迷你屋丨KATO Thiết Kế

Nhấn vào ảnh để xem với kích thước đầy đủ

Mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ chi phí hợp lý, công năng tối ưu

Description

Với mức đầu tư vừa phải, mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ được KATO Thiết Kế phát triển nhằm tối ưu diện tích và chi phí mà vẫn mang lại cảm giác sang trọng, thông thoáng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trẻ muốn sở hữu không gian sống tiện nghi mà không tốn quá nhiều chi phí.

Mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ hiện đại

Vì sao mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ lại được nhiều gia chủ yêu thích? Mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ đang trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình Việt nhờ sự dung hòa giữa tính thẩm mỹ, công năng và chi phí xây dựng hợp lý. Kiểu nhà này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình đông thành viên mà còn tạo cảm giác thoáng rộng, hiện đại, phù hợp với nhiều phong cách thiết kế khác nhau.

Một số lý do khiến mẫu nhà này “ghi điểm” với gia chủ:

Tận dụng tối đa diện tích sử dụng: Gác lửng giúp mở rộng không gian sinh hoạt mà không cần tăng số tầng, phù hợp với khu đất hạn chế hoặc có chiều cao xây dựng bị giới hạn.

Chi phí xây dựng tiết kiệm hơn so với nhà 2 tầng: Thiết kế gác lửng giúp giảm vật liệu, thời gian thi công và vẫn đảm bảo đầy đủ công năng cho 4 phòng ngủ.

Tạo không gian sống thông thoáng và hiện đại: Phần gác thường được bố trí mở, kết nối với tầng trệt, giúp ngôi nhà thêm rộng và đón sáng tự nhiên tốt hơn.

Phù hợp với nhiều kiểu kiến trúc: Từ nhà mái Thái, mái Nhật đến mái bằng hay mái lệch, gác lửng đều có thể linh hoạt ứng dụng mà vẫn giữ được sự cân đối và thẩm mỹ.

Dễ dàng bố trí công năng hợp lý: 4 phòng ngủ giúp đáp ứng nhu cầu của gia đình 3 thế hệ hoặc những gia đình có con nhỏ, đảm bảo sự riêng tư mà vẫn gần gũi, tiện lợi.

Làm sao để phần mái gác lửng không bị nóng vào mùa hè? Phần mái là khu vực hấp thụ nhiệt nhiều nhất, đặc biệt với mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ, nơi không gian trần thấp khiến hơi nóng dễ tích tụ. Để khắc phục, gia chủ có thể áp dụng một số giải pháp sau:

Sử dụng vật liệu cách nhiệt hiệu quả: Lắp thêm lớp xốp PU, bông thủy tinh, hoặc tấm cách nhiệt dưới mái tôn giúp giảm tới 70% lượng nhiệt hấp thụ.

Chọn loại mái phù hợp: Mái ngói hoặc mái bê tông kết hợp sơn cách nhiệt thường giúp không gian mát hơn so với mái tôn thông thường.

Thiết kế hệ thống thông gió tự nhiên: Bố trí cửa sổ, ô thoáng, hoặc quạt thông gió ở khu vực gác lửng để đẩy hơi nóng ra ngoài.

Tạo khoảng cách giữa mái và trần: Giữ khoảng cách hợp lý giúp luồng khí lưu thông, tránh việc nhiệt bị dồn xuống phần gác.

Trồng cây hoặc làm mái xanh: Nếu có điều kiện, trồng cây hoặc phủ mái bằng lớp cỏ nhân tạo, gạch chống nóng cũng là giải pháp thân thiện và hiệu quả lâu dài.

Sử dụng vật liệu cách nhiệt hiệu quả

Tổng quan mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ tối ưu diện tích và công năng

Mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ là lựa chọn thông minh cho lô đất chiều ngang hẹp hoặc khi gia chủ muốn tối ưu diện tích sử dụng trên nền diện tích đất vừa và nhỏ

Thiết kế tổng quan với sự kết hợp giữa hiện đại và thiên nhiên

Không gian ngoại thất được xử lý tinh tế với đường nét hiện đại, mái chéo nổi bật và gam màu trung tính nhẹ nhàng. Cách bố trí các mảng tường – cửa kính tạo cảm giác mở rộng không gian, giúp mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Phong cách kiến trúc: hiện đại pha nét truyền thống nhà vườn.

