意大利巴里市别墅区改造项目——Omodeo 57 号楼

L’Edificio Residenziale Omodeo 57, in Via Omodeo, è il primo a essere stato realizzato fra quelli del Programma Integrato di Riqualificazione delle Periferie promosso dal Comune di Bari. La densificazione del tessuto edilizio è fra i principali obiettivi del PIRP, attraverso la previsione di due nuovi complessi. Il primo, l’Edificio Omodeo 57, collocato fra le importanti aree verdi del Giardino Botanico del campus universitario e del parco di Villa Capriati; il secondo è in fase di realizzazione in prossimità della chiesa di San Marcello, che dà il nome al piano stesso. Il volume dell’Edificio Residenziale Omodeo 57 è posto a margine dell’area di intervento del piano, saturando l’area del lotto e ricostituendo gli allineamenti con gli edifici contermini.

Due corpi di fabbrica di altezze diverse si distaccano verticalmente a partire da una base comune, connotando in maniera differente i fronti in affaccio sulle vie pubbliche circostanti. Nel volume più alto, in affaccio su via Omodeo, trovano spazio appartamenti, uffici e negozi, mentre l’elemento rivolto verso via Colajanni è interamente adibito alla funzione residenziale.

Il disegno che caratterizza i fronti sulla via pubblica, composto da un intreccio di telai estradossati, è riconducibile a geometrie elementari ed è ottenuto affiancando telai con interassi differenti. L’orditura dei telai, sul prospetto del volume più alto, riquadra il prospetto fra il primo e il nono livello, e lascia scoperto il piano terreno, riservato a negozi; mentre il fronte dell’elemento più basso è interamente disegnato dall’orditura dei telai. Il bianco dell’edificio viene interrotto da una facciata ventilata di tonalità grigia al livello del basamento, e dalle schermature solari in legno che proteggono i balconi del prospetto più alto rivolto sul giardino di Villa Capriati. In copertura i pannelli solari rendono l’edificio efficiente dal punto di vista energetico.