2·T·A·R·项目 · 城市中心的改造奇迹

Inmitten Rosenheim Stadt gelegen wurde der bestehende, vernachlässigte Speicher eines Mehrparteienhauses zu zwei zusätzlichen, neuen Wohnungen umgebaut. Ziel des Dachausbaus war die Schaffung von Wohnraum und Erhöhung der Rendite.Die bestehende Dachkonstruktion und Balkenlage wurde dabei weitgehend erhalten und mit dem Grundriss in Einklang gebracht bzw. die Chance ergriffen mit der vorhandenen Balkenlage ein innenarchitektonischer Mehrwert zu schaffen. Offene Grundrisse minimieren die Erschließungsflächen und maximieren somit die Wohnfläche. Durch großzügige Gauben wurden Loggien geschaffen, die einen traumhaften Bergblick über Rosenheim ermöglichen und zudem durch einen anleiterbaren Rettungsweg dem Brandschutz dienen. Durch den Umbau wurde der vermietbare Wohnraum der Immobilie erhöht und die Energieeffizienz verbessert – eine gelungene Renditemaßnahme.