岭南新人居 · 容桂十村示范项目丨中国佛山丨竖梁社,广州市钢砼建筑设计院有限公司

岭南新居—容桂新人居十村示范项目位于顺德容桂街道新业路。项目主要由宏基社区基础设施提升、中栈公园提升改造、社区公共配套建设三个工程组成。其中公共配套工程和基础设施提升工程宏基小区，小区占地面积32974平方米，中栈公园位于南区社区，宏基小区西侧，占地6400平方米。

△ 项目概况

△ 村落肌理

宏基小区作为回迁区，居民流动性比较大。村落机理整齐划一，但缺少活力社交空间。在保留村落机理的同时，针灸式插入社区社交空间以达到增加居民交流和邻里关系的目的。

△ 改造前鸟瞰

△ 改造后鸟瞰

本公共项目地块位于宏基新社西北角沿街一面，北侧临市政道路新合路，南侧临家庙，西侧临市政道路新业路，东临社区居民住宅。

△ 公共配套概况

基地为南北长条形荒地，地块规划总用地面积为1039.33㎡，总建筑面积为1539.76㎡。其中，地下建筑面积131.84㎡，地上建筑面积1407.92㎡，容积率为1.36，建筑密度为58.88%，建筑层数为4层，建筑总体高度控制在16m范围。

△ 中心广场改造

本方案聚焦狭长地块的高效利用，以“垂直绿廊”为骨架，通过二层景观大板串联三栋独立建筑，构建起连续的立体生态轴线。建设单位希望三个楼栋的立面各有特色，为周围民居自建房提供更多样的立面样板，因此设计通过差异化的建筑语言，一号楼的体块穿插、二号楼的全格栅表皮、三号楼的片墙悬挑，在视觉上形成丰富的沿街界面。

△ 体块生成

功能上，利用景观大台阶与空中露台打破层级隔阂，将少儿教育、首层商业与社区配套功能缝合。结合屋顶花园与外挂楼梯，设计将自然植被引入建筑高层，在极高密度的限制下，为社区创造出一个垂直交织、全时开放的多维共享生活圈。

△ 公共配套功能场景

立面设计采用错落的体块逻辑和不同的立面设计语言，通过半透明格栅、大面积玻璃幕墙与灰空间的交替，打破了建筑的厚重感。

△ 沿街立面

水平向的贯通阳台作为生态界面，引入绿植并消解了室内外边界。这种“通透性”与“颗粒度”的平衡，不仅强化了建筑的漂浮感，更赋予了社区活动中心开放、轻盈且全时段充满活力的街道立面。

△ 引入绿植的生态界面

大台阶错落布置景观，辅以木质座椅，将单纯的交通空间转化为极具呼吸感的立体休憩场所。在格栅光影的交织下，营造出一处大隐于市的社区客厅。

△ 生态大台阶

横向纵向植入大量景观形成柔和的生态屏障，在保障私密性的同时增强了建筑的“呼吸感”，转化为立体共享步道，实现了建筑功能与景观生态的深度缝合。

△ 随处可见的景观 富有节奏感的钢格栅表皮语言，在保障遮阳与私密性的同时，赋予了建筑立面深邃的层次感与通透呼吸感。

△ 建筑与景观结合

局部架空形成通透的公共开放空间，不仅增强场地的空气对流，更构建了多条视线通廊，引入自然风光和光影，打破封闭感，形成多层次视线交互。

△ 通透的连廊

宏基新社是一个典型的高密度安置社区——32,974平方米的场域内，居住着包括600名流动人口在内的多元群体。

在改造前，这里面临着城市更新中常见的“顽疾”：公共空间被私家车无序挤占、消防通道受阻、景观基底缺失。街道与建筑之间缺乏有效的过渡，导致社区生活被压缩在狭窄的巷道之中。

