01 底蕴深厚的城市片区

“四季看花花不老，一江春月是昆明。”本案位于昆明历史文化核心区五华区，一二一大街以北、民院路以东。历史的沉淀让一二一大街极具人文厚度，而民院路上枝叶繁茂的法国梧桐又为这个片区增添了一丝闲适与悠然的气息。

▲基地现状

项目周围有着丰富的历史古迹和人文景观资源，云南大学会泽院、陆军讲武堂、莲花池公园、滇越铁路、翠湖公园等历史遗迹都映射出百年昆明的人文底色。基地周边教育资源、生活配套及交通基础设施成熟度较高，周边城市界面以多层、中层建筑为主，被老旧小区围合，城市界面不佳。

▲主要城市界面

本项目分为住宅和公建两个组团，其中住宅组团主要出入口在民院路上，示范区结合主要出入口在地块内部设置。如何在这样的条件下为本案定制一个豪宅示范区，是设计的主要命题。