紫楹台丨中国西安丨清华大学建筑设计研究院

项目地点丨陕西省西安市

建筑类型丨居住建筑

用地面积丨49,300㎡

建筑面积丨164,933㎡（其中地上 109,504㎡）

设计时间丨2014-2016

竣工时间丨2019

设计单位丨清华大学建筑设计研究院

合作单位丨中国城市建设研究院有限公司

设计指导丨庄惟敏

主持设计丨方云飞

设计团队丨李平 张伟 梁增贤 周听 欧阳羚尧 庄建龙

01 初遇——文化入题

中华文化绵延几千年，历朝历代的建都地点随史变迁，项目所在地西安先后有十三个王朝在此建都，是世界四大古都之一，谓之不朽之城。面对文化底蕴如此深厚的城市，新的居住建筑会以什么样的方式存在？在城市环境中如何定位？能够带给居住者什么样的生活体验？更大的难点是，如何将西安的文化融入到建筑设计中，营造真正带有地域文化特色和归属感的居住场景？项目伊始，带着一系列的问题，我们对项目场地和西安城市文化进行了一场深入的调研和考察。考察之路从古到新、从空间到材质、从城市博物馆到关中民俗村。随着考察的深入，设计思路逐渐清晰，温度、质感、情感、文化等词随之闪现，设计需要做的是给居住者提供一种物质及精神双重维度的栖居之所：空间方正而礼序分明，形态古朴而典雅从容，符合当下而又能穿越时代。

▲考察照片

项目位于西安市灞桥区柳烟路与柳新路交界处，与灞河生态湿地公园仅一路之隔，自然景观环境优越。

项目用地呈南北向矩形，总用地面积 4.9 万平方米，容积率为 2.0。

项目涵盖独栋、双拼、多层、小高层、高层五大居住建筑类型，旨在打造当地乃至西北高品质居住样板，项目案名——紫楹台。

▲项目区位

02重逢——设计解题

寻根 | 里坊格局/场地基因

▲“里坊”布局

规划设计尝试提出了一种能够延续传统与衔接当代生活的布局形式—“里坊”形制，以传统“里坊”的网格布局为脉络，结合周围环境及规划限高的要求，通过“承台而居、里坊而制、叠错而生、迎水相望”四步空间介入，完成设计、场地及文化的融合。

▲空间介入

承台而居——规划起始于筑台。台基之上，尊贵之始。布局将建筑场地抬升一点五米，核心的居住空间坐落于整体台基之上，将城市空间和居住空间自然过渡，形成内外之阻隔，气势之抬升。

里坊而制——布局来源于延续。汉唐长安成就里坊造城的巅峰，后多败落。设计布局延续里坊的格制，由北至南沿闾里单元展开。闾里之中，或府邸、或园囿，间隔跳跃布置，融合现代空间模式。

叠错而生——台基上筑屋，沿层台错落展开。自西向东建筑体量错落布置，大势向东，蓬勃而生，鳞次而起，灵动于礼制之中。

迎水相望——气界水则止，长安八水之一灞河独据东北，绵延基地东而北去。宅以形势为身体，以泉水为血脉，建筑大势依水面而展开，迎水面而跌落，南北间隔，高低错动，尽入灞河之风景。

▲剖面视图

▲灞河景观

区别于常规内凸外凹的居住建筑形态，里坊的中正格局在建筑中再一次的运用，建筑轮廓呈矩形，既有利于内部空间的完整布局，又有利于建筑的节能，规整的建筑轮廓正是建筑礼序的一种延续。

差异 | 多元空间/多样需求

居住产品的多样性引发出多层级的入户模式，项目东、南、西三个城市入口分别对应别墅区、多层区、高层区，满足现代生活的开放性与私密性。入院、过坊、游园、归宅，四重空间序列，让归家之路层层递进。

▲分区入口

▲多高层群落

▲沿街高层

▲别墅庭院

产品的多样性更多的是生活方式的改变，精神生活需求的提升，在业主原有的产品需求之上，设计又借助景观优势打造了 360°大平层的体验性产品——空中别墅，跑马回廊般的露台空间，俯瞰灞河，长安之景尽收眼底。

▲顶层户型平面

▲空中别墅

多层和高层建筑采取 2 梯 2 户的平面布局，为了营造更有层次的居住体验，220㎡的东西户型做差异化设计，朝东向灞河景观的户型，做东向客厅；朝西向城市景观的户型，设计成南向客厅。东西户型因景而异，或宽厅或长厅，各自出彩，别具一格。320㎡户型采用双向、双客厅设计，动静分区，内外分区，主仆分流，东向定义为多功能厅，应对家庭需求的可变性。

