有机更新 | 以人为本的城市温度

城市在特定时空范围内反映着人们的不同生活阶段，与时俱进地呈现了人类社会的演化过程。经过千百年，每座城市以不同姿态忠实记录着人类骨血中的文明基因。而为了越来越好的生活，我们不断尝试用各种新方法去为城市赋能，试图修筑一座完美的“理想之城”。为此，JZFZ企业内刊《基准之道》策划了一期以“创新·更新——赋能城市新生”主题的专刊，从城市有机更新等方面分享如何用设计为城市赋能。欧阳爽作为JZFZ景观规划设计公司的总经理/总设计师，参与了一系列城市有机更新项目，她是如何理解“城市有机更新”，以及她是如何在项目中体现她的设计理念，我们一起来看看。

欧阳爽

基准方中景观规划设计公司总经理/总设计师

VIEWPOINT

中国的城市化进程伴随城市改造和更新，城市的发展早已不是简单的拆旧建新，更要关注可持续发展、绿色环保、宜居宜业、和谐发展。随着城市发展历程和经济发展的变化，越来越多的城市化进程会通过城市的更新改造来完成。因此，城市有机更新受到越来越多的关注。

成都·少城有机更新

JZFZ国内

城市有机更新

其实最早是旧城更新，“有机更新”的理论，是我国建筑大师吴良镛先生对中西方城市发展历史和城市规划理论充分理解的基础上，结合北京什刹海地区规划研究中提出的，认为从城市到建筑、从整体到局部，像生物体一样是有机关联和谐共处的，城市建设必须顺应原有城市结构，遵从其内在的秩序和规律，在可持续发展的基础上探求城市的更新发展，不断提高城市规划的质量，使得城市改造区的环境与城市整体环境相一致。

成都·汪家拐有机更新效果图

JZFZ

目前中国的城市有机更新还处在发展的初步阶段，以前大家理解的城市有机更新前身是旧城改造，在旧城改造中，大家更多去关注的是风貌，表面形象的一个优化和提升，并没有去关注以人为本的宜居价值。

一个好的城市需要一个好的城市有机更新过程，只有把民生、产业、文化这三者结合起来，通过持续的动态更新，让城市功能不断得到提升和优化，让人民需求不断得到响应和满足，才能真正体现城市有机更新带来的价值。

城市有机更新发展需要三者有机结合

在欧阳爽接触的多个城市有机更新项目中，她认为老城区有机更新是一件难事，更是一件实事。难就难在，其实施实质上是从单一价值观到追求最大公约数的过程，兼顾了群众诉求、公共利益、历史文化、财政压力等多个方面，涵盖了城市规划、建设、更新、管理的全过程，需要多部门协同配合。

成都·少城有机更新

JZFZ

实就实在，通过老城区有机更新不仅能够实现旧城改造与历史文化保护的有机结合，实现老城区与新城区交相辉映，实现老城区产业能级提升，实现以人为本的生活场景和消费场景。其中，以老城区有机更新这根杠杆能撬动老城区产业能级提升，实现人居环境改善、群众幸福感提升和城市高质量发展的新的消费场景和生活场景营造，是我们一直高度关注的更新思路。

成都·少城有机更新

JZFZ

一个城市最有魅力的地方就是他的老城，从最开始接触少城有机更新，项目做完以后我以为已经完成了有机更新，但实际上更新完以后，我才发现很多故事，很多生活刚刚开始发生，喜欢我们设计的空间氛围的新商家入驻进来；以前街道上不舒适的环境，现在大家会很愿意在会街道上逗留。

成都·少城有机更新效果图

JZFZ

在设计过程中，总会看到一些老年人坐在院落的大门口聊天一下午，当更新完以后你会发现他们还在那聊天；更新以后给大家带来更好的出行体验，看到你所想展示的文化，原来居民的生活方式并没有因为更新发生变化，而是在更好的环境之下，保持了它原有的生活状态，其实这些就是在更新里面非常重要的组成部分。如果他们的生活方式发生了变化或者产业没有提升，基本的出行没有得到保证，那么设计就是失败的。这些切入点，决定了民生、产业、文化这三者融合能不能实现。

成都·少城有机更新

JZFZ

片区更新完成以后，有很多年轻人愿意来这里居住生活，甚至我自己愿意留在老城开一个社区书店；更新完以后，居民愿意继续住在这个地方，原本要离开的商家更新之后留下了，这时我们意识到，有机更新成功了。

城市有机更新并不是强调设计个性

在聊到城市有机更新如何体现个性化时，欧阳爽提到，之前有媒体采访她时，问过她这样一个问题：“看到JZFZ设计的商业、住宅项目，都会觉得设计的很有创意，也很有特点，但是我们所做的城市有机更新项目，反而没有强调过多的创意和特色设计，这是为什么？”当时她就回答道，在城市有机更新项目中，设计感并不是最重要的，城市有机更新并不需要去强调设计本身以及设计师的个性，而是要去注重真正使用者的体验感，注重如何用更新设计唤醒城市更好的宜居体验和文化体验。

成都·少城有机更新效果图

JZFZ

例如少城有机更新项目与其它的项目不同，有些项目更新以后，没有人居住在那儿，而是打造一些网红打卡地，让人来游玩以及参观；而少城不一样，这里还会有几万人将会一直居住这里工作、生活、上学，如果我们去强调个性设计，反而会忽略掉居住在这里的人的感受和体验，那这个更新肯定是不成功的。

城市有机更新的核心还是需要去了解原住民，生活和工作的人还有商家他们真正需要的是什么。

成都·汪家拐有机更新效果图

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尽管目前不同阶段不同地区采用不同的城市有机更新方式，但在欧阳爽看来，人始终是城市的主体，城市经济、社会发展是满足人的需求，城市有机更新要从适应人的全面发展需求出发看问题、找方向。

只有以人为本的城市建设与发展才更具韧性，更具备持续发展的可能，在城市有机更新中我们也更应该体现以人为本的城市温度。

JZFZ

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