南京佳兆业城市广场 · 90平米精装改造丨中国南京丨NorthrockDesign

▪ NorthrockDesign

千变万化 钟爱一种

吻合自身气质的家，最动人▪

©北岩设计

“巨型脚印”

更像是复刻的时间切面

将时光凝萃于此

该项目位于南京河西 CBD 区-德基世贸壹号小区，小区周围环境优渥，商业繁华，本案业主亦是一位商界人士，事务繁忙，家是心灵的驿站，城市的暂歇地。

撇开繁华回归宁静，追求艺术的开阔和轻盈感，本案我们试图营造一种繁华中的别样风景。没有太多色彩，回归内心宁静，通过营造室内空间秩序感，安放居住者内心，搭建舒适丰富的生活场景，成为屋主的心灵修养地。

私宅设计的丰富之处在于，除了感受物质实用之处，我们又希望着眼于更高处，试图探寻自身对于意义、价值、自我、社会的定义和排序。

© NorthRock Design

项目:南京·德基世贸壹号

面积:330㎡大平层住宅

合作方式：全案托管

欢迎参与文末小互动哦，有奖问答！✿

作品微视丨凝萃

·

时光

原始结构图

平面布置图

住宅四面落地窗，坐拥城市极佳景观，原始户型为框架结构，我们根据居住者需求重新规划空间：入户门厅、客餐厅横厅、中西厨岛台、四房三卫，满足居住者未来家庭成长需求。

/门厅空间/

虚实.雅趣

深色木饰面三面围合，自然形成了入户门厅区，大幅蓝色调抽象派画作让空间充满艺术气息，略带斜度的石材地台在灯光的托举下轻盈敦厚，透出一丝不世故的雅趣。

/客厅空间/

凝萃.时光

阳光透过落地窗肆意洒入室内，自由折射弥漫，简约的家具设计，空间动线自如，刻画出大平层特有的优雅从容。

绒面布艺沙发带来家的温暖感，开阔的视野，点缀其中的艺术品，让人于宁静之中寻找内心的安定。

简洁的空间处理手法、色彩的明暗对比、藏于块面之中的灯光勾勒，温柔闲雅的家私设计，仿佛是复刻的某段时光切面，精华凝萃此处。

半墙投影幕布悬挂。悬浮式半墙将客餐厅自然分区，形成两面环绕的动线，深色木饰面通过对称设计，刻画出空间秩序感，氛围稳重凝练，适量的灯光植入，生出家的暖意。

克制的精神背后，是对物的用途理解，每一件物品在场域中都发挥着它的作用，不同的材质肌理形体，散发着独属它的美丽，在空间相互交融，最终被人所吸纳。

/餐厅空间/海派.合璧

设计师将大幅面积规划给公共空间，餐厅区设计出了丰富的生活场景，中央岛台搭配圆形抽为空间带来海派生活方式。中西厨有序衔接的背后亦是居住者生活方式的读白，若事务繁忙，不妨和家人一起蒸煮轻食，亦是健康之道，情感维系。

大平层住宅最稀缺的地方在于开阔的空间感，也是大平层住宅优于别墅之处，所以设计师在设计中谨慎使用“分割”的方式，在公共空间尽量隔而不断，虚实相间，互为画印。

岁月鎏金向希微，烛火不熄待天明。

从门厅隔断望向餐厅一禺，行云流水，处处为景。

中厨空间/主卧空间/淳厚.尔雅

宽裕的主卧室配置阅读区、化妆区、卫生间、两处衣帽间，于舒适尺度中寻求内心的安定自若，享受都市繁华中的片禺闲意。

主卧由过厅进入，再移步转折至睡眠区，形成微妙安全的空间心理缓冲。

来自 Zieta 的单椅经典俏皮，仿佛充满了气的气球，感受童稚可爱。

主卫，双台盆设计，入墙式龙头、浴缸，静享舒适生活。

书房/

书房安排在西侧睡眠区和公共区域之间，实木定制桌椅搭配简约家具设计，沉稳儒雅。

儿童房/

勘察房屋

该建筑原本全部规划均为商业办公，后部分变更为私人住宅，属于框架结构，地产商预留了消防管线及厨卫空间，其他均为打开状态，设计师根据业主需求进行了功能空间布局，保证居住的舒适性、品质感。

房屋四面落地窗，空间开阔，属于典型的大平层住宅/

东西两侧卧室区

厨房&卫生间/设计过程

设计 SU 模型/

设计 SU 模型

设计效果图/施工过程

开工啦，大吉大利/

窗户保护到位，地面涂刷防尘地固

家具放样，便于业主理解，工人施工

地面瓷砖大板铺贴中

地面瓷砖铺贴完成用石膏板拉线覆盖保护

主卧室轻钢龙骨吊顶雏形

客餐厅悬浮墙基础钢筋加固/

客餐厅悬浮背景-餐厅端/

客餐厅悬浮背景-客厅端/

木工完成面，空间格局雏形出现

餐厅区，岛台水电烟道管线预留

主卧卫生间，多道防水处理/

提问

Qustions

&

解答

Answers

Q

&

A

问：是什么给了你灵感，打造出这样一个空间？

答：CBD 开阔的空间感给了我灵感，从功能出发，想着力营造一种现代都市精英的生活，但又不想媚俗，所以整体色系都偏自然内敛，空间呈现也较为克制简练。

问：你对这套作品最满意的地方在哪儿，为什么？

答：个人对整体平面布局和色调平衡控制较为满意。

比如平面布局这个部分，房子原来基本是整个开旷的状态，地产商只预留了相应管道，那如何按照客户需求去重新布局，会比较考虑设计的平衡能力，这需要专业技能和项目实操经验两方面都行才好。

