崂山壹號院丨中国青岛丨融创

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十年前，第一个以壹號院命名的项目—融创西山壹號院问世，这座豪宅将古典文脉与现代人居完美融合，曾创下“一院难求”的局面，成为北京楼市的经典之作。由此，融创用壹號院系列开启了中国高端精品住宅的征程。

从北京壹号院到上海的陆家嘴壹号院，再到重庆国宾壹号院、杭州江南壹号院，目前，壹号院系列履迹全国，在 16 个城市布局 20 余座，逐渐探索出一条专属于融创壹号院的高端人居发展之路。

每到一座城市，融创壹號院都秉承着“只定制、不复制”的营造原则，选取城市核心位置，根据每座城市的肌理、每片土地的风貌、每个地方居者的高端生活理想进行量身打造，带来独一无二的居住体验。凭借高质量的产品和服务，融创壹號院受到了城市高端客户的广泛赞誉，成为影响一座城市生活方式的时代作品。可以说，壹號院见证了一个城市的黄金时代。

在青岛，崂山有着数亿年天工造物的山海盛景和 600 年人文积淀的文明厚韵。随着“东部大开发”的推进，崂山不断焕发全新势能，成为青岛金融、商务、科技、文明各方面资源的全新汇聚地。匹配青岛的高端居住需求，融创择址崂山松岭路黄金线，打造山海高定的壹号院作品——崂山壹号院。

融于山海，建筑美学在此呈现

唐朝李白曾写下“我兮东海上，崂山粲紫霞”的诗句，一语道尽崂山的独特的山海风光。在这片珍贵的土地上，如何将山海与建筑更好地融合起来？

崂山壹號院首次提出“山海建筑系统”，从自然与人文角度出发，找到了建筑与土地的平衡，与山海建立一种更契合、更深刻的地缘关系。

01 山海间的低密住区

在城市飞速发展中，人们接触到的是“摩肩接踵”的高层建筑，对于自然生态有着天然的向往。并且，经历了疫情后，人们对居住空间的私密性和健康性都有了更深刻的认知和需求，舒适宜人的低密住区、丰富的自然景观，成为置业选择的重要因素。

崂山壹號院所在地自然平整、秩序方正，是山海地貌中少有的天然生态廊道，建筑得以正南正北布局，风、雾、云、天光等自然之美如跃动音符般自在流淌。同时，保留地势天然高差，南向高于道路，打造更多绿化景观空间，不仅能够过滤降噪，形成宁谧奢适生态微环境，也形成了特色的城市界面。

在整体规划上，崂山壹號院选择让步自然，打造纯粹低密恒产，规划 8—15 洋房小高层住宅，将楼间距最大约 80m，区别于崂山豪宅的传统尺度，营造无比开阔的景观视野。

02 穿越时空的恒久立面

外立面通常代表着人们看到建筑的第一印象，诠释着建筑的设计美学。曾经，豪宅追寻立面复杂的装修艺术和厚重石材质感，而现在，伦敦、纽约等地的玻璃幕墙建筑彻底颠覆了传统建筑形式，受到全球人们的喜爱。崂山壹號院与全球同频，与山海共生，灰蓝色基调延续了壹号院系（北壹、滨江、使馆）晶幕立面，选用石材、玻璃、铝板结合立面的效果，诠释着独特的豪宅气质。

材质上甄选天然矿脉的珍贵石材，兼具美观性与实用性，既满足人们对美感的追求，也更加坚固、耐用，成就砥砺时间的恒久立面。窗采用铝包木窗，保温隔热、防火、抗风和隔音性能都更为出色，并结合山海气候的特殊性，在玻璃与窗框的安装缝隙注入特殊环保保温材质，凸显自然舒适的人居质感。

不仅选用上好材料，工艺也十分值得推敲。石材之间都有金属线条嵌缝，横向石材上下两边采用“工字型”金属线条勾边，45°顶部飘板的完美拼接……每一个细节都体现了崂山壹號院的精工与匠心，实现了立面的层次感、丰富性和统一性。

03 沉浸式立体园林

一个高质量的住区，不仅需要打造景观，还要有效将自然与人文融为一体，呈现具有生活温度的空间。崂山壹號院将山海元素融入到社区中，打造了一个全生命周期的立体园林景观。这里有山海归途七大园林盛景，提供可坐、可憩、可赏、可交谈的多层次立体场域，让人们在无边的绿色能量中享受沉浸式体验。

整个空间结构以横纵双轴为核心脊梁，四宅间依附其中。东西向横轴为社区的核心中轴，由主入口、禅意庭院、礼仪中轴共同打造。禅意庭院是进入园区的第一空间，自然山水带来强烈的沉浸体验。礼仪廊道通过层次台地的组织，有效的化解了高差，营造了步入核心中轴的仪式感。

礼仪中轴分为水中卡座、阳光草地和艺术之环三个空间层次。其中艺术之环为整个社区核心空间，具有张力的圆环空间配上感染力的沉浸式景观让人们置身其中，充分感受到社区的高贵典雅。

