该项目始建于20世纪早期，属于集体式建筑。由于管理不善，这栋历史建筑的情况开始恶化，逐渐变成居民区内的隐患。其现状十分特殊，基地内混合了具有丰富的装饰立面的工业建筑和内庭院。施工团队利用专业技能，建造出57套辅助居住公寓和2套具有公共设施的公寓。

The ‘Co-center’ was built in the early 20’s as a cooperative building. Due to mismanagement it went into deterioration. The historical commonplace gradually became a city cancer, hidden in a residential block. This heritage was very particular. A combination of industrial architecture, with a richly decorated facade, and an inner courtyard. Construction partners combined their expertise for the realization of 57 assisted living apartments and 2 apartments with common facilities.

▼1号入口，entrance 1 © Tim Van de Velde

▼2号入口，entrance 2 © Tim Van de Velde

设计团队拆除了多余的建筑部件，将阳光引入内部；拆除并更换楼面板，使各个楼层对齐；更换屋顶、加固结构、拆除破旧的部分，只留下必要部分。同时充分地表示了对历史建筑的尊重，修复庭院周围的工业砖石建筑，重建令人印象深刻的烟囱，使消逝的场所精神逐渐恢复，这块特殊的基地再次变得有吸引力，基地内的历史建筑也远未过时。建筑师和建造者认为此次改造是可持续发展的范例，毕竟整体拆除会造成过多的浪费。这里的环境得到了重视和改善，现在的墙壁、地面和屋顶都具有隔热性能，所有的设备也完成了更新。该项目几乎实现了能源平衡，布局紧凑且低碳节能。

▼分析图，diagram © Tim Van de Velde