2018 年，DDB 在招投标竞赛中，以第一名拿下常熟琴湖溪里商业中心的设计，开启了这段千年古城的江南一梦。而今项目落成，已成为一处文化时尚、精致现代的城市新客厅。

01 项目背景

“七溪流水皆通海，十里青山半入城”虞城枕山麓，七水流如弦。昔人肇嘉名，千古称琴川。常熟，古称“虞城”“琴川”，作为历史文化名城，城市依山傍湖而起，琴川河穿城而过，山、水、城一体，集自然风景与人文古迹于一城间。琴湖溪里商业中心项目位于常熟市新老城交接处，处于虞山和琴湖的湖山之轴视线通廊上，东临琴湖，遥望虞山，景观资源丰富。设计从城市视野考虑整体规划布局，打通从虞山到琴湖的视线通廊与联系新老城的湖山之轴，打造一处文化时尚、精致现代的城市客厅。

▲ 东临琴湖，西望虞山©王建 Mikewang

▲ 城市轴线分析 ©DDB 秉仁设计

▲ 区位分析 ©DDB 秉仁设计

02 总体设计

“戏游双岸不知处，坐看湖山两相连”。项目以商业逻辑为线索展开全面设计。基地由东西两块割裂的场地构成，针对两个地块外部条件及商业价值上的不同，设计遵循用地各自特性及土地价值最大化的原则，采用和而不同的设计策略。整体规划及建筑形态上，注重统一而有联系的特性，根据地块特质进行各地块内的业态布局。

▲ 全景图 ©王建 Mikewang

项目定位为体验型主题商业街区，通过环形主动线串联两个地块，结合湖山之轴与商业广场设置视线通廊，链接各个广场与院落间的商业活动，友好互动滨湖景观资源，激发商业活力。

▲ 地块尺度与动线形式分析 ©DDB 秉仁设计