苏州中海明耀华庭丨中国苏州

01

区位背景

江南水乡 诗意姑苏

LOCATION BACKGROUND

项目位于苏州市工业园区湖东奥体板块核心区，依托中环东线以及金鸡湖大道、独墅湖大道。周边配套成熟，交通发达，景观资源优越。

设计师充分考虑基地东南两侧临水这一独特的区位条件，希望以拥抱未来的姿态、鲜明的在地个性、对空间美学的极致追求打造花园式临水社区，提升园区城市气质，打造工业园区现代宜居的生活住区新名片。

02

规划与气质

秀美于内 公园社区

PLANNING & PRODUCT

本案在规划之初，便将上东区公园式的生活理念融于社区总体空间的规划之中，整合地块的东侧及南侧的河流景观资源，打造城市中的公园社区。同时预留足够的户外空间进行景观设计，为居民提供运动休闲的国际化生活方式。以现代形式演绎苏州园林之景，以极致的态度定制尊贵的人居体验。

▲总平面图

在项目整体规划中将洋房与高层东西独立成区，建筑沿河布局，确保观景户数最大化。社区规划景观轴线明确，住宅组团清晰，建筑形态完美融入城市天际线，使社区积极地融入园区的整体氛围中，成为城市形态的一个有机组成部分，轻奢优雅的社区形象在照亮自身的同时，也点亮了这座城市的轮廓。

03

公共空间塑造

出则繁华 入则自然

PUBLIC AREA STRATEGY

设计师基于“总体设计、整体营造”的原则，强调归家流线全程的宜人感受。将社区北侧主入口作为归家动线的起点，以深色铝板挑檐与浅色石墙的巧妙搭配，营造开放而尊崇的社区入口形象。

社区绿化景观系统由中心花园、景观中轴及庭院绿化组成，使社区成为建筑与景观互相渗透的城市公园社区。同时将社区中心花园作为开放的景观核心，为整个社区提供舒适的运动休闲场地，为社区居民打造现代时尚的生活方式。

社区归家大堂：

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立面策略

精于细微，匠心雕琢

FACADE STRATEGY

立面设计上强调简洁典雅的立面风格，注重整体的比例与细部的尺度，减除冗杂的装饰元素，强化层间横向线条，营造挺拔典雅的建筑视觉效果。与此同时专注细部的处理，提升建筑的精细度与品质感。

建筑主体色调采用优雅简约的高级灰。浅色系外墙与大面积玻璃形成虚实对比的设计语汇，焕发沉静内敛的都市气质。同时多种材质与色彩的运用，赋予建筑立面丰富的构成感。

注重材质的选择以及精致细部与建造工法的平衡，通过不同材质的划分组合,发挥材质的最大优点，塑

造出品质感十足的立面形象，呈现轻奢于形，优雅于里的现代建筑形象。

临水栖居，诗意姑苏，中海明耀华庭基于对场地的感知与理解，充分解读社区空间形态与城市界面的关系，将对空间的探索与生活的体验相结合，为居住者打造内外兼修的城市人居生活新典范。

项目档案

所在地：江苏省苏州市工业园区

开发商：中海地产

设计/竣工：2021-2022

总用地面积：78440.69㎡

总建筑面积：201341.31㎡