▲220㎡户型平面

▲320㎡户型平面

首层入户大堂不再是穿越式的交通空间，日常会客、邻里交流、儿童学习等场景在这里得以实现，作为生活空间和邻里文化的拓展。

▲入户大堂

形式 | 整体归一/八大体系

紫楹台项目的建筑设计从八大建筑构件体系的研究（屋顶、檐口、柱式、墙身、窗套、入口、台基、纹饰）出发，古法新作、古意新解，融合建筑细节的再设计是一种文化的建筑浸润。

▲体系化设计

屋顶——低层及多层建筑利用正坡屋顶形式，层层叠叠，开放式的屋顶构架空间更有利于通风与隔热，高层建筑则利用反坡，以平屋顶的形式，将层叠退台收于檐下，这也正是人的视线可达之处。

▲多重立面体系

檐口——别墅建筑的檐下是近人视点，居住者直接可见，故将檐下内收，嵌入金属格栅灯带，形成丰富的光影效果。高层建筑则通过材质的处理与下部形成虚实对比，或一层或二层，采用全玻璃幕墙的形式，与 360°大平层的体验感相结合。

柱式——侧角、收分、升起，这是古建筑木结构柱稳定的智慧，建筑四角借鉴传统建筑角部做法。角柱的高低，石材与砖的材质比例随着建筑整体形态而有所调整，柱式系统或依附于墙体、或浮于玻璃幕墙表层与之形成强烈的虚实、轻重对比，或收于叠涩之下，细节多样而姿态有序。

墙身——低层及多层建筑墙身以砖或石为主，高层则强调建筑形体的挺拔感，以柱式配合深棕色铝板幕墙，在光影下，幕墙隐退于柱子之后。

▲立面细节

窗套——窗套重在处理窗与四周墙面的空间，强调窗户的序列感和精致的雕琢感，这也是古建筑工匠们精细刻画的点睛之处。工匠们不遗余力地发挥才智，并加以想像，使得门窗艺术丰富多彩，千姿百态。

入口——入口是建筑外与内的界定空间，门头的材质以石材为主，入口壁灯，单元楼号，特定的纹饰系统，镂空的单元铜门，彰显出入口空间的独特气质。

▲多层门头

▲别墅门头

▲酒店门头

台基——台基做为建筑的底座，以石材为基，通常将石材往上延伸到墙体或者柱子的适当高度，既防止雨水对砖的侵蚀，又能够调节建筑的比例。

纹饰——有图必有意，有意必吉祥。纹饰是建筑的精神寄托之处，也是居住者对生活美好的期盼，设计提出的五花五色，正好对应项目中的五种建筑形态。

▲五花五色

03新生——技艺破题

工匠精神世代沿袭，传统工艺烧制的红砖与现代砌筑的手法相融合便是古与今最直接的的融合与表达。砖建筑多见于低层和多层，而项目中的建筑高度从 15 米到 80 米不等，且项目位于 8 度抗震区。为了项目整体的统一性，红砖砌筑迎来了新的挑战，经过严格的抗震试验，我们研发出了一套融合现代砌筑工艺的砖幕墙系统，层层挑板，将砖的重量逐层分解，各层通过横、竖龙骨形成稳固的框架体系，各砖块竖向穿筋整层贯通，竖向钢筋固定在上下层板上，每 600mm 高度横向拉筋与主龙骨连接。至此，红砖通过全新的砌筑工艺首次在国内被运用于高层建筑中。

▲影壁

建筑是文化最好的载体，考察给予设计诸多启发，将民间的建筑构件融合到新的建筑中。项目南大门的影壁及室内大堂景墙中嵌入民间收集而来的百年砖雕，时光穿越，静谧而又温暖。南大门的形态设计源于关中民俗村的戏台原型，两侧高起的烽火墙，呈八字形，像在拥抱前来听戏的村民，内凹的戏台空间演绎着包罗万象的生活故事。

▲关中民俗村戏台

▲大门

04未来——复合多元

随着社会的发展与进步，居住建筑的功能需求也日益多元。首先，家庭成员的结构变更直接影响居住建筑的内部空间布局，如不婚主义、丁克家族、二孩政策、三代同堂等。其次，家庭功能属性的复合，工作和生活的界限越来越模糊，家变成了工作的第一或第二场所。第三，社会层面的不可抗因素，如新冠疫情、小区封控、居家办公等，家除了要满足基本功能需求之外，还应考虑心理需求、健康需求、安全需求。第四，绿色节能可持续的层面，能源的节约与可持续利用，碳排放的考量。基于以上四点，居住建筑设计初期应充分考虑其多适应性、可变性、复合性，由开发商引导的思维转向居住者、开发商、建筑师、运营方四者的融合思维，从而才能产生更好的、可持续的居住建筑。

▲灞河鸟瞰