惠州“两街一巷”微改造丨中国惠州丨竖梁社

街东水畔水东街

金带街里街带金

祝屋巷中巷屋筑

2020 年，惠州启动“两街一巷”改造项目。如今，水东街骑楼风貌焕然一新，墙面绘画绚丽多彩，流光灯带点亮千年古街夜景；金带街巷子路面齐整宽阔，历史气息愈发浓郁，一砖一瓦筑出百年书香古韵；祝屋巷文化牌匾熠熠生辉，创意街区拥抱潮流，碧绿林荫掩映时代特色文明。

水东街惠州市水东街历史文化街区，位于广东省惠州市惠城区。北至东江南岸，南至上塘街，西至新建路，东至水东南路。是惠州市的 5 片省级历史文化街区之一，也是惠州市作为国家历史文化名城的重要组成部分。

改造规划形成“一轴三街九巷”的鱼骨状空间结构。“一轴”以水东街为轴；“三街”是以水东街、滨江东路、上塘街为脉组成三大主题区；“九巷”是由九条传统街巷形成鱼骨状的空间格局。

设计遵循三大原则：

一、尽量保留真实的历史信息

在恢复民国骑楼风貌与真实性之间取得平衡，控制风貌调整的比例与视觉效果。具有特点的、状况较好的、与街区风貌协调的建筑及其构件，在条件允许的情况下进行保留。改造方式以最小干预为原则，新增构建、可能施加较大影响的改变反复论证并尽量以可逆的方式实施。

二、不用没有依据的形式

所作改造均须有依据支持，如历史资料、文献说明、功能需求等。

三、在协调风貌的同时坚持改造的可识别性

改造所用之形式需经过论证，新旧之间须有可识别但不影响风貌协调的差异。

文化艺术方面，方案以“水东上江图”为主题线索，通过公共艺术、墙绘、导视系统等的方式，全方位展示水东文化艺术，在上层规划的指引下保护并宣传了水东街的非物质文化与街区民俗，充分体现了水东街“一街挑两城”的历史。

依托惠城区“两江四岸七桥”的景观亮化带方案，滨江楼房搭建了整齐划一的灯带。夜幕降临，灯火点燃，滨江东路的魅力便在夜色中渲染开来。

金带街于广东省惠州市惠城区，西临惠州西湖，东临东江、西枝江，有着“城中有湖，湖中有城”城湖相依的格局。金带街建于明代洪武二十二年（1389 年），明清期间，有不少文人居住于此，同时还是应试考生聚集的地方，金带街、周边街道多经营笔墨纸砚的考试用品。金带街街区为惠州“九街十八巷”之一，现存有从明代至近代共 9 处历史建筑、10 处文保建筑，历史风貌建筑众多，历史巷道肌理留存较为完整，是惠州宝贵的历史财富。

金带街全长约 380 米，共有户数 102 户。现状街道为水泥路面，由于居民自行加建改建，沿街两侧建筑外立面参差杂乱，线路管道裸露悬挂，安全隐患严重。户数众多、需要解决的问题复杂多样，是街道改造项目的难点。

改造前后

改造以“定点深造，游线串联，全面提升”为改造策略，优选重要节点深入改造，以点示面，规划上串联历史节点，提高游览可达性和串联性。

结合历史街区保护规划中“民俗与科举文化展示街区”的定位，在建筑修缮、街道景观、公共艺术等设计方面有所体现和呼应。

街区活化是一个不断更新生长的过程，计划分为三个阶段来逐步推进金带街的活化过程。

初步阶段优先整改基础部分，完善街区基础设施建设，优先回应民生需求；

第二阶段拟优化街区的文化展示功能，利用历史建筑设置博物展馆，增加口袋公园，改善街区环境；

第三阶段引入社会资金，共同缔造、活化金带街。

金带街现已完成初步阶段的街道改造，改造内容包括：

1. 三线规整和雨污分流；

2. 完善街区公共设施（消防设施、垃圾集中回收等）；

3. 金带街东西入口更新；

4. 金带街沿街建筑立面整饰；

5. 新增标识导视系统，为游客提供更好的指引；

6. 街道路面重新以青石板铺砌，局部增加绿化花池。

改造后，街区青石板路面富有历史气息，两侧建筑立面整洁，现已吸引不少游客前来观光。

祝屋巷祝屋巷社区位于惠州市东江西南侧，西湖北畔，东至西湖北门，西至下角南路，南至平湖边，北至下角东路，面积约 15 公顷的范围。房约 300 余栋，整体呈现“一街十巷”的格局。与江北 CBD 只有一江之隔。本次改造主要对慈云路（东西长约 850 米，宽约 12 米），祝屋一巷、四巷两侧，下角路沿街建筑外立面改造，及沿湖景观整治提升。借助祝枝山旅居地及古西湖八景之一，以历史印记、慈云烟火、桃园日暖、祝屋诗书，下角风情，五大主题段落，打造西湖祝屋新“风”景。

