近年来，以湘江为主轴，长河两岸造城运动如火如荼，从滨江新城、梅溪湖，到洋湖板块、大王山，再到湘江湾，长沙所有的扩张动作都有一个明确的指向——长沙向南，大势已成。

伴随着湖南省“创新指引、开放崛起”战略的实施，湘江湾区将全面对标“粤港澳大湾区”，成为中部地区高质量的核心增长极。长沙、株洲、湘潭联合发布长株潭一体化发展 2021 年行动计划，共同签署重大产业协同发展等 14 个文件，标志长株潭一体化发展全面提速。长株潭融城吹响集结号，湘江湾区作为长株潭融城发展的中芯，更是迎来发展黄金期。

湘江·玺悦府，为湖湘大湾区人居焕新而来！都会资源集萃，繁华与静谧兼顾，铸就层峰理想居所。

区位/悦享湾区，发展高地 The Greater Bay Area

湘江北往，奋楫时代热浪；京师南下，著述人居新章。央企京师大与国企湘发城投双巨擘联袂巨著，精筑首个湖湘高品质低密板楼式建筑——湘江·玺悦府。

项目用地隶属于湖南省湘潭市雨湖区，区域呈现“一路四纵五横”便捷交通路网，毗邻地铁 3 号线延长线和地铁 7 号线南延线，双地铁加持，连接沪昆高速、渝长厦快速铁路、长株潭城际轨道、长潭株城际磁浮，湘潭北站综合轨道交通串联长株潭，完美打造半小时省城经济圈、通行圈和生活圈。

△区位分析示意

湘江·玺悦府紧靠 500 亿兴隆湖商圈，近邻综合保税区，一城繁华触手可及；坐拥约 5 公里湘江风光带，约 3000 亩体育公园在侧，山水相依得天独厚；临近大王山旅游度假区，5+2 生活随心开启，打造文旅走廊宜居胜地。项目自身配套京师大幼儿园，周边聚集多所优质名校资源，成就美好教育未来。