上海汇宝集团迈达研发中心位于浦东新区沪南公路，西侧为康华湖。汇宝集团在2013年邀请logon.design罗昂设计策划设计方案时，已经购买该地块并空置达十年。该地块位于工业片区，虽然过去几年一直在不断发展，但是仍然存在错落不一的老旧建筑，当时周围的实际环境为打造一座高质量的办公楼带来了限制条件。

由于该地块在当时已经空置了十年，作为该片区唯一可利用的地块，政府计划修建一条新的地铁线路贯穿其中。地铁的路线将地块分成3个部分 – 南面和北面各一个三角形以及中间一条宽约20米的地铁线路；根据当时上海地铁施工规范和标准，在这20米宽的地铁保护范围线之内地面不允许施工，以上限制条件于设计之初亦决定了塔楼的形状和位置。

02 项目定位

由于该地块是工业用地，罗昂及其咨询团队与汇宝集团协商一致提出解决方案，决定打造一个具有吸引力且高品质的研发办公大楼，使其从周围建筑脱颖而出。为了使所有的建筑的质量和设计风格统一，罗昂提供了一整套的设计解决方案包括：研发办公大楼、景观以及室内设计。结合周围的河景，该项目链接了自然景观与地块的规划景观。

03 项目亮点一：建筑择位