8个经典老建筑改造：老厂房、祖宅、乡村小学、空心村...

「老建筑的重生」

随着城市化的加速发展和产业结构的升级许多老旧建筑失去了其原有用途被搁置弃用时光飞逝，却依然不失经典风格迥异的老建筑如同历经沧桑的老者一般似乎还在诉说着昔日的辉煌随着当下保护历史文化的意识不断增强越来越多的老建筑被改造重建不过不同类型的老建筑有不同的发展方向「保留」还是「拆除」？「延续」还是「创新」？这其中新与旧之间的矛盾该如何达到一种平衡？下面我们通几个优秀案例看这些曾经破败的老建筑如何在设计师手下重新焕发光彩~01.工业风老糖厂重生/ 阿丽拉阳朔糖舍酒店 02.废弃粮仓改造/ 九熹·大乐之野 03.宰牲场变身创意产业区/上海 1933 老场坊 04.印制厂创意改造/重庆山鬼精品酒店 05.山中老宅改造/三秋美宿 06.乡村小学爆改艺术民宿/柳杉间 IN BETWEEN 民宿 07.自家私宅改造/如故园·吴悦石艺术 08.空心村的重生/武隆仙女山归原小镇 01.

水墨画间的新旧交替阿丽拉阳朔糖舍酒店设计：水平线设计阿丽拉阳朔糖舍酒店本是几十年里的青砖老糖厂，设计以漓江水为背景，以喀斯特地貌为大幕，经过重新修葺，摇身成为融自然工业为一体富有设计感的度假酒店。

这里独特的喀斯特地貌形成了青山连绵和逡巡其间的蜿蜒漓江，糖舍在这幅犹如水墨画的风景中如遗世独立般地存在。场地内自然景观丰富，并保留有上世纪 60 年代建造的老糖厂和同时期用于蔗糖运输的工业桁架。

酒店外的水景巨大而清澈，绿色的池塘几乎与漓江水同色，又恰到好处地将老建筑与喀斯特景观融入同一画面中，十分惊艳。

新建筑外形简单，尽量克制，以避免过于外显的表现力对老建筑造成的干扰。同时，新建体量被严格控制低于老厂房，并沿用老糖厂的坡屋顶形式与屋顶角度，继而使新、老建筑在同一个秩序中演进、更迭。

建筑的所有材料都取材自当地，凸显当地特色的同时，也能降低运输能耗，阿丽拉力图最大程度上保留老糖厂的原本风貌，将时尚奢华和简约大气融入历史感。

设计不是夺人眼球的浮夸，而是用简练的线条、干净的色调、大篇幅的留白，配合光影流动，形成独特的设计，在喀斯特地貌静享 60 年代复古时光。

02.

诗意的改造

九熹·大乐之野·胡陈粮仓度假酒店

设计：景会设计

在改革开放前，这里是胡陈乡主要的粮食储藏和供应站，原来的建筑除了两栋为二、三层，其余五栋都是单层，是典型的粮仓建筑。

改造前

胡陈粮仓地处气势磅礴的天台山脉，房子四周山形绵延起伏，项目占地约 5400 ㎡，经设计师的精心规划与设计，这个废弃的粮仓以精品酒店的形象又重新回到了人们的日常生活中。

原本的老粮站保留了 6 栋原有的建筑，其余的进行拆除，并且新建了一栋建筑作为大堂使用，设计师通过疏导、围合的手法，使场地的动线更流畅，空间组合疏密相间，让人在不同尺度的空间中游走体验。

在外立面的处理上，设计师将毛石上厚厚的白色涂料去除，让毛石的天然色彩还原，毛石以上的水泥轮廓仍然保留了白色涂料，窗洞两边的砖墙上外挂深色的塑木墙板。去除了涂料的天然石材的建筑与远处的山体似乎融为一体。