Hệ mái chéo cao giúp chống nóng và thoát nước hiệu quả.

Cửa kính lớn mang lại tầm nhìn đẹp, giúp không gian luôn sáng và thông thoáng.

Thiết kế tổng quan với sự kết hợp giữa hiện đại và thiên nhiên

Công năng đầy đủ tiện nghi cho gia đình đông người

KATO chú trọng thiết kế công năng khoa học, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình 4–6 người mà vẫn giữ sự riêng tư giữa các khu vực cho mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ.

4 phòng ngủ được bố trí hợp lý, trong đó 2 phòng master có vệ sinh riêng.

2 nhà vệ sinh tiện dụng, phân bố hợp lý ở cả tầng trệt và gác lửng.

Phòng khách – bếp – ăn kết nối mở, tạo không gian sinh hoạt chung ấm cúng.

Phòng thờ và phòng làm việc đặt tại tầng lửng, tách biệt để đảm bảo sự yên tĩnh và trang nghiêm.

Công năng đầy đủ tiện nghi cho gia đình đông người

Vật liệu thân thiện, bền vững

KATO luôn ưu tiên vật liệu thân thiện môi trường, đảm bảo chất lượng lâu dài và tiết kiệm chi phí bảo trì cho mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ.

Mái lợp tôn lạnh kết hợp trần chống nóng, giảm nhiệt hiệu quả vào mùa hè.

Gạch lát chống trơn và đá ốp tường tự nhiên giúp tăng độ bền, chống rêu mốc.

Cửa nhôm kính cao cấp giúp cách âm, cách nhiệt tốt và tăng độ sáng cho không gian.

Mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ với vật liệu thân thiện, bền vững

Sân vườn, cảnh quan xanh mát với nhiều chi tiết tiểu cảnh

Điểm nhấn đặc trưng của mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ là khoảng sân vườn xanh mát được thiết kế bao quanh, mang đến cảm giác gần gũi với thiên nhiên mỗi ngày.

Sân trước rộng, có thể bố trí tiểu cảnh hoặc bàn trà ngoài trời.

Lối đi lát đá xen cỏ tạo điểm nhấn mềm mại, dễ thoát nước khi mưa.

Cây xanh và bồn hoa được bố trí quanh hiên giúp điều hòa không khí, tạo cảm giác mát mẻ.

Làm sao để thiết kế gác lửng thông thoáng và không bí bách?

Gác lửng thường có trần thấp hơn so với các tầng khác, nếu bố trí không khéo rất dễ gây cảm giác chật chội. Dưới đây là những kinh nghiệm giúp không gian gác lửng trở nên thoáng đãng, dễ chịu và vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ:

Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Bố trí cửa sổ, giếng trời hoặc ô lấy sáng ở khu vực mái giúp không gian luôn sáng sủa, giảm cảm giác bí.

Giữ chiều cao trần hợp lý: Nên thiết kế trần cao tối thiểu từ 2,4 – 2,6m để người sử dụng cảm thấy thoải mái khi di chuyển.

Sử dụng gam màu sáng: Các tông màu trắng, be, xám nhạt… giúp phản chiếu ánh sáng tốt, khiến không gian rộng rãi hơn thị giác.

Ưu tiên nội thất tối giản: Hạn chế đồ đạc cồng kềnh, thay vào đó chọn nội thất đa năng hoặc gấp gọn để tối ưu diện tích.

Bố trí lan can và cầu thang nhẹ nhàng: Lan can kính, cầu thang sắt nhỏ hoặc gỗ thanh mảnh giúp không gian gác lửng bớt nặng nề.

