40 平米装配式公租房丨立木 LM

项目是国家钢结构装配式住宅建设试点工程之一，作为保障性公共租赁住房，它将是许多年轻人在这座海边城市里的第一个家，需要尽可能满足新市民多元化的居住需求。

设计面临的挑战是在40平米的标准单元内，提供可预制、易变化、多功能的空间。从未来使用者的角度看，装配式钢结构建筑给予了这个40平米单元最好的基底——通透方正、无柱无墙，能够最大程度

包容多种生活方式与居住结构。

▼通透方正的室内©朱清言

▼包容多种生活方式与居住结构的40平米单元©立木

我们以年轻人“一人居”为基本原型，基于基本原型嵌套拓展系统，满足更多的使用场景。

在“一人居”的模式下，40平米包括了U型厨房、独立卫浴、开放客厅、卧室和可变柜体。

即使不考虑可变柜体，这个40平米的单元已经可以高质量地满足“一人居“的各种需求，做饭、读书、聚会、观影等都能以舒适的方式展开，满足年轻人对于生活中的仪式感的需求。

多种临时收纳需求©朱清言

▼U型厨房可拓展为双人早餐台©立木

可变柜体依靠预埋式重型吊轨来实现，轻轻一拉，即可打开新的生活方式。第一层是一个完整的步入式衣帽间，共有8M³体积 ，相当于200个20寸的行李箱。第二层是迷你书房和客卧，衣帽间中的衣物起到了天然的隔音作用，使主卧与客卧之间保持相对隐私。在实际使用中，可变柜体也可停留在中间任意状态，卧室 书房，卧室 衣帽间，卧室 客卧，自适应人们在家中慵懒的状态。

▼预埋式重型吊轨实现变化©立木

第一层是一个完整的步入式衣帽间

▼第二层是迷你书房和客卧©朱清言

▼书房与客卧的切换©朱清言

这个40平米的空间能够满足单身青年、情侣合住和三口之家的需求，除嵌入式家具外，室内也预留了居住者二次软装改造的可能，在使用中可以满足更多元化的风格。

▼40平米单元内的装配式模块适应各种家庭结构

▼40平米单元生活场景©立木

这是一个面向“Z世代”的保障性租赁住房设计，他们个性鲜明、注重体验，渴望被世界尊重。设计最大程度地弱化了租赁住房的“临时感”，将更多的“仪式感”打包在这个40平米的单元里。海边度假屋一般的材质搭配，仿佛凉爽的海风和柔软的沙滩，是这座城市想要给他们的温柔。

项目信息：中建科工某装配式钢构保障性公租房EPC项目

建筑面积：40平米公租房单元

设计单位：立木 L-M

主持设计：刘津瑞、冯琼、邹明溪

设计团队：李佳妍、谢舜冰、李春瑶、侯晓航、邹承幸、刘惠东