nhiên mà còn giúp tổng thể trở nên nổi bật, sang trọng và thu hút hơn so với những mẫu nhà một mặt tiền thông thường.

Ưu điểm nổi bật:

Đón sáng và thông gió tốt, giúp không gian sống luôn thoáng đãng.

Mang giá trị thẩm mỹ cao, thể hiện được vị thế và gu thẩm mỹ của gia chủ.

Tận dụng được lợi thế thương mại, có thể kết hợp ở và kinh doanh thuận tiện.

Đón sáng và thông gió tốt

Lưu ý khi thiết kế:

Cần xem xét quy hoạch và chỉ giới xây dựng để tránh vi phạm kiến trúc đô thị.

Chú ý hướng nắng, hướng gió, đặc biệt là khu vực giao thông.

Nên có giải pháp che chắn, cách âm.

Tổng quan biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng giữa lòng thành phố

Biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng do KATO Thiết Kế thực hiện là minh chứng rõ ràng cho sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và không gian sống tiện nghi.

Kiến trúc hiện đại, mạnh mẽ và ấn tượng

Thiết kế sử dụng các mảng khối vuông vức, kết hợp lam gỗ và kính lớn, tạo cảm giác vững chãi nhưng vẫn thanh thoát. Hai mặt tiền được bố trí mở rộng tối đa để đón sáng và gió tự nhiên.

Kiến trúc hiện đại, mạnh mẽ và ấn tượng

Không gian phòng khách kết nối thiên nhiên

Phòng khách tràn ngập ánh sáng với cửa kính toàn khung, mở rộng tầm nhìn ra phố. Tone màu trung tính giúp tôn lên vẻ tinh tế và hiện đại cho tổng thể.

Không gian phòng khách kết nối thiên nhiên

Khu vực bếp hiện đại, tiện nghi

Không gian bếp thiết kế mở, liền kề phòng ăn, với đảo bếp trung tâm tạo sự thuận tiện cho sinh hoạt. Gỗ ấm kết hợp ánh sáng tự nhiên mang lại cảm giác ấm cúng và sang trọng.

Khu vực bếp hiện đại, tiện nghi

Phòng tắm mở hướng view xanh mát

Phòng tắm được thiết kế theo phong cách spa, sử dụng kính trong suốt và vật liệu tự nhiên, giúp gia chủ thư giãn tuyệt đối giữa không gian riêng tư.

Phòng tắm mở hướng view xanh mát

Hồ bơi ngoài trời – điểm nhấn thư giãn

Khu vực hồ bơi nằm xen giữa mảng xanh, tạo không gian nghỉ dưỡng ngay trong lòng thành phố. Vật liệu đá tự nhiên giúp không gian thêm mát mẻ, sang trọng.

Hồ bơi ngoài trời – điểm nhấn thư giãn

Phòng ngủ sang trọng và yên bình

Phòng ngủ tối giản, tận dụng ánh sáng tự nhiên qua hệ cửa kính lớn, kết hợp vật liệu gỗ giúp tạo cảm giác thư giãn và riêng tư.

Hồ bơi ngoài trời – điểm nhấn thư giãn

Công năng tối ưu, không gian thoáng đãng

Từng tầng được bố trí hợp lý, ưu tiên lưu thông gió và ánh sáng. Hai mặt tiền giúp ngôi nhà luôn thông thoáng, không bí bách như các công trình trong phố.

Công năng tối ưu, không gian thoáng đãng

Lợi thế lớn nhất khi sở hữu biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng là gì?

Biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng mang đến nhiều giá trị vượt trội cả về thẩm mỹ lẫn công năng, đặc biệt khi nằm ở những vị trí đắc địa như góc phố hoặc khu đô thị mới. Tuy nhiên, lợi thế lớn nhất mà mẫu nhà này mang lại chính là khả năng tối ưu không gian sống kết hợp giá trị thương mại và phong thủy.

Những giá trị nổi bật có thể kể đến:

Hai mặt tiền giúp công trình đón sáng và gió tự nhiên từ nhiều hướng, mang lại không gian sống thoáng mát và dễ chịu.

Kiến trúc hai hướng mở tạo nên vẻ đẹp bề thế, giúp biệt thự nổi bật giữa khu phố.

Vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc cho thuê, tăng giá trị sử dụng và đầu tư lâu dài.

Theo quan niệm phong thủy, nhà hai mặt tiền tượng trưng cho “song tài lộc” – vượng khí dồi dào, dễ thu hút may mắn.

Cửa kính lớn trong biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng có an toàn không?

Nhiều gia chủ lo ngại rằng việc sử dụng cửa kính lớn trong biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng có thể làm giảm độ an toàn. Tuy nhiên, với công nghệ vật liệu hiện nay, kính hoàn toàn có thể đảm bảo tính an toàn, bền vững và thẩm mỹ nếu được chọn đúng loại và thi công đúng kỹ thuật.

Nội thất hiện đại, hài hoà

Một số điểm cần lưu ý:

Sử dụng kính cường lực hoặc kính dán an toàn: Hai loại kính này có khả năng chịu lực cao, hạn chế nứt vỡ và giảm thiểu nguy hiểm khi xảy ra va chạm.

