«Libellenhof» Areal Dietlimoos-Moos (Baufeld B1), Adliswil

Studienauftrag 1. Rang

2015—2022

Gebautes

Neue Erschliessungen an der Stadtgrenze sowie ein grosser Bevölkerungszuwachs begünstigten in Adliswil über die Jahre einen wilden Flickenteppich, dessen Teile oft ohne Anker auskommen mussten. Das 5,4-Hektaren-Areal Dietlimoos-Moos liegt im Norden der Gemeinde zwischen Autobahn und Zürichstrasse. Für das von Züst Gübeli Gambetti bearbeitete Baufeld bedeutete dies eine erhebliche Lärmbelastung vor den künftigen Haustüren sowie ein durchgrüntes Wohnquartier im Rücken. Eine Zweiseitigkeit, die den Entwurf prägt.

Dank eines L-förmigen Baus ist städtebaulich der richtige Schritt getan, um dem neuen Quartier ein Gesicht zu verleihen und auf den lang ersehnten Platz einzulenken. Der Gewerbekopf sorgt für ein einprägsames Signet und beschirmte Ladenflächen. Auch der Wohnriegel an der Strasse bildet eine klare Kante aus. Seine Vor- und Rücksprünge sind eine prononcierte Antwort auf den Grüt-Park vis-à-vis und helfen, Massstab wie Schall zu brechen. Rückseits entsteht im Dialog mit der künftigen Nachbarschaft ein grüner Hinterhof, der das Hermetische der Fronten relativiert. Ein öffentlicher Zugang seitens des Platzes und ein interner Gebäudedurchgang laden ein, den Hof zu betreten.

Bei der Gestaltung der Wohnungen hatten Raumerlebnis und Lichteinfall Priorität. Aus der Lärmabwehr geborene Schichtungen, Einlagerungen und Ausstülpungen der Räume ergeben ein regelrechtes szenografisches Zusammenspiel. Sogar eine Art Berliner Zimmer gibt es: Einst ein polyvalentes Raumgelenk mit typischem Eckfenster zum Hof, ist es hier ein Beitrag zur inneren Vielfalt. Das Attika des Gewerbekopfs beherbergt Atriumwohnungen mit fliessenden Raumbezügen, die den Aufgang auf private Dachterrassen erlauben. Trotz Mischnutzung bilden Kopf und Rückgrat ein stimmiges Ganzes, wobei ihre scharfkantige Form mit den streng rhythmisierten Klinkerfassaden korrespondiert.

Daten

Bauherrschaft: Merbag Immobilien Invest AG

Auftragsart: Studienauftrag 1. Rang, Neubau

Planungsdauer: 03/2015 - 07/2022

Fertigstellung: 07/2022

Adresse: Zürichstrasse 52 - 62 / Dietlimoosweg 1, 8134 Adliswil

Nutzungen: Wohnen, Gewerbe, Grossverteiler, Kita, Einstellhalle

Grundstückfläche: 6’395m2

Geschossfläche: 15’036 m2 o.i. | 9’822 m2 u.i.

Bauvolumen: 85’446m3

Wohnungen: 56 Mietwohnungen

Gewerbe: ca. 3’400 m2 / ca. 200 Arbeitsplätze

Nachhaltigkeit: Minergie - P / Photovoltaik

Baumanagement: Allreal Generalunternehmung AG

Totalunternehmer: Allreal Generalunternehmung AG

Landschaft: Hager Partner AG

Statik: Thomas Böni Ingenieurbüro GmbH

Bauphysik

Basler & Hofmann AG

Elektro

Bhend Elektroplan GmbH

HLKS

Böni Gebäudetechnik AG

Brandschutz

Conti Swiss AG

Fassade

gkp Fassadentechnik AG

Verkehr

Enz & Partner GmbH

Fotografie

Roger Frei

Züst Gübeli Gambetti Architektur und Städtebau AG

Limmatstrasse 65

8005 Zürich

+41 44 455 37 55

[emailprotected]