房子在图纸上和在现场的感受是会不一样的，我们从业主的需求一步步去推敲，需要考虑到大宅应该具备的合理动线、空间的采光通风、收纳系统，而对外呈现的装饰面又是业主所喜爱的，这中间需要推敲的东西会很多。

问：在整个装修期间，觉得遇到的最大挑战是什么？

答：整个装修期间业主一直在国外，沟通成本相对本土要高。因为是全案托管的项目，所以我们也做了齐备的项目流程单，设计周期完成后，按照流程计划表一步步实施，采购、施工、汇报，并第一时间通过网络将项目现场情况及时反馈给业主，历时一年最终完美收官，双方对落地结果也都较为满意，这是内心比较欣喜的，也是北岩一直比较看重的部分，就是客户体验。

有奖讨论

✪ 您家装修会选择全案吗？为什么？

全案顾名思义，就是把家里的设计装修事宜全权委托家装公司完成。

评论区留言，我们会择优选出三条，赠送如下图礼物一件哦！

活动时间：2021.12.14 ~ 2021.12.21

更多往期

• 北岩作品｜之界 滁州深秀园 独栋别墅 578㎡

• 北岩作品｜有青 南京柏悦澜庭 独栋别墅 330㎡

• 北岩作品｜远空 上海金汇豪庭 大平层 258㎡

• 北岩作品｜简真 南京绿城东方玉园 大平层 186㎡

• 北岩作品｜漫屿 南京紫金东郡 挑高空间 140㎡

• 北岩作品｜星辰 北京荣尊堡 平层公寓 150㎡

南京雨花台区锦绣街 7 号绿地之窗 D4 栋 726-727 室

▪ NorthrockDesign

千变万化 钟爱一种

吻合自身气质的家，最动人

▪

©北岩设计

© NorthRock Design

项目:南京·佳兆业城市广场

面积:90 平米 精装改造

希望孩子们可以更好，是每个爸爸妈妈的心愿。在新家装修时，这种期待会更加明确——想要尽可能为孩子们创造一个良好的成长环境。在这个精装学区房，虽然面积不大，男女主依然希望能以两个孩子的学习为主，打造一个学习氛围浓厚、互动感极强的温馨家庭。

取消传统的客餐厅分区和家具摆设，重新规划一个家庭功能区：在公共空间摆放一张 0.9m*2m 圆角长桌，休闲沙发、钢琴、书架，环绕在周围，营造一个自由、多功能的家庭活动区。与孩子们看书绘画，陪伴弹琴，或者沙发小坐休憩，各种生活场景在此亲密展开。

项目情况

90㎡的精装高层，实际得房率较低，空间缩水。除了精装房的审美通病、卫生间正对入户门，更加急需解决的，是满足一家四口未来 6-10 年的收纳问题。

左右滑动查看更多

改造内容：

▪ 浅色放大术：墙面、踢脚线、门及门框更换成浅灰色，空间用色统一，干净整洁。

▪ 放弃传统的客餐厅，规划家庭功能区。

▪ 多元化的灯光设计，充盈家庭生活的氛围感。

▪ 定制与墙面同色的柜体，全屋色系保持一致。

▪ 入户、家庭功能区、阳台、西厨、过道、3 个卧室，规划多种形式的储物柜，收纳分区。

• 玄关细分的功能

Practical function

入户门外有半高鞋柜换鞋，隔开外界尘土。进门后，依据生活习惯，在左侧另设计两组收纳柜，用来悬挂外套、放置孩子们的书包、男女主的通勤包等。

•家庭功能区 学习互动空间

Learning interactive space

对这个家庭来说，学习氛围很重要。

家庭多功能区，以半开放和封闭式的两组定制柜体作为收纳的核心，书架内嵌灯带照明，方便拿取书籍读物。

一家人一起阅读，培养学习习惯，最好的学区房是家里的书房。

封闭式收纳柜，减少家庭清扫的工作量。下方是按压式抽屉柜，无论是大人还是小孩，取物都很方便。轻轻关上柜门，书柜内的物品一秒隐藏。一眼望去，所见都是浅灰与木色，纯净自然的舒适感。

因为女主是喜欢绿植，所以阳台就有了一个绿植角，私人订制，生活与爱好可以兼得。上部双开门吊柜用来存放洗护用品。洗烘叠放，保留非常实用的阳台水池。犄角管道边上也能装个小柜子，放瓶装清洁液。整洁的环境为生活加分～

• 主卧 简单雅致

Simple and elegant

主卧，设计从简，靠墙设计定制高柜，利落齐整。床尾增加一个斗柜，衣物可以细化分类。飘窗改造，畸零空间也充分利用起来，两组柜子补充收纳。

儿童房清新可爱 Pure and fresh。

两个儿童房，考虑两个孩子的年龄及成长阶段，定制学习桌、组合柜，未来也可补充灵活家具。床下抽屉柜可承重 25kg，小朋友们的玩具也有处安放。

设计考虑生活细节，把收纳做到极致。

更多内容请点击退回至

北 岩

MORE

• 北岩作品｜之界 滁州深秀园 独栋别墅 578㎡

• 北岩作品｜有青 南京柏悦澜庭 独栋别墅 330㎡

• 北岩作品｜远空 上海金汇豪庭 大平层 258㎡

• 北岩作品｜简真 南京绿城东方玉园 大平层 186㎡

• 北岩作品｜漫屿 南京紫金东郡 挑高空间 140㎡

• 北岩作品｜星辰 北京荣尊堡 平层公寓 150㎡

南京雨花台区锦绣街 7 号绿地之窗 D4 栋 726-727 室