Khung bao chắc chắn: Nên chọn khung nhôm Xingfa, khung thép hoặc hệ nhôm kính cao cấp để cố định tấm kính vững vàng trước gió mạnh hay rung chấn.

Giải pháp chống trộm: Có thể lắp thêm khóa đa điểm, cảm biến báo động hoặc rèm tự động tăng cường bảo mật.

Thiết kế hợp lý với hướng nắng: Ở những mặt tiền hướng Tây hoặc Nam, nên dùng kính Low - E hoặc dán film cách nhiệt để giảm nóng và chói sáng.

Làm thế nào để giảm tiếng ồn cho biệt thự 2 mặt tiền gần đường lớn?

Biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng thường nằm ở vị trí đắc địa, gần trục đường lớn hoặc khu dân cư sầm uất. Tuy nhiên, nhược điểm dễ thấy là tiếng ồn giao thông ảnh hưởng đến không gian sống. Để giữ được sự yên tĩnh và thoải mái, gia chủ có thể áp dụng một số giải pháp giảm ồn hiệu quả dưới đây.

Giải pháp thiết kế và vật liệu:

Sử dụng kính cách âm, kính hai lớp: Lớp khí giữa hai tấm kính giúp ngăn tiếng ồn từ bên ngoài, đặc biệt hiệu quả với xe cộ và tiếng gió.

Tường dày và vật liệu cách âm: Dùng gạch đặc, tường hai lớp hoặc tấm cách âm chuyên dụng giúp giảm đáng kể độ vang và ồn.

Trần và sàn cách âm: Thi công thêm lớp cao su non, xốp PE hoặc thảm cách âm ở các tầng trên để hạn chế truyền âm.

Trồng cây xanh quanh nhà: Hàng cây, bồn hoa, hoặc tường cây xanh không chỉ tạo cảnh quan mà còn hấp thụ âm thanh tự nhiên.

Giải pháp bố trí không gian:

Thiết kế khu vực sinh hoạt chính lùi sâu vào trong, tránh tiếp giáp trực tiếp với đường lớn.

Bố trí phòng ngủ, phòng thờ hoặc phòng học ở phía ít tiếng ồn hơn, hướng vào sân trong hoặc vườn sau.

Sử dụng vách ngăn mềm (rèm dày, cửa gỗ kín) để giảm vọng âm trong nhà.

Thiết kế hiện đại với view bao quát thành phố

Làm sao để giảm nhiệt cho biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng hướng Tây?

Biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng hướng Tây thường có ưu điểm là đón sáng tốt, nhưng cũng dễ chịu ảnh hưởng bởi nắng gắt buổi chiều, khiến không gian bên trong nóng bức và tiêu tốn điện năng làm mát. Để khắc phục tình trạng này, gia chủ cần kết hợp đồng bộ giữa giải pháp kiến trúc, vật liệu và cảnh quan.

Giải pháp kiến trúc:

Thiết kế mặt tiền có lam che nắng, mái hiên hoặc ban công sâu, giúp giảm bức xạ trực tiếp lên tường và cửa kính.

Bố trí các khoảng giật cấp, logia hoặc tường chắn nắng, tạo bóng đổ tự nhiên cho mặt tiền.

Tăng cường thông gió chéo giữa hai mặt tiền để lưu thông không khí, giảm tích nhiệt trong nhà.

Giải pháp vật liệu:

Sử dụng kính Low - E hoặc film cách nhiệt cho cửa kính, giúp phản xạ tia UV và giảm hấp thu nhiệt.

Sơn ngoại thất màu sáng, có khả năng phản xạ ánh nắng tốt hơn màu tối.

Lợp mái bằng vật liệu chống nóng như ngói gốm, tôn PU cách nhiệt hoặc bê tông có phủ sơn phản quang.

Vì sao nên chọn KATO Thiết Kế khi xây nhà 3 tầng 2 mặt tiền hiện đại?

Khi xây dựng biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng, lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín sẽ quyết định đến giá trị thẩm mỹ, độ bền và phong thủy của công trình. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế biệt thự cao cấp, KATO Thiết Kế là đối tác đáng tin cậy giúp gia chủ hiện thực hóa không gian sống sang trọng, khác biệt và tối ưu chi phí.

Lý do nên chọn KATO Thiết Kế:

Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chuyên thiết kế biệt thự hiện đại, tân cổ điển và phong cách Á Đông cao cấp.

Tư vấn chi tiết từ bố trí công năng, hướng nắng gió đến yếu tố phong thủy, đảm bảo công trình hài hòa và hợp mệnh.

Bản vẽ 3D chân thực, quy trình rõ ràng, báo giá minh bạch – giúp gia chủ yên tâm từ khâu thiết kế đến thi công.

Hàng trăm mẫu biệt thự 2 mặt tiền đã được KATO triển khai trên toàn quốc, được khách hàng đánh giá cao về tính thẩm mỹ và hiệu quả sử dụng.

THÔNG TIN DỰ ÁN

Tên dự án: VINH HOUSE

Diện tích: 360m2

Chi phí thi công: 2.800.000.000 VNĐ

Phong cách: Hiện đại

Hạng mục: Biệt thự