△ 改造前的高密度社区

“一带”作为生态纽带，旨在消解新旧社区之间的边界感，实现城市缝合。

运动健身轴与景观休闲轴相互交织，作为功能脊梁，将原有的消极空间转化为高效的城市家具。

△ 社区规划

活力核心聚焦于中心广场的改造，通过植入树荫廊架与休闲平台，在保留原有乔木的基础上，创造了一个支持跨代社交的“社区客厅”。

△ 局部效果

利用现状电房高度差，将地面转化为景观大台阶，并辅以垂直绿化，将基础设施转变为社交看台。

△ 电房改造前

△ 中心广场功能场景

△ 电房大台阶方案（改造前后）

△ 电房大台阶剖轴侧

依托中心广场的原始场域，通过植入轻量化树荫廊架与非标准休息台阶，将单一的过境广场转化为多维的邻里容器，以错落的水平向度拓展了社区公共生活的社交刻度。

△ 电房大台阶

△ 连廊景观座椅

家庙改造前便是居民聚居的社交场所，雨棚采用临时性的铁皮棚——晴天不隔热，雨天有噪音。

△ 家庙雨棚改造前

设计时采用现浇木纹肌理混凝土，赋予冷峻结构以自然的触感，重构家庙前的公共灰空间，实现了文化记忆与现代生活的和谐共生。

△ 家庙雨棚改造后

△ 家庙雨棚剖面分析（改造前后）

设计以纯粹的圆形几何介入不规则场地，通过环向线性灯带与同心圆铺装界定空间重心。柔性草坪核心与硬质边界形成虚实对比，并利用弧形长凳构筑向心性社交界域。这一纯净的几何语义在繁杂的高密度街区中，创造出一处极具辨识度且可承载多元邻里活动的城市微景观。

△ 圆形广场

提取低效空置荒地，以积极的空间介入方式，缝合了旧社区缺失的童稚生活时刻。

△ 少儿广场改造前

△ 少儿广场功能分布

△ 少儿广场改造后

社区慢行环线不仅是运动设施，更是串联起口袋公园、儿童乐园与巷道空间的“步行索引”。

△ 社区慢行系统

在街道界面层面，推行“门前半米”计划，通过花池、挂墙花箱及美化卷帘门，建立建筑与街道的柔性缓冲带。

△ 门前半米空间 交通方面，规范车行流线，实现人车分流，通过侧方改垂直停车等手段新增98位机动车停车位、26个充电桩、95个非机动车停车位，缓解停车压力。

△ 交通改造

△ 科学停车

中栈公园占地约6,400平方米，场地呈南北向带状分布。改造前，逾70%的混凝土硬质铺装处于开裂与沉降的退化状态。场地被东西向的人行干道切断，且南北两端受制于高压电塔的视觉压迫与安全冗余空间，导致该区域沦为高密度社区中功能单一、缺乏维护的边缘地带。

△ 改造前照片

△ 改造后照片

环形路径不仅串联起原本散落的篮球场、羽毛球场等运动模块，更通过景观绿化与休闲坐凳的线性排布，建立了一套动态的运动叙事。

△ 中栈公园功能场景 △ 环形运动跑道

△ 公园乒乓球场

△ 公园篮球场

△ 公园剧场

针对高压电塔与配电箱等基础设施，采用景观围蔽与垂直美化手法，将其从视觉“负资产”转化为空间的背景秩序。

△ 电箱电塔围挡

公园关键节点植入了集装箱建筑与阳光花房，轻质、可移动的模块化单元为社区提供了必要的商业支持（如咖啡、文创），将单纯的体育公园升级 “运动+消费”的复合社交场域。

△ 咖啡阳光花房

在球场外围增设柔性围网以实现精准的时间管理，减少噪声扰民；同时植入秋千、跷跷板等低烈度游戏设施，满足全龄段的归属感。

△ 全龄友好广场

通过对消极边界的线性重构、低效空地的场景叠合以及公共建筑的垂直介入，设计将原本破碎的街坊肌理缝合为一套连续、开放且具备自愈能力的城市生活网络。它不仅解决了高密度环境下的停车与排涝等生存刚需，更在基础设施的缝隙中，为居民挖掘出充满温情的社交坐标。这不仅是容桂老旧社区的一次空间跃迁，更是对“社区共同体”在微更新语境下持续生长与迭代的有力回应。

△ 改造后的宏基社区

项目信息

项目位置：佛山市顺德区容桂街道宏基小区

业主单位：佛山市顺德区容桂土地发展中心

设计单位：竖梁社

设计团队：

主持建筑师：钟冠球、宋刚、朱志远

项目负责人：丁培生

建筑、景观、室内一体化设计：施玲、旷文胜、林海欣、郑卓威、岑达林、李昕云、许迦得（实习）、蔡兴良（实习）、李锐乾（实习）、何欣仪（实习）、陈炜（实习）、钟怡（实习）、邵滢（实习）

深化设计：广州市钢砼建筑设计院有限公司

施工单位：广东承洋建设工程有限公司（建筑）、佛山市国林建设工程有限公司（景观）

项目规模：场地面积：39374㎡ 建筑面积：1539.76㎡

设计时间：2023.06 - 2024.12

完成时间：2026.04

摄影：Hunk