养马岛水产品流动大厅与渔港综合管理中心丨中国烟台丨新空间集团

 △ 烟台市牟平区养马岛 鸟瞰图

导语

为什么这座建筑值得被看见？2024年中央一号文件首次提出"发展现代海洋牧场"，海洋经济被写入新质生产力核心赛道。而在山东烟台，一座即将崛起的建筑，正在用设计语言回应这个时代命题——它不是冰冷的交易厂房，而是渔港的"客厅"、社区的"阳台"、城市的"观景台"。

 △ 烟台市牟平区养马岛 鸟瞰图

壹

在哪里？

烟台牟平区 · 养马岛西南端 · 黄海之滨19,743㎡用地 | 10,294㎡建筑 | 13米高3层

 △ 烟台市牟平区养马岛 前期分析图

贰

三大突破

    ❶ 立体渔港：交易在二楼，风景在屋顶

首层完全架空——货车直达、海风贯通 二层无柱大空间——灵活交易、未来可变 屋顶360°观景——看海、看船、看日落

 △ 烟台市牟平区养马岛 项目效果图

❷ 透明经济：买卖即风景

玻璃幕墙内，海鲜交易全过程可见 "SEA FOOD"连续标识，渔港IP一眼记住

 △ 烟台市牟平区养马岛 项目效果图

❸ 绿色甲板：会发电的建筑

✓ 光伏屋面发电 ✓ 穿堂风自然降温 ✓ 钢结构装配式建造

 △ 烟台市牟平区养马岛 项目效果图

叁

设计亮点

策略一：功能细分 · 精准对接需求

将原有商业服务面积进行细分，分别对接： 

渔业需求——水产品交易大厅 

旅游需求——观海餐厅、商业服务

管理需求——渔港综合管理中心

策略二：体量抬升 · 创造双层价值

上层市场继续抬升，带来双重好处： - 上层获得更好的景观视野 - 隔离水产市场气味干扰 - 下层形成架空公共空间

策略三：公园连接 · 绿毯覆盖

将东侧公园延伸至市场屋面： - 以绿毯覆盖下层市场 - 与公园顺畅连接，形成双首层 - 便于市民到达，24 小时开放

 △ 烟台市牟平区养马岛 项目效果图

肆

结语

新空间集团为养马岛带来的，远不止是盖一座房子。他们以‘秉承传续地域文化，塑造高品质公共空间’ 的设计理念为指导，通过 ‘漂浮盒子’的建筑意象、‘公园连接’的生态策略以及‘渔旅融合’的功能布局，将一座传统的水产交易市场，重塑为一个充满活力的滨海公共节点。其赋予项目的核心价值，正是实现了从单一功能建筑到多元共生平台的跨越。我们最终看到的，是造一片属于渔民和游客的‘海上客厅’。

 △ 烟台市牟平区养马岛 项目效果图