琶洲酒店公寓丨中国广州丨上海都设营造建筑设计事务所有限公司

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玻璃幕墙的两大追求就是对于开窗巧妙性和对轻薄透的极致追求。轻薄透意味着对于结构的巨大挑战，也意味着对于规范的突破，设计师有时花上几个月的时间和幕墙顾问一起努力就是为了让一个构件小上那么一点，而造价永远是悬在头上的利剑，所以在常规造价下的突破尤其困难。

设计师如同裁缝，顶级的裁缝绝不是去显摆这个面料是意大利全进口的，更不会显摆请法国的来指导熨烫，“量体裁衣”----基于中国当前的建筑工业化水平做好才是好裁缝，不折腾业主不折腾工人是都设设计体系的原点。

本文所涉及项目图片及图纸除标注外

由上海都设营造建筑设计事务所有限公司所有

项目背景

广州核心，珠江一线

广州琶洲酒店公寓项目位于广州核心门户片区，紧邻小蛮腰，远眺对岸东塔和海心沙，面向珠江有着开阔的建筑展示界面，有着成为地标建筑的先天优势。

方案详情请参阅：都设广州首秀|侧帆远影珠江畔

设计策略

项目的挑战

在汇聚广州最现代水准的建筑核心区，对于一个高度、体量、造型均不占优势的项目，如何在一众建筑群中脱颖而出，成为了我们立面深化的思考重点！

第一步“量体”：对项目的精准定位

既然无法在体量上取胜，那么就在质量上狠下功夫，以精致高技的细节打造琶洲最精致的那个“仔”，是本项目面对周边众国际顶级事务所作品的一个态度。

塔楼的张力感

通过飞片，横向线条以及竖向线条的交织设计使得塔楼充满张力和韵律，突破体量呆板的制约，将轻盈做到极致，成为有别于周边建筑的标志性元素。

近人尺度精致感

裙房强调近人尺度，通过细腻玻璃百叶和精致的金属构件的处理提升质感，让人驻足细品。

入口的独特感

酒店落客区强调体验感，独特的鱼鳞状雨棚设计赋予设计独特的地标感，给人一种难忘的到达体验。

第二步“裁剪”：现有工业水准下精细化设计

在目前工业水平下，高技的细节效果更需要“低技”的方式去实现，而不是用昂贵的材料和复杂的施工程序，以可控的造价，适应国内水准的工艺实现一流的精致效果。

系统图是“裁剪”基础

基于立面系统分色图对幕墙系统拆解，塔楼归纳成 4 种主要类型，裙房归纳成为 7 种主要类型，又根据重要程度进行分类，塔楼 T1 系统及裙房 B1、B2、B7 系统是最重要立面特色系统，因此设计根据重要性排序，设计工作可以有重点的开展工作，保证主要质量也保证工作时间。

