东莞阳光城 • 愉景湾

主城湾居，愉你初见

阳光城里，愉景湾处

沿革典雅美学

筑现代建筑之躯

传承人与自然、建筑和谐之美

打造江城高雅时尚的人文社区

低密悠然的生活情怀

△ 阳光城 • 愉景湾实景图

项目名称：东莞阳光城 • 愉景湾

项目地址：广东省东莞市石碣镇崇焕中路与黎屋爱敬路交汇处

开发商：阳光城集团（东莞东协纸品有限公司）

建筑设计：深圳市天青设计建筑有限公司 

设计团队：衡国俊、李来星、黄飞腾、何弘浚、谢威

景观设计：深圳市奥德景观规划设计有限公司

室内设计：上海李峻设计咨询有限公司

建筑面积：约13.8万平方米

容积率：3.0

绿化率：30 %

主推户型：商墅：约130㎡  | 洋房：约95/99/122㎡ | Loft：约32/43/63㎡

开盘时间：待定

摄影：白羽

△ 项目基地鸟瞰图

 风格别具、环境优雅，高档和谐的人文社区

整体规划篇

产品功能分区独立

多层次景观设计

丰富人文细节处理

打造高品质服务社区

尊享优质生活品质

△ 项目区位图

东莞属粤港澳大湾区、国家建设的世界级城市群之一，石碣镇位于城市东北部、地处东江河畔、东接石龙古镇、西临东莞市区、南距深圳 78 公里、北距广州 62 公里与东莞东城区只一桥之隔，地理位置得天独厚。

阳光城 • 愉景湾是由阳光城集团深莞区域公司开发的高端住宅区项目，位于石碣镇中心位置，南邻崇焕中路、西侧黎屋爱敬路、东侧叶屋南开路、北侧永兴路、交通四通八达，自然河畔景色优美。

△ 阳光城 • 愉景湾实景图

地块属性为商住用地，商住比为3:7 。项目原地形较为方正，但由于东南角社保局的保留，造成地块不规则，增大设计难度。愉景湾拥有三大产品：住宅、商墅、公寓办公，不同功能属性产品，需保证每样产品的使用功能和价值属性。相对于传统的拉高拍低的设计策略，牺牲高层增加多层舒适性的做法，无法满足各类功能的均好性，经过多次方案推敲，最终采用了高层住宅，商墅和商务公寓独立分区的做法。高层住宅形成自己独大庭院空间，充分尊重了高层居住者的使用需求，公寓采用南北向垂直布局，即保证了景观视线最大化的同时又可以保障每个房间都能享受到充足的日照，更避免了对商墅区的直视干扰。商墅区居于地块西南侧，避开了高层住宅和公寓的直接干扰，独立成区。通过合理的规划设计实现了各类功能产品的价值最大化。

△ 高层及商业区效果图

小区外围设有沿街配套商业，彰显品质的设计，丰富的多功能体验空间，满足居住配套使用同时也为周边注入了新鲜的商业活力。

各类产品的均衡设计，成就了本项目的开发初衷，生态宜居，可持续发展，为打造居住新典范奠定了完善的基础。

△ 高层及商业区效果图

传承典雅美学  镌刻现代气质

建筑风格及形式

高雅时尚

和谐健康

功能与艺术相统一

阳光城 • 愉景湾定位为高端综合体精品社区，设计以人、自然和建筑的和谐为出发点，以地域特色人文精神为依据，将功能性和艺术性完美结合，形成和谐统一建筑美学。以“高雅·时尚”为设计主题来营造艺术的文化气息高端社区。

建筑设计充分考虑周边现状日照，通过有效控制建筑面宽和适度的错位，在避免对周边住宅日照产生不利影响的同时将自身日照最大化。

立面设计采用现代的手法结合古典元素设计，沿街商业采用独特的设计的立面，体现了高端社区的尊贵感的同时丰富了城市界面。

本方案采用稳定均衡而开放的布局，庭院贯通的同时，创造各栋住宅的均好性。建筑选材富有品质感、包容性和亲和力。让社区居民体验到“以人为本”的功能性与“和谐统一”的艺术性相交融的高雅时尚人文住宅社区。

偶得幽闲境，遂忘尘俗心

始知真隐者，不必在山林

景观设计篇

一开一合，动静结合

错落有致，水间相映

阳光城 • 愉景湾的景观设计充分结合地域人文特色，因地制宜，用开敞与封闭的对比，动与静与建筑交相互映，在有限的庭园空间中创造出灵动、富有层次、小中见大的庭园景观。总体布局沿基地线性围合式布置，在最大限度上争取外景观及内庭园的远景吸收。围合出自有的小区空间，广场及商业街区环境设计以城市绿化广场配种组团树林木为主, 与商业休闲步行街及主入口广场拼花地板有机串连，相得益彰。提高空气质量、吸尘、降温、降噪。庭院内围合的主景观以小品、绿化、人行步道沿地形错落布置，形成多个平台花园，方寸之地，产生了丰富有趣的体验空间。 

统而有变，物物相生

示范区

有阳光，有梦想

△ 示范区及样板间实景

△ 示范区及样板间效果图 

△ 示范区及样板间实景

示范区的建筑以简约的几何形状设计，通透的玻璃材料外观，给人以的现代简约，时尚优雅，纯净之美，两层的售楼中心在线条的衬托下，简约大气的矗立在崇焕路口，整体造型干净不失律动感，与示范区及商业街区交相辉映。

示范区的室内设计，新中式简约风格将厅内的高雅清丽风格展现的淋漓尽致，采用大理石的铺装及木制布艺沙发的软装，用中式元素的纱帘、屏风、灯盏、画作进行装饰，采用漫反射灯源及照明， 更加烘托出了简约、大气的舒适室内空间。

样板间院落注意特色植物种植，自然相互渗透，营造出附和房屋建筑的展示空间来，既是一种生活品质的体现，也是对阳光城 • 愉景湾的艺术呈现。

△ 室内样板间实景

主城湾居，愉你初见

就在此处，望您归来

结语

在打造阳光城 • 愉景湾的设计过程中，我们通过不断创新尝试，运用更加丰富的设计语言来表现建筑和空间景观的多样性，追求设计细节与品质，使居住环境更加贴近自然，舒适符合当代人的审美，通过设计营造出高品质生活空间。优秀的作品离不开客户、设计方、施工方的共同努力，感谢阳光城 • 愉景湾项目天青设计团队的卓越付出。欢迎您的莅临，让我们开启一场时尚建筑之旅。