乌鲁木齐万科锦荟里丨中国乌鲁木齐丨AUD

在大都市设计大型商业综合体，在城市核心地块落子区域地标，这对于AUD来说已轻车熟路。

但是，着手任何新项目，AUD始终坚持了解、理解客户的项目意图，真正在达成客户预期和追求艺术表达之间找到“最大公约数”。

万科新疆锦荟里

也是这样的一个项目，因位于新疆的独特在地性，AUD更是丝毫不敢马虎。

万科新疆锦荟里位于乌鲁木齐市高新区中心城区，属于城北核心区。有兴趣考察该地块人文地理的朋友能发现，这里正是长春路总部经济带。

作为将要孕育一个社区型商办综合体的地块，其“商业准备”亦较为充分。经过多方案比选，设计团队结合了新疆特殊的日照条件及地块周边客流的组织，推导出了极具场所感的“唯一”建筑模式解法。

◉ 前期研究

万科新疆锦荟里明晰的定位即

服务建筑、能源行业等成熟企业和部分成长型企业，营造一个景观生活化的商业及生活休闲的社区型地标商办综合体

。基于这一定位，我们可以预见，该项目地块将与长春路总部经济带协同发展，在区域内共同形成完善的科技创新生态圈。因此，项目对于推动区域经济社会发展，将发挥重要的作用。

在对项目区位条件和定位了然于胸后，AUD进一步对项目的整体建筑形态做了一番功课，最后得到了“一轴多节点”的建筑形态构思。而这一构思的落脚点，则主要基于将乌鲁木齐市的自然风貌和在地文化进行通盘考虑的愿望。

到此，AUD务实打造区级地标式商办综合体的项目实践，成功地拉开了序幕。

新疆锦荟里地块东南侧为轨交人流的主要导入口，并与北侧居住区的配套商业形成互补关系。因此，项目由西北向至东南向布置商业主动线，以最大限度地联系城市尺度的商业空间与社区邻里，引导并强化人群活动的导向，从而加强项目的商业价值。

结合商业主动线，AUD还为项目布置了三大空间节点——亲子娱乐园、社区活力公园、时尚开放街区。与此同时，项目设计中也有能体现地域特色的地方。例如我们在屋顶创造的退台式商业，就一方面是应对当地严寒气候的被动设计，另一方面也仍然为区域提供了富有活力的商业空间。

不过，本次项目最大的看点或许还是在于其设计理念。AUD从“锦、荟、里”三个意涵丰富的字出发，发现了一番新天地。

锦，丝绸。

AUD由此联想到丝绸之路的自然飘逸和对地域文脉的延续，进而以流畅曲线的形式诠释新疆大地艺术。

荟，汇聚。

为使建筑群体具备导向性和向心性，AUD从空间上将地块周边街道的人群汇聚到内部广场。

里，街巷里弄。

为在街巷里弄营造出柳暗花明的动态变化感，AUD在项目各节点区域建造具有院落围合感的空间。

在对“锦、荟、里”的演绎中，“荟”不得不重点提及，因为它让整个设计方案收获了一个具有IP概念打造意义的设计点——

自然的黄金螺旋

。它是自然界中最神秘，又最具美感的数列。它的曲线自带优雅，旋转呈现几何美感，在视觉上呈现出极佳的美学效果。

从自然元素，到抽象出其痕迹，再到将其应用于建筑与室内设计，在建筑艺术与自然肌理异曲同工的律动形态中，AUD与万科一道，尝试结合项目定位，从中提取和解构出

“运动”与“活力”

的设计元素。

最终，利用黄金分割的美学逻辑，AUD借助在建筑肌理表达上打造的

“第五立面”

，打破了项目中线性空间的狭长感，增加了商街形象的艺术性和统一性，从而再次找到了前述中的

“最大公约数”

。

万科新疆锦荟里作为地处“亚心之都”的办公及街区商业复合式社区型综合体，在AUD的项目中是较为特殊的一个，它位于“多少风景藏在深闺人未识，多少宝藏空留宝山无人赏”的祖国最西处。如果立足于这个意义，那么对于AUD来说：一路向西，复兴西域，让新疆走向四面八方！