市场变革中的创意设计思考与实践丨中国成都丨基准方中成都创意二公司

2021/08/11 17:57:28

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THINKING & PRACTICE

ARCHITECTURE丨INNOVATION丨REVOLUTION

01·市场之变

PART ONE | REVOLUTION

2020 年初，突如其来的疫情为这个飞速前行的时代列车踩下一脚沉重的刹车。在全球经济下滑的大背景下，即便是作为后疫情时代为数不多的保持正向增长的经济体，中国仍然面临经济增速和城镇化速度放缓，投资趋于紧缩的现实。

2020 年 10 月以来，地产“三道红线”和土地出让“两集中”的调控政策，让过去追求高杠杆，高周转的发展模式走到了尽头。城市和社区的发展，从对规模、数量的渴求转化到对品质的追求，更多的强调以人民为中心，以高质量发展和满足人民日益增长的社会生活需求为中心。更关注人与城市、人与环境、人与生活的协调一体。

02·创意之机

PART TWO| OPPORTUNITY

新的市场环境下，设计行业竞争愈加激烈，我们所面临的设计类型也越来越多，设计需求越来越复杂，对创意的要求也越来越高。从住宅专家转变为各种类型设计的专家，基准方中的创意设计也从专注于居住空间设计转变为以更为广阔的视角审视未来的城市空间和生活状态。

作为基准方中企业价值观的重要组成部分——“持续创新”不仅仅要求在设计本身的层面上进行创新，还需要我们在视野、眼光、技术能力上持续提升，持续保持对外界变化的足够敏感，培养更开放的设计心态和更效率的学习模式，不断拓展设计的广度和深度，参与到日益激烈的市场竞争当中。

03·聚焦发展

PART THREE 丨FOCUS

·关注城市宏观政策的发展导向

围绕城市总体规划提出的相关战略目标，以建设现代化开放型产业体系，集聚先进要素，吸引高素质人才、提升产城发展环境，建设公园城市样板的要求，成都先后提出了国际化社区、产业社区、未来社区的相关规划建设要求。

△蒲江产业服务型国际化社区城市设计

在蒲江国际化社区城市设计中，设计团队以“活力河谷、创智城南”为主题，塑造“三区协同、城园相融”的产业服务型国际化社区场景。空间上以“一带两轴”为特色，依托河谷、产业园区形成“泛蒲江河创智生态活力带”、“创智动力轴”与“产城融合轴”的社区空间结构，打造聚合高端要素的国际化创新创业社区空间体系。探索园区、校区、社区联动治理机制，利用现有闲置建筑营造产业交流、社区服务新空间，探索公园式的环境与产学研社互融共创的国际化社区发展与治理的路径与方法。同时，还着力规划了自然、邻里、智慧、双创、低碳、文化共生的社区新场景。

△蒲江产业服务型国际化社区城市设计框架·关注策划规划建筑运营的全周期设计观

△东部新区绛溪南核心区概念设计竞赛

在当前的市场背景下，众多客户开始往城市运营、城市服务等方向转型，对创意团队服务板块的完整性要求全面提升，在一些大型项目和产业类项目中，设计工作也呈现往前延展的趋势。设计之初，策划先行，解决项目的空间特色、功能拟定、物业价值、运营模式、经济测算等核心问题，并以此指导项目规划设计。

△东部新区绛溪南核心区概念设计竞赛

在东部新区绛溪南核心区概念设计竞赛中，由策划师、规划师和建筑师一起构成了多专业设计团队。

策划阶段，设计中抓住临空经济区的圈层式发展特点和各个地块区位、资源的特征，从政策导向、上位规划、区域协同、自身禀赋四个维度，为业主提供了以总部经济、体育新经济、数字经济为核心的产业搭建思路。以 15-20 年的建设运营周期，制定了分阶段的发展目标，合理匹配园区建设、企业导入和成形成势的发展时序，采用政府主导+行业引导+市场化运营模式，精准确定招商方向和运营保障体系。

△东部新区绛溪南核心区概念设计竞赛策划框架

设计团队通过研究“新蓉漂”群体的特征和行为习惯，为国际化、高智力、年轻态的成都新青年打造优质的生活环境、高品质活动空间和多元的服务配套，将办公空间、商业娱乐空间与居住空间进行适度混合。满足未来产业人群的工作居住需求，同时最大限度的发挥用地自身价值。并在概念设计中，以生态共享、无界融合、垂直聚落、数字赋能和弹性可变的空间形式予以反映。

