农地新建的简约宜居别墅

Trattasi di nuova edificazione su terreno agricolo. Il nuovo fabbricato ha destinazione residenziale ee è costituito da un’unica unità abitativa e dalla rimessa. La costruzione ha un piano interrato occupato in parte dalla rimessa e in parte da locali accessori, quali locali tecnici, cantina, lavanderia;un piano terreno comprendente sia la zona giorno che la zona notte e un piano primo costituito da un unico locale aperto sul soggiorno utilizzato come studio o zona relax. Il collegamento tra il piano seminterrato e il piano terreno avviene all’interno da una scala a un’unica rampa e all’esterno da una rampa che collega la strada esterna al lotto alla rimessa al piano seminterrato. L’inserimento della nuova costruzione determinerà un moderato riassetto delle quote del terreno, con conseguenti movimenti di terra; si prevede infatti la realizzazione di un piano seminterrato con relativa rampa di accesso e il riporto del terreno scavato sull’intero lotto in modo da rialzare la quota del pavimento finito del piano terreno a +0,85 rispetto alla quota della strada. Il fabbricato ha pianta e volumi semplici, appena articolati e sfalsati tra loro, con una zona notte a nord composta da 3 camere, bagno e corridoio, e zona giorno a sud sviluppata su 2 piani, composta al piano terreno da cucina, soggiorno, bagno e antibagno e ampio soppalco al primo piano affacciato sul sottostante soggiorno. Il piano seminterrato copre la stessa sagoma del piano terreno ed è diviso in una zona rimessa a sud e una zona cantina e vano tecnico a nord, con disimpegno e piccola lavanderia. Le pareti perimetrali del piano seminterrato sono portanti e realizzate in cemento armato, come pure i solai inferiore e superiore. Le pareti esterne del piano terreno sono portanti e realizzate con pannelli in X-Lam a 5 strati in legno di abete, con cappotto esterno per isolamento termoacustico altamente traspirante biocompatibile in lana di roccia, con rasatura finale colorata con tinte tortora, e controparete interna eseguita con struttura in acciaio zincato e pannelli in cartongesso. Nell’intercapedine tra la struttura in acciaio e i pannelli in cartongesso sono inseriti gli impianti ed è riempita con pannelli in lana minerale o lana di vetro. Le pareti divisorie interne sono eseguite con orditura in acciaio zincato e lastra in cartongesso su entrambi i lati dell’orditura. Il tetto è a 2 falde a vista, realizzato in legno lamellare di abete tinteggiato, con copertura in tegole portoghesi in cotto, pluviali e gronde in lamiera di alluminio preverniciata color rame. I serramenti esterni, porte e finestre sono in legno-allumino, verniciati esternamente con tinta grigio papiro chiaro; dotati di avvolgibili in allumino con impacchettamento, zanzariere e inferriate. Soglie e davanzali esterni in serizzo fiammato con gocciolatoio. A completamento dell’efficientamento energetico è presenteuna pensilina con copertura in pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. La pensilinaoltre al sostegno dei pannelli fotovoltaici costituisce una protezione all’irraggiamento del fronte sud del fabbricato. I