因为地域风貌淳朴再加上远处的自然山景，新建筑在型体，体量和材料运用上都尽可能的保持低调，用抽象简洁的几何来回应环境。

在室内的材料的运用上，设计师保持了一贯的朴素自然的风格，实木板，素面水泥，槽钢，乳胶漆，冷轧钢板有序结合使用，营造出了室内平静温馨的氛围。

摄影：苏圣亮

03.风尚与复古的创意融合

上海 1933 老场坊

设计：巴尔弗斯设计

1933 老场坊原来是原上海工部局宰牲场，1933 年，由著名英国设计师巴尔弗斯重新设计变身创意产业园，建筑面积约 3.17 万平方米，建筑层数 5 层，为钢筋混凝土结构。

1933 老场坊历经战火硝烟，虽然数度关闭，难掩萧条，但是建筑本身却奇迹般的保存了下来。历史使这座建筑掩映在尘埃中成为一块“璞玉”；历史又将使这块璞玉蜕变重生，被打磨成一块尊贵的美玉，走进它，你会发现这一座充满艺术气质的后现代建筑。

1933 老场坊的建筑融汇了东西方特色，整体建筑可见古罗马巴西利卡式风格，而外方内圆的基本结构也暗合了中国风水学风水学说中“天圆地方”的传统理念。

关于您的问题，我会提供有用的回复。1933 老场坊的建筑风格确实融合了东西方的特色，古罗马巴西利卡式风格和中国的风水学说中的“天圆地方”理念在这里得到了巧妙的结合。这种设计使得整个建筑既具有西方建筑的宏伟壮观，又蕴含了中国传统文化的神秘内涵。

“无梁楼盖”、“伞形柱”、“廊桥”、“旋梯”、“牛道”等众多特色风格建筑融会贯通，光影和空间的无穷变幻呈现出一个独一无二的建筑奇葩。不同的季节，不同的时间，不同的角度，永远可以领略到 1933 老场坊不一样的风情。

04.

老厂房的嫁衣裙摆

重庆印制一厂山鬼精品酒店

设计：寻常设计

酒店位于重庆市渝中区解放碑，原为枇杷山印制一厂，现在华丽变身为精品酒店。老厂房的更新设计既有大刀阔斧式的创造性改变，也有小心翼翼的历史记忆保留，新旧并存。

改造前

厂房青砖立面有较好的历史与美学价值，在保护性修复之余，仍然作为建筑立面使用，设计师认为她不仅仅是一种岁月的仪式感，更希望再度赋予生命，可以触摸，可以感知四季的变迁。

新娘嫁衣舞动的裙摆是美妙的经典场景；如果我们把老楼喻成是待嫁的新娘，设计师的任务是为之设计一件合宜的嫁衣，轻盈而柔软地连接起两幢老建筑，也使得老旧厂房空间呈现出全新的面貌。

新建的部分如同画布，白净轻盈；与粗粒的老墙面或裸露的水泥梁柱相互对比烘托着。设计师试图创造一种情境：身处酒店，既能感知改造后的当代美学，也能回忆起老厂房作为工业遗存的历史美学。

05.

一日不见，三秋盼兮

三秋美宿

设计：吕晓辉

三秋美宿位于莫干山的一个小山谷里，老宅背靠青山竹海依山而建，前面是零散分布的居民房屋，整体环境较为原生态。业主老鲍邀请设计师吕晓辉重新设计了自家的老房子，希望可以通过这次改造，能够让曾经生活过的土地更具生机和活力。

改造前

建筑的外观依旧是白墙黛瓦，不同的是局部增加了当地特色的石墙饰面；扩建的辅助房屋则大部分采用轻钢结构，大面积的玻璃窗大大改善了室内的采光效果，让室内环境不在阴暗潮湿，同时也将前方的美景一收眼底。

设计师通过观察村中大量的老宅，提取主要的建筑元素，利用局部改造将他们重新安排在原来环境中。青砖黛瓦，阡陌纵横，三栋小楼掩映在一片绿色之中，湿润的空气里还夹杂着泥土的清香；柴门半掩，沿着被春雨冲洗过的水磨石阶拾级而上，有种误入山野人家的错觉。