△东部新区绛溪南核心区概念设计竞赛

·关注新的空间营造趋势和美学要求

公园城市规划理念已成为未来城市规划建设的重要指导思想，与传统城市规划方式相比，将城市公园、开放空间变成城市的本底，从原来的“空间建造”转变为“场景营造”，围绕人们对美好生活的需要去营造场景。

△万华三亚滨水创意集群设计

在万华三亚创意集群的设计中，我们希望创意产业空间不再呈现出传统的封闭式园区或者高耸的摩天楼的状态，而是将建筑与城市、人与自然的关系相融合，能够充分体现出产、城、人、境高度统一的未来产业空间的设计模式。

△万华三亚滨水创意集群设计

借鉴中国传统盆景与园林造景手法，将中心公园的绿地如同地毯一般掀起，流动至建筑屋面，形成多层次的立体绿地和开放空间为骨架，塑造建筑与自然相互融合的城市空间关系。连续的街道和空中廊桥形成了多个维度的公共空间，研发场景、学习场景、娱乐场景和生态场景充分渗透交融，为不同人群、不同活动需求都提供了相应的场所。现代时尚的建筑立面为片区带来了强烈的可识别性，呈现与自然和谐共生的公园城市大美场景，创造多元文化自由生长的地标舞台。

·关注市场新需求，积极参与新业务孵化，向复合型，多领域的业务转型

在新的市场环境下，设计团队还需要积极寻求新业务的突破，实现多专业联动、多元化发展和各类型项目互相支撑，进一步开拓市场、提高影响力及行业美誉度。

△华润范家院子站 TOD 一体化城市设计

在范家院子站 TOD 一体化设计项目中，我们总结了过往几个 TOD 项目中的经验，形成以站点为中心 1 公里服务半径区域的城市新极点，按照“商业中心—公共空间—生活中心”的圈层复合布设城市功能，围绕地铁换乘站点构建 300 米核心商圈，引入科创服务、文创休闲、生活服务等多元产业，创造就业机会，推进产城融合与职住平衡。交通组织以“站城一体，立体交通，快速集散”为原则，以地铁站点为枢纽，结合城市开放空间，构建地面、地下、空中多层次的慢行网络，并连接公交站点，实现无缝换乘。空间上围绕“Business+Park+Community”的理念，构建城市的高密度商业与绿地、开放空间和谐共生的 TOD 公园社区，展现高低错落、大开大阖的城东门户新形象。

△华润范家院子站 TOD 一体化城市设计

在雅安金强项目中，我们与客户一道以公园城市发展理念和国家级运动休闲产业标准，聚焦全国青少年体育赛事、教育培训、博览展示、休闲旅游，打造的承载西部体育产业交流与服务功能的一站式四川体育产业国际创新发展示范区，其中四川国际赛事中心作为复合功能的体育场馆群落，将川西山水经过艺术提取及抽象化处理，转化到规划、建筑形态中。地块中部的体育公园和博览馆群以公园湖泊为中心，衔接四大功能区，形成生态活力环。立面设计汲取蕴含地域特色的各种元素及色彩，融合体育建筑独有的语言，形成彰显地标特色的原创性建筑。

△ 金强雅安四川国际赛事中心

·关注地域性与文化特征在新材料、新技术、新工艺条件下的独特表达

在示范区等小体量建筑中，除去形体夸张、装饰奢华和氛围高冷的传统设计语言，创意设计团队还应该着眼于建筑对于地域自然环境和特定地域文化的适应性与延续性。利用现代材料和构造方式对地域文化特征予以表达，才能够创造更具有识别度、体验感，“网红”生命周期更长的作品。

△长沙旭辉·雨花郡·生活美学馆实景图

近年来，我们通过对砖幕墙、UHPC 等材料和工艺的研究，呈现了拱和红砖母题的多样化演绎，将集市、书吧、艺术馆、茶室、星河梦境等多样主题空间串联，用现代美学诠释经典语言，相互渗透的多重空间层次共塑缤纷生活场景。

△太原·旭辉江山示范区实景图

在华西坝小展馆设计中，建筑师利用光栅图成像原理，将原华西协合大学校门以及成都 339 的图像进行抽象，以单元化不锈钢片幕墙的形式分别呈现在展厅东西两侧。通过精心控制金属片角度和构造方式，参观者能够在行走过程中，观看到两幅新旧图像的交替变换，感受到成都华西坝从 1905 年发展至今的历史变迁与沧海桑田，这既是对历史的缅怀与尊重，也是对未来成都发展的憧憬与展望。