Sân vườn, cảnh quan xanh mát với nhiều chi tiết tiểu cảnh

Những điều cần chuẩn bị trước khi khởi công nhà gác lửng

Trước khi bắt tay xây dựng mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ, việc chuẩn bị kỹ lưỡng giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, hạn chế phát sinh chi phí và đảm bảo công trình đạt thẩm mỹ, công năng như mong muốn. Dưới đây là những yếu tố quan trọng mà bạn cần lưu ý:

Hồ sơ pháp lý và giấy phép xây dựng: Kiểm tra quy hoạch khu đất, hoàn thiện thủ tục xin phép xây dựng theo đúng quy định. Đây là bước bắt buộc để tránh rủi ro bị xử phạt hoặc buộc tháo dỡ.

Dự toán chi phí và kế hoạch tài chính: Tính toán kỹ tổng chi phí xây dựng, bao gồm phần móng, vật liệu, nhân công, nội thất và các khoản phát sinh. Chuẩn bị thêm 10–15% dự phòng để không bị “đứt gánh giữa đường”.

Lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công uy tín: Một bản vẽ thiết kế chuẩn không chỉ giúp tối ưu diện tích gác lửng mà còn hạn chế sai sót trong thi công, đảm bảo tính thẩm mĩ cho ngôi nhà.

Định hình phong cách và công năng: Xác định rõ mục đích sử dụng gác lửng (phòng ngủ, phòng làm việc hay khu sinh hoạt chung) để thiết kế phù hợp.

Lên kế hoạch thời gian thi công: Chọn thời điểm khởi công thuận lợi, tránh mùa mưa, và sắp xếp tiến độ hợp lý để không làm gián đoạn sinh hoạt.

Chuẩn bị mặt bằng và nguyên vật liệu: Dọn dẹp khu vực xây dựng, kiểm tra nguồn điện – nước và dự trữ sẵn vật tư chính để đảm bảo tiến độ.

Mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ hiện đại, tinh tế

KATO Thiết Kế – Đơn vị thiết kế nhà gác lửng sân vườn uy tín hàng đầu

Hiện nay trên thị trường có vô vàn đơn vị thiết kế và thi công nhà với nhiều mức giá và chất lượng khác nhau. Tuy nhiên, để đảm bảo sự an toàn và độ thẩm mỹ của công trình gia chủ nên tìm hiểu và lựa chọn kỹ càng đơn vị thiết kế, thi công.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà gác lửng sân vườn, KATO Thiết Kế tự hào là đơn vị tiên phong mang đến những mẫu nhà đẹp, tiện nghi và tối ưu chi phí, được đông đảo gia chủ trên toàn quốc tin tưởng lựa chọn.

Tổng quan mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ hiện đại

KATO luôn đặt chất lượng thiết kế và trải nghiệm khách hàng lên hàng đầu: Đội ngũ kiến trúc sư am hiểu sâu về nhà vườn, nhà gác lửng. Giải pháp bố trí không gian thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Phong cách thiết kế hiện đại, bền vững và phù hợp với khí hậu Việt Nam. Quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng, tối ưu chi phí thi công. Để lại thông tin liên hệ hoặc điền form tư vấn để được KATO tư vấn phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.

KATO THIẾT KẾ – CHUYÊN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI

Lê Thạc Khoát

CO-founder KATO Thiết Kế | 5 năm kinh nghiệm

Chuyên môn: Thiết kế nhà vườn, nhà phố, biệt thự – phong cách xanh, hiện đại, đề cao trải nghiệm sống và sự kết nối với thiên nhiên

Dự án: 1500+ dự án thành công, mang đến không gian sống tiện nghi, trong lành và bền vững

Triết lý cuộc sống: Kiến trúc không chỉ để ở mà còn để trải nghiệm – mọi công trình đều hướng tới sự hòa hợp giữa con người và thiên nhiên.

THÔNG TIN DỰ ÁN

Tên dự án: MIN HOUSE

Diện tích: 220m2

Chi phí thi công: 1.600.000.000 VNĐ

Phong cách: Hiện đại

Hạng mục: Nhà vườn