01 城市边缘，如何打造一座理想之地？

乌鲁木齐沙区骑马山板块，是城市经开区高铁板块旁侧的大片待开发用地。区域本身发展并不成熟，城市界面老旧，路网体系尚不完善，缺乏成熟配套，视觉印象略显荒凉。三块大面积的城市绿地，是唯一充沛且相对优质的资源。

将这样的基地转变为理想之城，开发综合性大盘，有太多“居住”之外的议题需要应对。如何造城，才能让一个新建的城市区域不只是聚居所在，而是承载居住者的情感与生活，并为城市发展提供动力？

▲项目区位

▲东西双城鸟瞰

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公园城市，一个生产、生态和生活融合的样板区

一个成熟而富有活力的城市片区，往往拥有丰富的功能和空间形态、多样化的场所和资源、对各类居住需求的包容度，以及随时间产生、迭代的生机和活力。在这些关键词背后，离不开高效优质的城市基础设施、高度的可达性、友好的场所和界面、满足多种居住需求的居所供给、以及良好的管理运营。

所有要素，都被万科理想之地的概念囊括其中，不局限于解决城市边缘的生活痛点，而是回应如何造一个超级配套综合社区。

大盘规划的整体思路，是让设计创造的空间，最终容纳居住者的生活日常，不拘泥于再指标意义上完成“配套”，而是考量现实的资源条件和开发步伐，逐步营造社区氛围生长的土壤和环境，让城市居民重新感受到“消失的附近”。