陵川社区老旧小区改造项目丨中国成都丨成都市建筑设计研究院

△  区域鸟瞰图

01OVERVIEW

项目概况

陵川社区项目位于大面街道陵川路北侧，洪河小学西侧，建成于1996年，房屋性质为房改房和公房，其前身为成都陵川机械厂。市建筑院项目团队以“老旧小区提质焕新+军工文化传承+全龄便民适配”为核心，借鉴成熟更新经验，兼顾主要人群当前和未来的使用需求，打造兼具实用性与文化底蕴的完整社区，用四大更新举措、多维改造行动，让老社区焕发新活力，让居民的幸福感在家门口升级，致力于打造成都首个“完整社区”+“活力街区”融合的更新样本。

△  设计效果图

02DESIGN

设计理念

完整社区陵川模式｜四大更新改造举措

以民生为导向，以品质为核心，项目团队立足陵川社区实际，构建“改造+空间+公服+大区”四位一体更新体系，全方位提升社区宜居度与幸福感。

① 改造核心：聚焦老龄群体，强化适老适配

基于社区老年居民占比高的现状，将适老理念融入改造每一处细节，从休憩设施到无障碍环境，从生活便利到安全保障，全方位守护老年群体幸福晚年，让“养老”变“享老”。

△  设计效果图

② 空间融合：打破社区边界，融入城市发展

打破传统社区封闭壁垒，推动社区空间与城市发展深度融合，打通空间衔接堵点，让社区成为城市功能的延伸，实现“小社区”联动“大城市”，提升居民出行与生活便捷度。

△  设计效果图

③ 公服提升：对标完整社区，实现民生闭环

以完整社区建设标准为抓手，补齐公共服务短板，完善全龄段服务配套，从健康休闲到便民服务，构建“足不出社区”的民生服务圈，让居民生活更省心、更舒心。

△  设计效果图

④ 配套升级：完善基础配套，筑牢宜居根基

聚焦社区基础设施薄弱环节，全面升级路网、绿化、消防、安防等基础配套，破解民生痛点，补齐功能短板，为居民打造设施完善、安全宜居、生态优美的生活环境。

△  设计效果图

科学规划｜构建全龄宜居空间格局

① 结构规划：轴线串联，全域联动

以东西向主要轴线（陵川路）为核心，串联社区各类公共配套功能，同时通过南北向三条次要轴线，将服务功能向社区各个区域渗透，实现“轴线引领、全域覆盖、功能联动”的空间布局，让社区空间利用更高效、服务更均衡。

② 功能规划：全龄适配，民生优先

紧扣 “全龄便民” 核心，对标完整社区建设要求，结合社区老年人口占多数的实际情况，将养老便民配套建设作为重中之重，重点打造乐龄街、全民健康中心、全龄活力公园等特色功能区域，聚焦老年人康养、休闲、日常出行等核心便民需求完善专属配套服务，同时兼顾中、青、幼各年龄段生活与体验需求，夯实社区养老服务基础，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所安、中有所享、幼有所乐”的全龄民生闭环。

△  设计效果图

陵川社区提升改造，不仅是基础设施的焕新升级，而且是军工文化的传承延续，更是邻里温情的凝聚升华。市建筑院始终以“便民、利民、惠民”为初心，最大化挖掘空间价值，全力打造一个基础设施完善、文化底蕴深厚、全龄宜居舒适、邻里和谐共生的美好家园，让老社区焕发新活力，让居民在改造中收获实实在在的幸福感、获得感、安全感。