金地上海美兰城丨中国上海丨AUD

对寸地寸金的魔都来说，城市综合体正如家常便饭，已然引不起它的雅兴。但今天要介绍的金地上海美兰城，因为坐拥美兰湖风光，足以令魔都瞬间精神抖擞。

众所周知，美兰湖被誉为“北上海最美丽的地方”，同时还是国家级4A级景区。仅凭此一点，金地上海美兰城的沪北新地标地位，就难以撼动。

AUD与这样一个万众瞩目的项目结缘，始于2019年5月。当时，AUD经过与其他国际知名同行的激烈角逐，最终凭借出色的建筑设计方案，成功中标，获得中集集团、金地商置联合开发的上海美兰城项目设计权。

由此，AUD设计团队聚焦北上海最美丽的地方，意图在此留下潇洒一笔。

上海美兰城位于宝山区美兰湖罗店居住板块核心区，毗邻7号线美兰湖站，总建筑面积约41万㎡，其中商业面积约11万㎡。

由于项目被市政道路分隔为四个地块，无法通过单个建筑的设计形成具有标识性的城市形象，AUD巧用正圆“自完性”的几何特性，从空间上将四个地块进行“缝合”。

具体来说，我们的策略是用强有力的环形退台广场将空间整合，用充当人工地面的大平台将地铁人流平顺地引入商业二、三层——提升上层段商业价值，同时增加一至三层间的联系，进一步带动各层人流联动。

此外，我们还尽可能拉大四栋塔楼的间距，使办公空间多维度享受美兰湖的自然风光。同时四栋塔楼围绕中心圆形广场限定出的象征性场所，则强化了整个项目的领域感，创造了具有标志性的整体城市形象。

通过这种独特的双首层模式，我们既提升了项目商业价值，也为周边居民、商务办公人士带去了人车分行的全新体验——即通过整合市政开发资源，充分发挥了轨道交通站点的辐射效应，进而带动了周边住宅社区乃至整个片区的发展，最终实现了更高效、更便捷的立体复合的TOD开发模式。

为兼顾城市公共空间拓展和商业价值提升，在立面设计上，AUD借助美兰湖区域得天独厚的自然优势，力求于主商业立面上创造一种律动的视觉感受。——其中，一、二层设计为一个实体基座，三层以上处理成漂浮的盒子，以盒子的错落削弱建筑体量感，以屋顶绿化处理建造一个放松、自然、亲切的建筑形象，并进而在美兰湖水的映衬下，形成一座熠熠生辉的湖面景观延伸点与绿色高端的商办空间。

美兰城的整体结构可概括为精巧的“一环、两轴、多点串联”。

◉ 前期体量研究

“一环”为基地内部的环形退台景观广场，为四地块打造了共享景观空间，并通过跨街连廊将四地块有机结合。

“两轴”为贯穿两地块的人流动线，由室内主动线、景观节点、跨街连廊等空间组成，宛若一条纽带将四个地块联系为一个整体。这里的轴线不仅是联系各功能的交通空间，更为人们提供了一个交流场所。

“多点串联”由商办屋顶花园、景观退台、室外步道、地面景观空间、下沉式广场、通往地铁景观连桥等开放式空间设计语言组成，通过多点多层次绿化，建筑与景观在此融为一体，与美兰湖形成交相辉映的景观商业空间。

建筑如人，自有其自身个性。AUD在潜心盘活项目周边景观资源，聚焦将分散的地块连接的同时，始终把打造项目的地标性作为目标。

作为地标建筑，该项目使命重大，未来将发挥其多重意义。它将引领区域产业升级与创新，激活传统产业转型，为城市贡献交通枢纽地带开发的创新思路，传播如何连接周边区块、聚集商务交流、丰富社区生活的项目经验。

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眼下正是2022年3月，金地美兰城正在按节奏建造中。其中，首开区和商业地下部分均已建成。

而站在此刻想象未来完全落地、开业后的上海美兰城，AUD已预先感到振奋。它不仅将成为位于北上海最美地方的“最美建筑新秀”；更将在务实的维度上，为宝山乃至上海的经济社会发展，增添一股强劲的新动能。