南北向的纵轴为社区的闲怡之轴，强调社区的生活感与休闲感。休闲平台和大面积的草坪，成为人们室外休闲娱乐的最佳地点，周边点景树和特色置石，兼具功能性和美学性。

五个中尺度的宅间空间分别为童梦天地，摩卡花园，静适森林，康养舒林与健身口袋，充分满足社区不同年龄段人群对不同活动的使用需求，将自然贯穿于人们休闲、运动和社交的不同活动中，营造了生动而具有场景感空间体验。

洞悉高端品味，尽享奢华生活

不仅拥有高颜值的外表，崂山壹號院在空间布局和服务水平上也是可圈可点，满足当下高端人士的多样化人居需求。

04 迭新豪宅空间

豪宅更趋向于艺术性，代表着未来的无限可能。而折叠表示着无限空间，超越功能、意义和理性，意味着无尽的生发。基于居家空间的人居洞察，崂山壹號院通过多元场景折叠，将不同空间创新融合，引领时代的空间革新。

传统室内空间布局多以客厅为中心进行线性布局，单一链接餐厅、厨房，按功能空间进行分割，家庭成员间的交流和互动性较弱。崂山壹號院将单一功能空间进行融合，客餐厅的组合扩大了社交与活动空间，增加了居住的舒适度与互动性。

考虑到不同的烹饪方式，崂山壹號院预留足够空间，实现中西双厨功能，满足不同家庭成员的就餐需求。厨房和餐厅一体化的开阔场域形成了开敞亲切的互动交流氛围，从而有了烹饪、餐食、关系连结，甚至工作等多种功能。在社交厨房中，人们在满足“吃”之外，也有了更多的对话和互动。

卧室采用全主卧套房的设计，全屋收纳集成，空间简约整洁，色调上咖啡色与灰色交织，体现意式的奢华、成熟和内敛，彰显高端的生活品味。

05 全维生活服务

随着疫情影响周期拉长，科技、智慧与健康在社区服务中的价值不断凸显，成为人们置业选择的关键因素。崂山壹號院深谙客户需求，采用先进科技带来“婴儿级”奢宅分子管理，从五恒健康模块，细致深入关照生命源。

分户式中央空调，联动新风系统，一键设定全屋温度，实现恒温控制；控制室内湿度，能够更好解决冬天干燥夏天潮湿带来的影响，保持人体舒适度最佳温度，达到恒湿效果；新风系统不断补充新鲜空气，控制二氧化碳浓度，保证恒氧空间；紫外线杀菌系统能够有效去除空间细菌，呵护家人呼吸健康，保证恒洁空间；采用铝包木三玻双中空外窗和隐形静音入户门，新风空调设备超低运转音，实现超低音降噪环境，达到恒静效果。

对于高端人群，不仅看重居住品质的升级，更注重生活方式的更新。随着生活节奏加快，财富阶层在工作之余更加关注健康需求，强调公共场域的私密性与定制化。

环顾世界豪宅，不难发现，代表上流圈层生活风向标的私人会所已经成为社区的标配。作为塔尖社交生活的重要载体，私人会所凝聚着生活的归属感和荣耀感，逐渐成为圈层互动交流最频繁的场域。

崂山壹號院

将归心艺术延伸到社区配套上，配备室内恒温泳池、专业健身中心、高端精品超市等多功能私人会所，融合了休闲、健身、娱乐等生活元素，为高端人士提供定制化的高品质健康生活，带来纯粹的圈层价值。

无论是契合山海的建筑美学，还是极具创新的居住空间，崂山壹號院始终考虑到自然、人文与建筑的平衡，找到适合高端客户的品质生活。这座量身定制的崂山壹號院，为青岛豪宅市场注入了更多活力，也重新定义了豪宅的艺术性与生活性，打开了青岛人居生活的另一面。

06产品力的极致兑现

2021，作为壹號院系，山海首作，崂山壹號院在高端置业群体对品质、设计的一致认可中，一期完美收官。社区大堂作为崂山会客厅的承载以实景呈现，以约 45 米面宽大堂开启会晤艺术，成就崂山匹及世界的城市会客厅。整体分为礼遇大堂、栖心雅境、云栖茶室、书享空间、下沉庭院等空间，通过整合自然、艺术、文化和服务，创造一种山海定制的社交主场和私密领域。

首个线下 TOP 系生活艺术运营平台

——崂山会客厅

提前兑现，成为继北京会客厅、滨江会客厅之后，又一座壹號人物圈层主场阵地，兑现 ONE LIFE 的生活图景。崂山会客厅真正体现了融创 TOP 系的兑现实力与引领力。

巅峰之上，再度超越，崂山壹號院观瞻全球，融合既往，二期即将入市，敬请期待。

本资料声明：

1. 本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。

2. 本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

3. 因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考；本资料制作时间为 2021 年 9 月。

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