塔楼系统深化设计

T1 系统(标准层玻璃幕墙)：掌控 70%整体效果和造价

设计要点：

1. 基于方案基础上进一步提升立面肌理

2. 开启扇遮蔽（绿建要求自然通风 4%房间面积）

3. 灯光设计（既满足城市设计规划灯光艺术，同时不影响客房使用）

4. 造价控制（主要塔楼主要大面系统，控制造价在业主预算浮动范围）

深化过程：确定划分尺度，落位功能需求

1. 幕墙系统：采用单元式（缩短施工，保证质量），竖明横隐

2. 规格及划分：控制玻璃 4㎡内，控制造价

3. 通风设计：电动上悬外开

室内室外一体化把控效果

遮阳板位于通风器下方，可以对通风开启进行一定的遮挡，通过室内角度模拟，通风和遮阳均不影响室内视野。

细部推敲过程：

寻找遮阳灯光一体化方案

设计要点：

1. 强化横向线条肌理

2. 遮阳、灯光设计要求

最终方案：穿孔遮阳板

优点：

1. 线条感较强，遮阳效果较好

2. 与灯具结合较好，检修便捷

▼灯光与遮阳板整合效果

节点处理：

1. 灯光设计与布置在遮阳板结合，靠内侧向外洗光，检修通过顶板可打开，方便简单。

2. 层间设置凹槽分割体块，强化横向线条感。

综合单价分析：

T1 综合单价 1871.58 元/㎡，通过其他次要系统配置降低来平衡， 最终项目实现整体综合单价 1560 元/㎡，满足业主要求。

T1 飞片系统：让建筑飞起来

设计要点：

1. 轻盈精致的飞片效果是项目重点

2. 考虑施工水准，保证在现有施工水准下实现

推敲过程：寻找简洁高效的飞片构造策略

最终方案：外侧竖向明框+上下边无框

优点：

1. 飞片效果轻盈，建构方式简洁

2. 施工难度低，安装方便

节点处理：

1. 端部连接件采用铰接锚定，减少焊接。

2. 与竖杆节点设计凹槽，遮挡钢构件与铝型材交接节点，外观更简洁。

飞片结构及安装：越精致的效果需要越简约的构造，并且考虑到遮挡施工的瑕疵。

整体效果：不仅是保证正面效果，从侧面看飞片背面的结构更重要（国内大部分飞片设计背面的构件粗大或粗糙）

T2 系统：

竖向线条的表达

设计要点：

1. 竖向线条肌理表达，体现建筑挺拔感

2. 作为塔楼侧面系统，需要控制造价，实现整体平衡

T4 空中泳池系统：高空泳池与幕墙的一体化设计实践

设计要点：

1. 泳池主要室内泳池对外的通透感，成为珠江沿江视觉焦点

2. 防护玻璃栏板设计的轻巧，构件简化

3. 室内泳池视野要通透，与室外泳池连接自然

节点设计：

1. 泳池栏板采用渐变彩釉玻璃，遮挡层间楼板，强化整体感

2. 门框凹槽采用仿铜不锈钢，强化标示感

3. 玻璃幕墙采用全玻自承重超白夹胶，实现室内外通透

栏杆处理：

1. 抓点+横档固定，实现简洁立面

2. 底部渐变彩釉遮挡层间幕墙，实现整体感

全玻幕墙与泳池一体化设计

1. 全玻自承重玻璃幕墙实现极致通透

2. 底部收口的处理实现内外泳池平齐，延伸室内泳池的体验

▼推室内泳池往外看效果（与室外泳池形成整体）

裙楼系统深化设计

B1 裙房玻璃幕墙系统：近人尺度的细部表达

设计目标：

1. 强化方案竖向线条特点，弱化横向线条

2. 丰富近人细节，提升酒店品质

方案阶段立面分析：

特点：通透大气，竖向线条简练

问题：玻璃尺寸过大，需丰富细节，提升酒店质感

▼方案阶段立面局部效果

深化阶段优化：

1. 优化划分和玻璃材料规格

2. 强化竖向线条，弱化横向线条（采用玻璃背后防火封堵方式遮挡层间幕墙）

节点处理：

1.顶底收口关注横向线条轻盈精致，尽可能弱化横向线条

2.采用彩釉点玻璃肋提升整体性，丰富细节，提升酒店质感

结构挑战：25M 大跨幕墙结构的轻盈实践

方案一：钢梁斜撑

▼平面布置示意▼

▼内外视觉效果▼

不足：钢梁尺寸多大，过于笨重，立面及室内效果都比较呆板。

方案二：钢桁架方案

▼平面布置示意▼

▼内外视觉效果▼

优点：外立面效果较简洁

不足：桁架对内部空间影响较大，底部构件太多，繁琐

最终方案：鱼腹梁结构

▼平面布置示意▼

▼内外视觉效果▼

优点：

1. 外观效果轻巧通透，结构轻盈。

2. 内部与曲面雨棚和谐统一，不影响内部空间通透感。

节点设计：底部收口轻巧的实现。

鱼腹梁主体结构设置在上方，底部设置两个斜撑杆，保证底部的轻巧。

节点设计：钢结构与铝合金幕墙交接收口是重点。

拉索与竖梃交接—竖梃采用凹槽，遮挡钢结构与铝型材交接的瑕疵。

▼与侧面幕墙交接，与横梃结合，不破坏玻璃幕墙▼

B5B6 骑楼界面系统：

灰空间是城市最为出彩的位置，广州的骑楼文化更是传统文化的重要组成部分，因此我们在这个项目中的骑楼的空间处理，不仅是满足功能的需求，更是希望能打造一个让人停留的细品的交流场所，通过轻盈细腻的细部设计，赋予丰富的近人尺度感受。

设计要点：

1. 幕墙底部收口简洁轻巧

2. 骑楼内部及雨棚柱廊设计细节丰富，营造宜人的停留空间

节点设计：让人驻足细品的城市灰空间

主要由暖色木纹铝板，不锈钢及玻璃等组成。

沿街界面节点处理：轻盈城市过渡的界面

1. 骑楼外侧考虑裙房玻璃幕墙收口，采用飞片下挂的处理，收口尽可能轻巧。

2. 防坠落雨棚截面处理使得外观轻巧，底面采用渐变穿孔板，内置灯光，夜间活跃骑楼过渡空间。

骑楼内侧节点：

1. 骑楼一层主要是商铺及酒店次入口，通过不绣钢及深灰色型材格栅打造丰富错落的商业界面。

2. 骑楼二层主要是厨房等后勤区，因此通过整体的玻璃幕墙+装饰背板的设计整体遮挡处理，打造一个高级品质感的界面，夜间同时为骑楼提供照明，成为骑楼特色亮点。

B7 雨棚系统：酒店到达体验“波光潋滟”

酒店落客区是一个酒店给人第一印象也是最重要展示形象的地方，独特的体验感是酒店品质和档次的重要体验。

设计要点：

1.雨棚空间承担内外空间过渡

2.成为酒店特色落客空间

划分定位：

根据弧线等分确定每块金属板定位，平行偏移确定每块板材旋转角度，水平划分 700 模数对齐玻璃幕墙。

细部节点：

鱼鳞金属板截面处理，龙骨等固定结构的隐藏处理。

灯光策略：利用反射照明，见光不见灯，造型与灯光完美结合。

B2 主入口系统：自承重全玻幕墙

因为大堂靠内布置，通透是首要需求，因此在幕墙系统的选择上，选择自承重全玻幕墙系统，做到极致的通透效果。

设计要点：

1. 整体幕墙通透轻盈

2. 入口门头精致轻巧

▼玻璃下上入槽，实现立面全透效果▼

入口门头的结构优化：

1. 门头钢架跨度达到 7.6 米，正常钢梁 400 左右，影响美观。

2. 优化方案采用钢梁+拉杆方式，有效降低截面尺寸，拉索也不影响室内效果。

结语

设计师就是裁缝，通过项目精准定位的“量体”，精细化一体化的“剪裁”。不仅是对效果图的超越，更是对整个项目品质，空间感的提升，最终可以使得平平无奇的建筑获得蜕变突围。

本项目尝试了多项幕墙中的创新，但牢牢控制在常规幕墙生产，安装的范围内，并且保证造价在预算范围内。一个合格成熟的建筑师不应该脱离实际，脱离同情去实现所谓 “高技”，让普遍性和示范性相得益彰才是一个好裁缝。

一个问题：深化难道不是方案设计吗？

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