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首创远洋 · 禧瑞天著 | 致敬梦想，一览繁华

SUNLAY 三磊

首创远洋·禧瑞天著为首创、远洋两大国企巨匠联袂打造，旨在为北京住宅市场注入新鲜血液。项目处于北京市未来重点发展的三个新城之一——亦庄经济开发区，地块三面环绕超高绿化隔离带，西侧为通惠河灌渠，南侧紧邻亦庄湿地公园和亦庄滨河森林公园，自然生态，惬意宜居，形成内外双园的天然氧吧、城市绿肺。总建筑面积近 29 万平方米，可提供 1459 套舒居住宅，5 栋高端商办物业，1 座 12 班幼儿园。

项目背景 / 双擎驱动，职住平衡 Balance between work and residence

首创远洋·禧瑞天著项目位于亦庄新城经济技术开发区路东区，位居“三城一区”科技创新战略高地，享北京副中心“两站一街”规划利好，聚势北京副中心及亦庄经济开发区双轮驱动，见证科技与自然的和谐共生，成为首都中心区人口转移、功能疏解的重要载体。

△区位图

亦庄新城经济技术开发区是先进制造业和高新产业的聚集地，路东区以产业办公用地为主体。

项目所在地是区内占比较小且相对集中的居住及混合用地，承载着区域内职住平衡的功能。

项目据守五环腹地，步行约 200 米即可达亦庄线—次渠南站，亦庄线、17 号线、S6 轻轨、京津高铁四轨道紧密围合，京津、京沪双高速贯通，工作与生活，进退自从容。