低成本提升出租工作室价值项目

Valorisation d’un studio locatif à coûts maîtrisés.

Le client souhaitait revaloriser le studio en vue d’une mise en location et améliorer l’attractivité du bien tout en maîtrisant le budget. L’intervention devait donc s’inscrire dans une logique d’optimisation, sans engager de travaux lourds ni de modifications structurelles.

L’objectif était d’obtenir un intérieur neutre mais qualitatif, capable de séduire un large public locatif tout en maîtrisant l’investissement.

Il était important de créer une ambiance chaleureuse par des matériaux sobres et intemporels, utiliser un mobilier épuré et cohérent, afin d’augmenter l’attractivité locative du bien.

Le principal point faible identifié concernait la salle d’eau avec WC, présentant plusieurs problématiques : surface réduite, implantation peu fonctionnelle, absence de rangements et manque de confort d’usage.

L’approche privilégie des solutions économiques, durables et simples à mettre en œuvre, avec un impact visuel fort.

La proposition de rénovation est basée sur:

- le repositionnement des équipements sanitaires lorsque cela était techniquement possible sans reprise lourde des réseaux,

- l’intégration de meuble vasque optimisé avec le placard haut aux étagères,

- l’utilisation de revêtements clairs et continus pour agrandir visuellement l’espace