招商仕林臻邸丨中国深圳丨华阳国际设计集团

车水马龙的深圳，总有一隅天地，饱含时光沉淀下来的人文，停留纯粹的生活理想。

招商仕林臻邸，地处深圳蛇口老区，在醇熟片区与绝佳资源优势之上，以巧妙的规划提升片区价值，用精心的设计挖掘产品价值，山海之间小而美，打造招商臻系又一标杆。

01

规划设计：山、海、园生活图景

ARCHITECTURAL PLANNING 

-整体规划：通山达海，内外园景

项目远眺深圳湾，北看大南山，与四海公园为邻，得天独厚的自然资源是重要考虑要素，设计首先希望把生活空间与景观糅合，最大化挖掘土地价值。

四栋塔楼呈点式分布，于内，营造大而完整的社区花园，塔楼均最大化面向中央景观；于外，社区与招商草坪公园一体化设计，无缝衔接，设置快捷通道连接社区与公园，并将山海景观与建筑在视线上相互联系，实现通山达海的观景轴。

同时，项目以最优的建筑排布方式和产品朝向，实现户户皆能同时享有最佳视距和最佳景观，找到自然、空间、居者三大维度的黄金平衡。

鸟瞰图

社区景观效果图 ©澳亚琞景

招商草坪公园（图片来源：园景人网站）

-社区营造：品质于细微处打磨

对社区品质的把控，于细节处见真章。人车分流的巧妙运用，消防通道的“不干扰式”分布设置，垃圾收集站的“边缘化”呈现等等，进一步提升高端人居体验。

商业街结合迎宾水景、情景雕塑、内部庭院等，打造递进式景观序列空间，以场景化的归家流线，丰富空间体验。

-幼儿园：特色魔方空间

要在醇熟片区内打造一方怡然小天地，需在有限地块内小心处理边界关系。经过充分考量，幼儿园找到最合理的区域布置，既能避让居住价值最高区，又能与相邻的老旧小区起到过渡作用。在设计上，则以魔方为灵感，关注空间本质，打造符合儿童心理特征的创造力教育空间，充满童真趣味和造型特色。

02

臻系产品：全生命维度空间

ZHEN SERIES OF PRODUCTS

-自主研发：臻系产品力首次落地

在愈加严峻的市场环境下，我们更要回归产品核心价值，回应高端人居需求。在本项目中，华阳国际自主研发的招商“臻系”标准化产品首次落地，在长时间的精准调研基础上，探索用户的深层需求，照进生活理想，打造招商深圳公司臻系列首批整建制标准化产品的差异化价值。

©丰屋蔀家科技（深圳）有限公司

-臻系户型：三代成长式空间

以南向开间最大化、全凸窗赠送、入口消杀玄关、宽景阳台、X+公共空间、U型厨房、卧室区全生命周期为设计原则的臻系户型，打破了空间的局限性，赋予多种可能。其中X+空间，能够在不同生活场景下衍生出不同的功能模块。结合可变卧室3+1创新设计，实现三代成长户型，真正贯穿不同的生命维度和使用需求。

-立面表达：简洁质感美学

设计以招商蛇口“湾区基因，海洋文化”的概念为基础进行升级，整体风格现代简洁，通过对建筑的细节处理，进一步加强场地景观与建筑的联系。

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招商仕林臻邸，入市即热销，成为深圳当红热盘。项目现正在建设中，醇熟片区的纯粹理想人居，设计房子更是设计生活，敬请期待！

注：部分效果图为过程中方案，具体情况以实际为准

项目档案

项目名称：招商仕林臻邸

项目类型：居住建筑

项目地点：深圳，南山

用地面积：18,465㎡

总建筑面积：80,356㎡

设计时间：2020起

建设单位：招商蛇口

设计单位：华阳国际设计集团

服务范围：全过程设计