皇家阿尔伯特码头园区整体建成效果

2021 年初，位于英国伦敦的皇家阿尔伯特码头园区正式建成投入使用。园区占地 35 英亩，由 ABP 中国（控股）公司投资开发，Farrells 进行改造设计。

作为中国和其他亚洲企业进驻欧洲的桥头堡，皇家阿尔伯特码头园区吸引了许多企业入驻设立总部。作为英国同类项目的规模最大者，这一顶尖商务园区将成为金融、高科技和知识驱动型产业的平台，服务于那些寻求在英国和欧洲市场建立和推动业务的企业。

项目地理位置

历史上皇家阿尔伯特码头曾是伦敦的贸易中心，在百年前的维多利亚时期是英国最大、最先进的码头，也是当时全球庞大贸易网络的重要节点。

二战后迅速败落，码头和仓库被弃用，当地也成为伦敦乃至英国的贫困区域之一。

2010 年，伦敦市政府和纽汉姆区政府提出振兴战略，计划通过提供优惠政策和引入资金等方式，改造旧码头区。

2012 年，该区域被英国政府确定为享有一系列优惠政策的“创业园区(Enterprise Zone)”，计划通过土地、规划、税收和基础建设扶持等优惠吸引海外投资。

历史上的皇家阿尔伯特码头

皇家阿尔伯特码头园区是迄今为止中国企业在英国投资最大的地产项目。

项目将推动皇家码头区的再生发展，使其成为 21 世纪的商业和贸易中心，提供约 2 万个全职工作岗位，让纽汉姆的当地就业人数增加 30％。

该项目拥有近 44 万平方米的优质办公空间以及配套的商业和休闲设施，其中甲级办公空间超过 23 万平方米，力图在伦敦水道上打造一个充满活力的全天候金融新区。

全部建成后，该基地将成为伦敦的第三大商业金融区，预计为英国经济带来 60 亿英镑的产值，每年产生 2300 万英镑商业税收，并成为该地区进一步发展的催化剂。