推门而入，自是另一番光景。整个环境的陈设简约却又恰到好处，粗粝的墙面带着些岁月的颗粒感，白净的墙体融入了现代的简洁性；石围墙和竹篱笆既环保又朴素，给人一种安心而温润的质感。

室内抛光的水泥，充满干净而温暖的质感，歪歪斜斜的老木梁成了这首诗最美的韵脚。大片的玻璃把风景借来装饰了窗，也让光影成了这里的主角，让每一帧画面，都有了电影的质感。

玻璃带来的柔和的透明性，帮助旧屋完成了从晦暗到明亮，从沉重到轻盈的渐变。与之带来的，是光影的艺术。阳光透过玻璃照进来，在通透的大厅与餐厅之间，桌椅板凳，甚至是人，都形成了完美互动。

06.

乡村破旧小学爆改，变身人文艺术民宿

柳杉间 IN BETWEEN 民宿

设计：具相设计

本项目位于重庆，原址是当地的一间乡村小学，正如中国当下的大多数，由于生源的流失，荒废后静静地隐立在半山间。因为停学的时间不长，所以校舍及操场等都保持的相当的完好。

改造前长满杂草的操场及孤立的教学楼，仿佛是凝固的时光一般，设计师保留及延续了学校的纯真气质，而这自然纯真的气息也正是这片场所的本质。

在建筑设计手法上，利用场地的高差关系采用“恋地性”建筑形态，即是对自然结构的形象化，也表达了对大地的归属及空间中的“自由性”。建筑整体采用简单纯粹的形式，来回应场所原有的纯真气息。

建筑的纯粹延伸至室内，内外一体。空间的规划上巧妙而含蓄，压制与释放相融。设计团队充分研究在地的光照及通风，在室内做了许多采光井的处理，把阳光引入室内，让光成为了空间的主角，它让室内充满了不同时段的情绪。

在平面规划上，设计团队始终关注户外的景观，不管是大厅亦或是房间，人的注意力始终会停留在户外的自然景观上，尤其是那片柳杉树。

由于主体建筑是砖混结构，房间的规划只能在教室格局上做小心翼翼的拆除和新建，原教室外的宽阔通道变成房间的阳台，配上浴缸与躺椅，面对着柳杉树，可以静静的发呆一整天。

摄影：偏方摄影 07.

从“修旧如新”到“做新如故”如故园·吴悦石艺术馆

设计：普罗建筑设计

吴悦石艺术馆不仅是一个功能性的建筑，也是一处心灵的归宿，会友的佳地。

改造前

原始建筑是个已经施工为地上两层加地下一层的规整毛坯房，新老建筑之间的互动，让改造后的建筑大大降低突兀感，使其一建成就能融入环境，如同它本就在此时此地，只是重新得以启动一样，是为“做新如故”。

青砖成为了新建墙体的选择，并采用了不同拼法的砌筑方式，风庭中的镂空青砖墙，地面与硅藻泥拉毛墙面的并置，改造后的如故园新旧并存，新的空间场所也慢慢成为老朋友。整个过程就像从“故园”到“故人”，是为“如故园”记。

08.

青山绿水小镇的新起点武隆仙女山归原小镇乡村振兴设计：纬图设计机构归原小镇所在的地方，曾经是一块贫瘠的山村，和中国大多数乡村一样，青壮年外出务工，只留下留守老人，这个村子非常漂亮，但是有空心化的现象，很多房屋年久失修，面临荒废。

归原小镇的入驻或许就是农村理想的现代守望，是一场复活古村的实验。在对老屋的还原上，归原小镇几乎没有改变老建筑的结构，反而以超大面积的落地窗，增加了房子的采光。

设计对当地特色的地形地貌及植被进行了最大程度的保留，仅引入了一些具备观赏功能的景观设施。

设计在保留原有建筑结构的基础上，修复了石墙、灰瓦、木窗等传统建筑材料，并在其旁新建了以夯土、玻璃、钢构为材料的现代空间，形成新老材料的对话。以此唤醒时空记忆，保留原有文化价值。

摄影：金锋哲，鲁冰，张骑麟，纬图设计机构