©马元感谢同济大学建筑设计研究院概况

上海浦东新区临港新城正在打造具有全球影响力的科技创新中心。临港创新创业带是其重要的组成部分，而本项目是临港双创带的首发地块。项目位于临港重装备产业区和物流园区内，主要功能为研发、中试及其配套。总建筑面积约 21 万㎡，由 7 栋高层建筑，17 栋多层建筑组成，并设有一层地下车库。

▼项目鸟瞰©史巍

项目建成后将汇聚全球高新科技科研成果，推进产业项目积聚，为创新创业新兴产业发展，提供规模化、综合性的产业研发基地。

▼整体鸟瞰，综合性产业研发基地 ©史巍

难点

作为首发地块的产城融合示范园，设计难点在于：如何结合市场需求，汇产业、聚人气；如何打造园区地标，兼顾多样化、统一性；如何控制时间和成本，实现可持续的预制装配建筑。

▼形体分析 ©gmp

总体建筑用地为长方形，面积约 8 万㎡。通常人们习惯斜穿对角线，这样距离最近，于是总体布局自然生成了”X 形”景观廊道，将周边的居住小区和规划中的 CBD、中央公园、BRT、公交站等紧密联系起来。同时将北侧退界 30 米的绿带营造为互利共生的产城融合带，结合绿化景观适当布置健身休闲设施。

▼整体顶视图 ©马元

根据上位要求，项目建成后，需实现 50% 自持和 50% 销售。为适应多样变化着的市场，共设计了四类建筑，尽可能做到可分可合、可租可售、弹性灵活。其中，东塔和西塔临近城市道路，适合做成地标性高层，由于体量大，适合自持并出租；中部的小高层方塔体量适中，适合自用或销售；其他的多层独栋和双拼，体量小，适合整栋或半栋销售。

▼项目沿街外观，地标性高层©史巍

由此，突破了传统方盒子矩阵布局，形成秩序分明、简洁独特、多样统一的园区建筑空间肌理。

▼局部鸟瞰，多样统一的建筑空间©史巍

单体多样统一

为实现临港新城的这一标志性建筑群，充分体现科创精神，展现产业园区的审美特点，结合建筑功能及用户体验，建筑设计注重统一性和多样性。

▼园区内景，建筑统一而多样 ©马元

▼园区中的绿地 ©马元

首先，将每个单体的顶层做局部提升，使得各个建筑从形体上有了更为轻盈灵动的共性语言。继而，外立面采用模块化设计：东塔高层建筑的立面模块尺寸统一为 1.4m×4.2m，各模块的窗墙比不同，参数化组合后形成类似“跳动音符”的律动效果；西塔高层建筑的立面模块通过组合，形成了旋转上升的韵律；多层建筑的立面模块宽度由 1.05m 至 4.2m，分作几种不同的宽窄进行组合，兼顾了私密性和室内视野。

▼部分建筑底层架空©马元

▼贯穿园区的景观轴 ©马元

▼与绿化结合的内院 ©马元

▼模块化立面 ©马元

合理布置建筑平面，尤其是核心筒，以提升建筑使用系数，确保室内空间规整，并可根据市场需要灵活分隔，实现可分可合、可租可售。

▼架空空间 ©马元

PC 装配式的创新

本项目规模大，单体数量多，成本控制严，同时又要满足混凝土构件的预制装配比例要求，对设计、施工与管理都是严峻的考验。设计通过以下 4 个方面的创新，显著提高了装配式公共建筑项目的落地性、实用性和可复制性，PC 构件预制率达到 40~47%。

▼优化梁柱节点配筋©耿耀明

设置黏滞阻尼器的装配整体式钢筋混凝土框架结构，即可消能减震，增加建筑抗震防灾能力，又能减少构件自重，并提升预制装配率。优化了框架梁柱和节点的配筋及连接方式，提高装配式框架的施工效率。采用预制预应力混凝土双 T 板叠合楼盖技术，实现大跨室内空间。在装配式建筑中采用 BIM 和 RFID（无线射频识别芯片）技术，实现装配式建筑的全生命周期信息化管理。▼粘滞阻尼器 ©史巍

上述创新示范技术已被成功应用于其他同类型项目中。通过核心研究成果的工程应用和集成示范，为相关标准规范和标准图集的编制提供了技术实践依据。

▼双 T 板叠合楼盖©史巍

结语

经过业主、设计、施工等各方努力，本项目已获上海市的一批重要奖项：建设工程优秀项目管理成果一等奖、装配式建筑示范项目、建筑业新技术应用示范工程、首届 BIM 技术应用创新大赛“最佳项目奖”、“园林杯”优质工程等。

▼晨光中的东立面©史巍

▼夕阳下的园区©史巍

夜景 ©史巍

项目图纸

▼总平面图 ©同济大学建筑设计研究院 + gmp

▼一层平面图©同济大学建筑设计研究院 + gmp

项目名称：临港重装备产业区 H36-02 地块项目

设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

公司网站：

合作设计单位：德国 gmp 国际建筑设计有限公司

项目设计&完成年份：2016&2019

文章作者：史巍

同济院设计团队：

项目总负责人：王文胜

建筑专负&项目经理：史巍

建筑设计：陶匡义、程熠、张帆、王菁、潘心怡

结构设计：陆秀丽、张涛、耿耀明、周汉杰、冯峰、沙全治、赵永磊、王海霖、邹诚、刘志远、胡锡勇、张思奇

给排水设计：李意德、潘若平、肖乐、何音腩、韩欣洋、阮群

暖通设计：常爱青、苏志、袁寅、何克青

电气设计：冯明哲、麻伟男、顾巍

BIM：张峥、张东升、杜明

gmp 设计团队：

设计：曼哈德·冯·格康和尼古劳斯·格茨以及玛德琳·唯斯

竞赛阶段项目负责人：任允平

竞赛阶段设计团队：李旸，奥利弗·卢瑟，任培英，朱玲莉，范烨静，汉斯·罗斯

实施阶段项目负责人：任允平、朱玲莉

实施阶段设计团队：李旸，钱铄，任培英，巴文森，干可雨，李平乐，辛静

中国项目管理：潘梅

景观概念设计：WES 魏斯景观建筑

项目地址：中国上海市浦东新区秋山路 1775 弄

建筑面积：206440㎡

摄影版权：马元、史巍

业主：上海临港新兴产业城经济发展有限公司