宁波北仑印乐集丨中国宁波丨TOA诺风景观设计咨询（上海）有限公司

项目名称：宁波北仑印乐集

开发公司：万科地产/印力集团

景观设计：TOA 诺风景观设计咨询（上海）有限公司

施工设计：栖地设计

| 项目概况|

▲现场照片

项目位于宁波市北仑区，毗邻连接宁波主城区、镇海片区的交通主干道泰山西路以及南北向通途路。周边地块配套资源丰富，1.0KM 生活步行圈内的学校、住宅分布密集，为基地提供了良好的客源。

红线范围内用地总面积约为 43900㎡（商墅+商业），景观总面积约为 14400㎡。

该项目以解决居民末端最后 1km 基本消费需求为主要目的，将其定位为活力型社区邻里商业中心。

| 现状问题及解决策略|

动线

1.原景观主轴线缺乏目的性

2.后勤动线与人车动线规划不合理

解决策略

1.重新梳理空间结构，设置重要景观节点，引导人流，提升其商业性及目的性。

2.人车分流，并明确区分商业动线和后勤动线。

空间尺度

1.商业内街及外街通道过长，缺乏视觉焦点

2.建筑外轮廓凹凸明显，所形成的空间利用率低

解决策略

1.设立焦点景观从而削弱两侧建筑带来的挤压感。

2.在建筑外轮廓所引起的半围合空间设置小品景观。

▲景观结构

| 设计思路|

以方形元素为基调，通过景观的手法进行有序融汇。对多种功能空间/活动设施进行组合拼接并互相关联，提高空间利用率，最终形成多元多功能复合商业空间。

▲思路导图

| 方案介绍|

▲总平面图

▲分区平面图

▲实景鸟瞰图

一：入口广场

设计要素：

•强化铺装建立渗透性和引导性的入口广场

•通过焦点水景、景观大树树吸引视线

•结合景观，适当考虑游客的体验参与性

▲入口广场实景图（白天）

▲入口广场实景图（夜景）

二：欢迎大道

设计要素：通过稳重而不失活泼的设计理念提炼出方形铺装，由聚而散，引导人流。

▲欢迎大道剖面

▲欢迎大道实景图（白天）

▲欢迎大道实景图（夜景）

三：拼接广场&舞台广场

设计要素：

•分支动线上布置内广场空间

•利用艺术装置聚集客群，营造商业气氛

•结合景观，提供顾客休憩的庭院空间

•提供小型商业活动及表演的空间

▲拼接广场实景图（白天）

▲舞台广场实景图

▲舞台广场实际应用

四：商业内外街

设计要素：

•内街的端头及交叉位置适宜布置焦点小品及小广场。

•利用外摆提高沿街商业附加值。

•利用乔木和灌木两层地被围合空间。

•快速非购物通道和购物休闲通道的划分。

▲商业外街剖面图

▲商业外街实景图（白天）

▲商业外街实景图（夜景）

项目面积：23621㎡（红线范围内）

景观面积：13175㎡

设计：2019 年 2 月-2019 年 8 月

竣工：2020 年 12 月