造·新 | 老厂房的创意新生

/ 项目简介 /

project brief

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项目名称：造·新

项目地址：济南66文化创意产业园

项目类型：办公空间

设计单位：大业美家(济南）│谦禾设计工作室

项目面积：800㎡

设计时间：2018年2月

主案设计：赵谦

空间摄影：华子

深化设计：郑学友│杜淑婷│赵誉│王强

/结构分析/

structural analysis

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这个案子是一个老厂房的改造。

一个建筑，除了应该有遮风避雨的外壳，还应该有各种功能性的空间来支撑人的需求，而厂房是空的，所有功能空间都需要重做。于是我们决定，再造“一座房”。

主建筑为两面放坡的常规造型，最高点7750mm,最低点7060mm。然后还有三道厚度1650mm的大梁。在主体建筑的北临，是层高5940mm的配属建筑，西临是层高3650mm的配属建筑。这些参差不齐的高度和梁体，使我们的设计面临很多困难。

刚看到这个建筑的时候，我就在想，我不想平铺直叙的把这个空间做成一隔两层、乏善可陈。如果能根据建筑本身不同的层高特点，把内部空间也做的错落有致，做出节奏和韵律，内部的新建空间像是和着老旧的外壳一起舞蹈，高高低低，起起伏伏，岂不美哉！

于是在满足了甲方的功能需求下，我为这个新建的内部建筑，规划了6个高度：第一部分为前台，接待区，员工办公室，舞蹈教室等一层空间;然后有一个舞台高出地面；拾阶而上，第三个高度为指导平台和看台区;再往上是第四个高度：教室和书吧，姑且称之为“二层”;再往上是“三层”，这其实是第五个功能高度了，是两个大教室和录音室，然后这一层的高度被设计在西向配楼的楼顶上，这样从我们“三层”出去，就有一个大大的露台，供人消遣；再走，是一间看起来悬空的小房子，我们的第六个高度——校长室，它可以俯瞰整个办公区。

至此，我们完成了空间的规划，他们功能明确，又交错重叠，各种空间关系联系在一起，有奇妙的空间和光影关系，使整个建筑立体，律动，又富有趣味性。

/实景展示/

virtual show

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整个设计的难点在于如何避开梁体及原始层高的限制，以及西面配楼顶部做休闲平台的高度限制，而让每个功能空间都合理舒适。我们拆除了主体建筑与北向配楼之间的墙体，因为整个建筑为红砖和预制板架构，顺应的我们也拆除了一根主梁及北向配楼的楼顶和主体建筑三分之一的顶面。综合考虑安全，工期及造价的因素之后，选择了钢结构及钢承板加混凝土的施工工艺重建屋顶。并重新优化了建筑的采光布局，借助顶面增大建筑的采光面积，使其北向采光不足的问题得到改善。

然后我们重建了一根承重柱，就像一棵参天大树一样，直冲建筑的最高点。于是我们就把他做成了一棵树的形状，并特意在

“二层”做了镂空，使大树能更好的“生长”，也使空间有更好的联动性和层次感，最后配合天窗的阳光，使大树显得生机勃勃。建筑外观由于“违建”的原因，我们没有做任何的改动与加建，只是在材质上做了更换，使之更现代，更耐用而又富有美感。

/进程展示/

Process display

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主体建筑原始结构

顶面拆除完毕

钢结构搭建完毕

很遗憾，济南没有一个像样的由工业园区完整改造而来的创意产业园。这些年我们的城市发展的很快，新的高楼拔地而起，但多年之后，我们可能还是很想念那些老的东西，与其到时候再盖一座假的，不如整体规划，集中改造，让他们重换新生。遥想台北火车站或者奥塞美术馆，国外例子不胜枚举，我们在感受到文明的同时，也感受到人们对于历史的尊重和对故园的情怀。如何让城市更好更有温度的成长，这是我们每个设计人都应肩负的社会责任。

/往期回顾/

Retrospect

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