上海天潼里198丨中国上海丨CCD郑中设计,召禾设计等

上海天潼里198

价值8000w的“光影艺术馆”

Canvas-408㎡实体样板

主力为

约 400㎡六套房

格局，

十字中轴、动静分区、主客分离，

适配多代同堂；层高 3.15 米，

阳台进深可达 2.2 米，

形成 “空中花园”

402㎡超大平层

户型图

402㎡超大平层

效果图

召禾设计的创始人

Chris Shao

邵程

在纽约生活工作十余年，对国际化的生活方式有着深厚的体验与独到的理解。多年的豪宅居住史，则让他更能洞悉高端圈层的需求。

Chris Shao

邵程

，是这两年室内设计圈新生代豪宅设计的代表人物，在国内创业不过六年，就迅速拿下翠湖天地、汤臣一品这类老牌鼎豪项目。他手下的每一套作品都有自己的设计风格，带着独有的新古典奢华感。

关于天潼里198

天潼 198 坐落于上海虹口北外滩核心，黄浦江与苏州河交汇的 “钻石三角”，距外白渡桥仅 200 余米，步行 5 分钟可达外滩源，是内环内绝版的低密风貌豪宅。项目由新湖集团与理想集团联合打造，GOA 大象设计（陆皓主笔）操刀建筑，季裕棠任美学总顾问，规划 8 栋 4 层里弄住宅、1 栋 7 层洋房及 1 栋 9 层小高层，仅 124 席，容积率 2.98，绿化率约 35%。

建筑以

海派石库门 西式古典

为基底，复刻安妮女王复兴式红砖肌理，采用 “苏河红” 手工砖、三段式立面、连续拱券与 Art Deco 线条，融合巴西奢石与金属线条，新旧交融。别墅含 ** 叠加别墅（247-330㎡）

合院别墅（500-907㎡）** 两大核心产品。叠加别墅上下双层，独门入户，空间通透；合院别墅地上四层、地下两层，附赠 40-120㎡私家庭院，独门独院，实际使用面积达 800-1200㎡，一层客厅层高 3.6 米、面宽 10.8 米，二至四层为多套房卧室，地下两层可打造酒窖、影音室等多功能空间。

室内设计由 CCD郑中设计、召禾设计等团队操刀，以

海派老钱风

为核心，融合极简艺术与百年底蕴，材质选用洞石、手工木饰面、哑光金属，搭配当代艺术软装，营造克制奢华的居住氛围。社区配 1600㎡高端会所，含恒温泳池、私宴厅等，物业为新湖绿城服务，预计 2027 年底交付，总价 3400 万起，是外滩核心兼具历史价值与当代奢居的传世藏品。