祝屋巷微改造是竖梁社对城市更新实践“刚柔并济，内外兼修”的又一次思考探索。

第一，如何做到刚柔并济，处理好硬环境修补与软环境修补的关系。

以微地形改造，模糊自然景观与城市空间之间的界限，重塑西湖沿岸风景线。

结合巷口、开阔绿地及游客观览路线，打造一系列口袋公园，中心广场，使街巷空间与自然景观相互交融。

第二，如何融合内外兼修，处理好物质空间更新与文化传承的关系。

挖掘在地文化内涵，以人文之美，打造西湖边最美文艺街区。

故景重现，还原昔日“桃园日暖”之景。沿湖景观以中国园林为主题的建筑形态，“台、榭、廊、径、亭、坞、轩”交相辉映，运用灯光秀，营造落英缤纷之境，重塑别样桃花溪，打造西湖景致之雅。

古韵新赋，融汇“祝枝山”诗词书意。街巷空间提取祝枝山诗词元素，运用建筑材料与形态的重新构建，结合公共艺术装置，营造祝屋新风彩，打造文艺青年散步地图。

公共艺术装置，点击视频查看互动玩法

第三，如何搭建共同缔造，处理好政府主导与社会共同的参与关系。

祝屋共建，提升公众参与热情与民众参与度；开展公开邀请赛，邀请新锐设计力量共建；社区“修补匠”，参与式设计，让居民参与社区优化升级；匠心童筑，亲子共建活动，传播城市更新“微改造”保育理念。

改造前后

改造前后

改造前后

连云山上山云连

月映湖中湖映月

祝屋巷中巷屋筑

香飘巷间巷飘香

无论时代如何变迁，沉淀的文化记忆，都将深深镌刻在这座城市的发展基因。从江湖街巷看这座城，更新的不只是城市最动人的面容，还形成了全市最亮眼的文旅 IP，打造“江湖联动、产城融合、城水共生、主客共享”的城市会客厅，梳理了千年文脉，彰显领东雄郡雄武气魄，着力于建设更加幸福的国内一流城市中心城区。

水东街、金带街、祝屋巷，曾见证惠州经济与文化的繁荣昌盛；如今，三个历史文化街区已改造成具有时代感的“城市名片”，惠州岭东雄郡的千年文化底蕴，再次得到升华。

项目状态|Status

一期已建成，二期进行中|Phase 1 Completed,Phase2in Progress

项目位置|Location

惠州市|HuizhouCity

业主|Proprietor

惠州市惠城区政府|Huicheng District Government of Huizhou City

主创设计 |Design Firm

竖梁社 |Atelier cnS

主持建筑师|Design Director

宋刚、钟冠球、朱志远| Lead architect：Gang Song,Guanqiu Zhong, Zhiyuan Zhu

项目负责人 | Project manager

钟展宁、金鑫、邹嘉盟、王晖、区茵霞|ZhanningZhong,Xin Jin,Jiameng Zou,Hui Wang,YinxiaOu

设计团队 |DesignTeam

水东街：

李涵青、陈嘉明、梁杰鹏、程奂仑、付柳杨、梁启富、龙伟豪、马环宇、张佳然、钟悦余、周灿田，冼迪宏

| Hanqing Li,JiamingChen,Jiepeng Liang,Huanlun Cheng,LiuyangFu,

QifuLiang,Weihao Long,HuanyuMa,Jiaran Zhang,Yueyu Zhong,

Cantian Zhou,Dihong Xi

导视：莫石峰、岑永就、陈曦、向碧辉 |VI:Shifeng Mo,YongjiuCen, Xi Chen, Bihui Xiang

公共艺术：吴苑欢、岑永就、卢熙玮 |Public art:Yuanhuan Wu, Yongjiu Cen, Xiwei Lu

金带街：

李涵青、付柳杨、马环宇、张佳然、陈嘉明、周灿田、段哲、朱尹昊、梁杰鹏、龙伟豪、钟悦余、程奂仑、姜晓艳(实习生)、林玲宇(实习生)、卢思彤(实习生)、袁子鸣(实习生)、张秋怡(实习生)

| Hanqing Li，Liuyang Fu, Huanyu Ma, Jiaran Zhang, Jiaming Chen, Cantian Zhou, Zhe Duan,Yinhao Zhu, Jiepeng Liang, Weihao Long, Yueyu Zhong, Huanlun Cheng, Xiaoyan Jiang(intern),Lingyu Lin (intern), Sitong Lu (intern), Ziming Yuan (intern), Qiuyi Zhang (intern)

导视：莫石峰、简秋怡、利嘉琪 | VI:Shifeng Mo,Qiuyi Jian,Jiaqi Li

景观：叶蝶 | Landscape: Die Ye

祝屋巷：

施耀华、王嘉玲、谢勇斌、杜兴、吴二林、李俊辉、温业伦、薛荣、梁淑君（实习）、吕颜辰（实习）|Yaohua Shi,Jialing Wang,Yongbin Xie,Xing Du,Erlin Wu,Junhui Li,Yelun Wen,Rong Xue, Shujun Liang(intern),Yanchen Lv(intern)

景观：陈骏铿 | Landscape: Junkeng Chen

项目规模| Scale

水东街：约 40000m² | 约 40000㎡

金带街：41637㎡|41637㎡

祝屋巷：14.5 万㎡| 14.5W㎡

设计时间| Design Time

水东街：2020.10 -至今

金带街：2020.06 - 2020.09

祝屋巷：2020.10 - 至今

建设时间|Completion Time

水东街：2020.10-2020.02

金带街：2020.10-2020.02

祝屋巷：2021.01 - 至今

摄影|Photography

树德，西子湖畔|Shude,XIZI