IT & Zenith 现代城市综合体设计

IT & Zenith - fachadas

IT & Zenith - fachadas

IT - fachada

Área comercial

Área comercial

Área comercial

Área comercial

IT - entrada

IT - piscina

IT - quadra de squash

IT - interior

IT - interior

IT - interior

IT - interior

IT - interior

IT - galeria

IT - calçada

IT - calçada

Zenith - interior

Zenith - interior

Zenith - quadra de tênis

Zenith - piscina

Zenith - fachada

Tipologia /

Complexo de Uso Misto /

Local /

Itaim Bibi, São Paulo

Terreno /

5 000,00 m²

Ano do projeto /

2009

Conclusão /

: 2013

Incorporação e Construção /

Gafisa

Estrutura /

França & Associados

Este projeto de uso misto no bairro do Itaim – São Paulo, é composto por duas torres e um embasamento comum.

Na torre IT temos apartamentos residenciais de 62 a 188m², um duplex na cobertura e também escritórios de 50 a 75m². Na torre Zenith, temos apartamentos residenciais de 340m2 cada e também um duplex na cobertura. No térreo, temos o lazer das torres residências e também uma área comercial (restaurante) com 200m².

O edifício Zenith tem programa residencial de luxo com um apartamento por andar. Cada apartamento possui 4 dormitórios e extensa área social integrada à varanda, que oferece vista a uma das principais avenidas da cidade. O projeto possui acabamento com detalhes em vidro e cores naturais que harmonizam com o concreto, material predominante no edifício.

Assim sendo, o projeto contemplou distintos tamanhos de áreas residenciais, escritórios e áreas comerciais em um mesmo lote. A multiplicidade de funções é essencial para que a arquitetura atenda a necessidade urbanística contemporânea dos grandes centros urbanos. Os usos são misturados e a interação humana é intensa.

Morar, trabalhar, descontrair, se alimentar, desempenhar várias atividades no mesmo local é um diferencial do projeto que levou em consideração o entorno onde está inserido e as reais necessidades atuais. As volumetrias se distinguem conforme os distintos usos, o que gera identidade ao usuário que consegue identificar a sua “participação” no conjunto.

Cada torre e embasamento têm suas particularidades em proporção e materiais, mas dialogam entre si e deixam claro que tudo faz parte do conjunto, pensados com os mesmos princípios do arquiteto.

Apesar da grande mistura de usos, os acessos são muito bem definidos e a adequação a escala do pedestre acontece no embasamento, onde a altura e proporções são compatíveis com a rua.

O projeto é produto do entorno, feito para o entorno e totalmente conectado a malha urbana existente. Uma intervenção que congrega urbanismo e arquitetura.

Year 2013

Work started in 2009

Work finished in 2013

Status Current works

Type Apartments / Multi-family residence / Office Buildings / Tower blocks/Skyscrapers / Offices/studios / Strategic Urban Plans / Metropolitan area planning / Lofts/Penthouses