承载一代又一代上海张江人记忆的传奇广场,紧邻张江高科站,是见证了张江科创“拓荒”的第一个综合性商场。20多年来,这里曾是张江创业、工作、生活的人们的首选聚集地。
◎承载张江人记忆的传奇广场,将蜕变为紧邻上海张江高科站的枢纽型文体商业综合体。伴随着张江从“高科技园区”起步,到快速发展、再到转型升级为全球领先的“科学城”,传奇广场也迎来了全新的发展机遇,成为《上海市城市更新条例》发布后张江科学城首个启动的城市更新项目。目前,其所在的“张江高科站广场项目”已动工,预计于2026年建设完成。在上海张江高科站广场项目中,AECOM团队借助多专业整合优势,为项目提供空间规划、建筑和景观设计整体服务。在从概念设计到施工图阶段的全过程,项目团队打破传统用地开发模式,重新梳理地块功能和联通城市交通的布局,旨在打造出一座以公共交通为导向(Transit-Oriented Development)的枢纽型文体商业综合体,同时也是一座浦东城市更新标杆的“城市绿洲”。“会呼吸”的综合体向复合利用转型,续写“传奇”。AECOM团队在此项目设计中融合以公共交通为导向的开发模式,打造跨地块的整体性建筑,营造向心中央公园,塑造沉浸式生态文创购物体验,以实现“未来绿色办公生活”的美好愿望。以重塑张江区域地标形象为出发点,项目团队引入“城市绿洲”理念,以项目作为让交通、商业、文化、运动、办公等复合业态相结合的载体,构筑一个“会呼吸”的城市综合体。该项目将更好地满足新型科技产业和人才的需求,为张江西北片区注入绿色活力。
项目总建筑面积近27万平方米,将实现与地铁2号线、9条线的公交枢纽的无缝衔接,承担起区域性公共服务配套的功能,并引入新型产业,激活张江科学城商业活力和消费引力,提升居民的城市生活品质。
合理的功能布局
打造跨地块整体设计
项目团队根据分析与研究设计的空间布局,为稳定型产业提供其所需的大型塔楼办公空间,为灵活型产业提供其所需的联合办公空间和通往平台绿化的可达性。
平台绿化空间软性地分隔了办公空间与商业配套空间,确保了各个功能的独立性;与此同时,绿化平台也是连接商业与办公空间的媒介,让在平台上方工作的人们也能便捷地抵达商业裙房。