济南前沿科创基地项目丨中国济南丨华建集团华东建筑设计研究院有限公司

近日，全国专用设备制造的领军者临工重机，正式启用位于济南高新区前沿科创基地的全球总部。这不仅是一家企业的发展里程碑，更是一次关于现代产业园区如何通过“精准设计”赋能“龙头链主”的生动实践。华建集团华东建筑设计研究院有限公司作为本项目的原创设计单位，深度参与从概念规划到建成交付的全过程，以建筑设计的专业语言，回应了新型产业用地（M0）政策下的复合需求，为企业量身打造了一个集“总部、研发、生产”于一体的全链条运营载体。

港西路项目街景

项目整体鸟瞰

本案的核心设计理念在于打破传统工业园区功能割裂的桎梏，设计以绿色矩阵为理念，总体通过风车状的组团布局，巧妙利用建筑空隙塑造出特色庭院空间，这些场所摆脱了厂房的功能属性，转化为承载休闲、社交与学术沙龙等多元活动的户外客厅。在城市主干道设置企业总部研发楼形成80米高的双塔城市天际线，与组团共同构成城市友好，具有温度的产业空间。设计团队致力将新型产业用地（M0）的“生产+研发”复合属性发挥到极致，创造一个能激发创新、提升效率、促进协作的产业聚集区。 

风车状的独栋厂房布局

风车状的庭院空间

在项目启动时，入驻企业及具体需求尚未完全明确。应对业主拿地即销售的节奏，设计团队提出“弹性规划+模块定制”的双轨设计策略，以“可生长的建筑”理念应对产业发展的不确定性，集约化布置芯筒，预留生产改造条件，使得厂房空间保持最大化灵活。同时与业主营销部门紧密配合，确保产品的市场适应性。

厂房组团内部空间

M0空间创新细节体现在三个方面。垂直复合生态系统：研发楼与生产车间采用“垂直叠合”布局，首层设置6米挑高重型实验区，上部为4.5米层高研发空间，实现“上楼研发、下楼测试”的无缝衔接；结构预留体系：研发楼预埋重型设备吊装孔及专用管井，支持大型部件测试；柔性空间模块：采用生产适应性更高的柱网，搭配可移动隔墙系统，实现从独立实验室到开放式研发区的快速转换。

前沿科创基地打造一体化产业生态，实现研发制造、智慧物流与产业链协同的全方位升级。研发制造实现 “零距离” 融合，形成 “概念 - 测试 - 改进” 全流程闭环，缩短技术迭代周期；智慧物流完成 “立体化” 突破，定制车间与机械停车楼经地下通道形成 “三角形物流核心”，搭配地面临轻、地下走重的多维交通体系，实现人货分离、轻重分流，提升转运与生产效率。

研发楼街景

同时基地为临工重机配套入驻企业提供精准空间支持，在产业配套区设数据服务中心，依托园区 5G 专网开发设备租赁智能管理系统，推动产业链生态化协同发展。

主楼幕墙细部

研发楼大堂

通过系统性的空间创新，将原本未被充分利用的屋面与露台转化为功能复合的 “景观平台”。项目在用地高度集约的条件下，不仅打造了供研发人员休憩交流的景观平台与屋顶运动休闲空间，更以此为载体，深度践行 “绿色办公研发” 核心理念，有效缓解了地面空间压力，并鼓励人员在办公间隙进行垂直流动与自然互动。

研发楼电梯厅

园区周边的运动空间

项目融入产业社区理念，研发楼中庭设技术交流空间，生产区周边配建健身步道与休闲花园，为跨企业创新交流搭建平台；打造智慧通勤体验，机械停车楼经地下车库进出，减少车行对地面的干扰，优化园区步行与交流氛围。产业配套实现集约化布局，双塔连接处打造灵活可变的集约配套大空间，可满足展销、会议、宴会等多元需求，成为园区交流联动的重要载体。

厂房沿街城市形象

港西路项目街景

研发制造一体化布局使入驻企业研发周期缩短，产研效率得到显著提升。园区企业间构成技术协同，形成从核心部件到智能服务的完整产业生态。项目以2.0容积率实现66亩用地14.6万平方米的建筑面积，成为济南M0用地开发的标杆案例，25个月的建设周期创下高新速度。济南前沿科创基地项目超越了传统产业园的空间范畴，成为催化创新的反应器。华东院通过方案设计，将政策资源、企业需求、技术趋势转化为空间语言的精密过程，最终实现建筑赋能产业、空间催化创新的深层价值。