波特兰 One North 办公楼丨美国波特兰丨Holst Architecture

©Andrew Pogue

One North是一个创新的商业开发项目，其设计有一套明确的价值观，涉及社区、环境和复原力。该项目在一个棕色场地上提供办公和零售空间，重点是最大限度地提高能源效率，减少浪费和消耗，并与社区共享资源。再加上对社区价值和合作的坚定承诺，One North代表了一种完全不同的商业建筑方法。

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该项目由三座带有底层零售的多功能办公大楼组成，围绕着一个新的14000平方英尺的庭院，旨在创造一个充满活力的社区空间，供租户和社区使用。卡鲁纳东楼（4层）和西楼（5层）的建造目的是通过融合领先的战略来实现卓越的能源效率，其模型比俄勒冈州的典型新建筑要高效50%。它们的效率也有望比美国平均办公建筑（包括现有建筑）高出60%。

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可持续发展战略包括一个超级绝缘的气密性建筑围护结构，外部遮阳，以及当地采购和可持续收获的木质壁板。设计团队还实施了高效的机械系统和几乎消除了热桥。卡鲁纳东楼和西楼都有用于现场发电的光伏阵列（71千瓦），为了提高能源效率，门窗都有热断裂，建筑物的所有侧面，包括地基都有隔热层。

最小的现场停车位鼓励公共交通、步行和骑自行车。Instrument是一家独立的数字创意机构，占据了东楼的2、3、4层，底层是零售店，西楼是几个商业办公和零售店的所在地。

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项目图纸

▲平面图

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▲平面图

▲立面图

项目信息

建筑师：Holst Architecture

面积：42940 m²

年份：2015年

照片：Andrew Pogue

制造商：Dryvit, Kawneer, Prosoco, Timber Pro Coatings

其他参与者：Karuna Consortium, Froelich Consulting Engineers, KPFF Consulting Engineers, McKinstry

城市：波特兰

国家：美国

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