宁波融创逸树

“建筑与基地间应当有着某种经验上的联系，一种形而上的联系，一种诗意的连结！”——Steven.Holl

  · 背  景 ·  

BACKGROUND

项目位于浙江省的经济大市——宁波市的高新区板块，是一个并不那么纯粹的“社区“。周边配套成熟，交通便利，地块本身东西向约300米，南北向约100米，狭长的现状限制住宅规划的可能性，土地的溢价策略、高地价下的客户需求都是摆在设计面前的难题，量形关系“高端社区”的格式感都是设计团队需要解决的问题。

▲项目大区位

▲项目小区位

   · 规划设计 ·   

PLANNING

基于与其死守方寸之间，还不如从城市眼光来理解设计的叙事策略，设计团队发现基地南侧已建的绿城绿园项目格局对称，但同样有地块过长的问题，团队植入了一个体量相当的景观花园，并将住宅建筑形态沿地块北侧和用地东西两侧布置，形成中间高两侧低的天际线，地块内部的形态与南侧绿园共同围和形成了一个完整的“社区组团”，这样既解决了建筑师关心的量形关系，又满足了业主对项目高端的定位。

▲设计逻辑

设计团队基于城市设计理念下严谨的社区规划逻辑，是比较容易打动客户和政府的。

▲总平面图

▲总平面实景图

▲实景鸟瞰图

   · 建筑设计 ·   

DESIGN

逸树利用对场地、空间、表皮、肌理的抽象与转译，完成的整体状态，既有西方古典美学的形态礼仪之美，又有传统东方逻辑的意境之美，但同时呢又是一个现代的建筑，三者的融合是抽象性思考的最多的部分。

▲礼仪中轴

▲多进院落

▲南侧城市展开面

▲北侧城市界面

▲南侧围墙界面与社区场景

▲小区内部空间场景

   · 立面设计 ·   

ELEVATION

风格派大师蒙德里安曾说：“在过去，当人们的生活充满与自然的互动时，抽象性很容易达到；它在潜意识当中完成。然而当我们生活的与自然相去甚远之后，抽象就需要经过努力才能完成。”设计团队为项目找到一种全新的建筑语汇来为立面代言——抽象框景，精致优雅。基于对高定服装设计的解读，会对建筑本源的比例与尺度，利用金属线条、玻璃、石材、多种涂料的组合，设计出充满艺术性的建筑韵律，极简的立面美学也为“高端”的定位重新定义了涵义。

▲立面设计——设计元素

▲立面设计——对比例的精细考究

▲立面设计——形体生成

▲楼王建筑立面实景

▲楼王建筑立面透视

▲二类高层建筑立面

▲二类高层建筑透视

全区架空层的设计一直是近人尺度下设计团队关注的重点，最终呈现出的场景不仅仅是为业主提供遮风避雨的物理空间，更是引导业主在此进行公共社交，成为业主们集体生活的“第二客厅”，让邻里情长有了空间载体，并且让人情味重回记忆中的“邻里大院”。

▲架空层场景

   · 细部控制 ·   

DETAIL

虽然项目本身定位高端，但成本还是有所限制，主体部分土建加金属线条的控制条件让设计团队更加专注于资源的集中释放，窗槛墙和阳台的节点是重点研究对象，从图纸到样板房，多轮的打磨是项目品质的保证。

▲细节设计

▲细部照片

项目的设计就是在这样理性的思想下完成了严谨的的逻辑推导，从城市到社区，从规划到建筑，从空间到形式，一步步如同画卷般徐徐展开，这样的设计方法是建筑师感受、体验、理想、追求协调的感性产物，却也是理性设计千锤百炼的结晶，理智与情感的表达最终成就了“与美好生活接轨“的愿景。

▲叙事轴侧图

名      称：宁波融创逸树

业      主：融创集团

地      址：宁波市高新区

用地面积：23768㎡

建筑面积：66959㎡

建筑方案：AAI国际建筑师事务所

景观设计：iPD 澳洲艺普得城市设计

室内设计：卡纳设计（CAC Design Group）（售楼处）、梁景华设计顾问有限公司（PAL Design Group）（样板房室内）

联合设计：宁波天一建筑设计有限公司

幕墙设计：万石建筑装饰有限公司

业主设计师：江久怀、倪俊杰、李营春

设计团队：Bill Fang、James Xie、Shawn Shao、Yi Gu、Xiaolei Pan、Hao Guo、Jinsu Zhang、Chen Han、Bin Zhao、Yuanda Lu、Pengzhi Du、Yubin Zhuang、Wei Huang

摄     影：曾江河