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嘉民惠阳产业园丨中国惠州丨凯谛思Arcadis

2021/11/13 15:45:55
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嘉民惠阳产业园丨中国惠州丨凯谛思Arcadis-0
今年的双十一你又剁手了多少宝贝?
此刻的你是不是正一遍又一遍
刷新物流信息?
不要着急亲,你的宝贝已从
嘉民惠阳产业园光速向你飞来!
双十一的狂欢离不开物流业的高度配合,而物流的效率最离不开仓储中心专业的布局设计。随着城市仓储物流用地供应逐渐减少,多层仓库将是未来仓储中心的发展趋势。此次凯谛思服务的嘉民惠阳产业园三期物流仓储中心,是国内首个重型钢结构多层仓库,多层空间能提供不同客户灵活使用。
嘉民惠阳产业园丨中国惠州丨凯谛思Arcadis-7
嘉民是中国最大的的知名物流空间提供商之一,嘉民惠阳产业园三期位于广东省惠州市,距深圳市仅20公里,能迅速抵达粤东及珠江三角洲地区,是珠三角东部区域的理想配送中心。
产业园总建安费约12.58亿元,占地面积为41万平米,总建筑面积43.5万平米,由14个仓库及相应配套设施组成,包括8个单层库和6个三层库。凯谛思从2015年7月至今为嘉民提供了项目管理服务,助力其成为国内单多层库的标杆项目。
嘉民惠阳产业园丨中国惠州丨凯谛思Arcadis-10
三层库的独特优势
便利是序曲,经济是主题
如何解决不同企业的需求差异?如何将办公区与仓库进行同层分区设置,或将办公区与仓库混层垂直安置?多层库完美解决了各种需求,其单体面积大,布局更加紧凑,便于不同企业运营的整体考量和灵活布局,大大提高了仓库的运营和管理效率。
本项目三层坡道库的坡道净宽18米,两辆20米长的大货车可以同时相向行驶,解决了会车时停车等待及拥堵问题。其运营操作及效率与单层库均一致,帮助业务高效运转。
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非同寻常的重型钢结构仓库
三层重型钢结构的挑战
● 本仓库采用了钢框架结构、屋面则采用门式钢架轻钢结构屋盖,现场有大量大型结构吊装及人员高空作业。确保本工程的安全施工是我们最先考虑的重点问题;
● 三期仓库钢结构用钢量约3.5万吨,不同部位材料进场时间的节点要求极高。对现场总平面布置的协调管理,是我们关注的要点;
● 仓库的一二层为箱型柱,三层为H型柱,单根柱子吊装最长达25米,构件最重达18.5吨,项目采用100吨履带吊吊装与登高车配合施工;H型钢梁截面高度达1.5米,钢梁柱高强螺栓连接节点多达128颗。保证高强螺栓穿孔率、柱梁的焊接施工是我们保证施工质量的重点。
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承重、耐久、超平地坪
嘉民仓库地坪设计中考虑了高位重载的货架情况,一层、二和三层的地坪承载力可分别达3吨每平方米、2.5吨每平米。
仓库搬运货物,一般会选用叉车等运输器械,高强度的叉车上货卸货频繁,对仓库地坪质量有着极高的要求。本项目的地坪采用耐磨地坪,C30混凝土面撒金刚砂,全面满足耐用耐磨防尘的使用需求。
本项目的地坪施工平整度严格按照ACI美国标准,地坪高差范围在3米靠尺3毫米以内,超平地坪能使叉车实现最大速度的安全运行。
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大跨度、大体积清水混凝土,
圆弧形坡道
本项目的三层坡道采用了预应力混凝土结构,坡道层高9~10.7米,搭设跨度18~24米,大部分框架梁集中线荷载超过20千牛每米,属于超过一定规模的、危险性较大的分部分项工程。高大模板支撑系统专项方案通过了专家的严格论证,是本项目施工的重点和难点。
根据需求,施工材料使用了清水混凝土,而圆弧形三层坡道的测量放样、模板、钢筋、混凝土对施工质量提出了更高的要求。
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绿色节能&可持续发展
为了实现嘉民集团2025年企业运营碳中和的可持续发展战略目标,嘉民仓库有着科学的节能理念以及严苛的设计标准:
● 项目的屋顶和墙面增加了保温层设计,冬夏不会因温差的大范围浮动而增加空调等设备的能耗;
● 园区内照明工具统一使用能耗更小亮度更高的LED节能灯;
● 园区顶层将设置太阳能光伏板,解决仓库白天的用电需求,而多余的电力可共享到城市电网。该系统已在嘉民博罗物流园成功实施;
● 现场还设置了雨水回收系统,雨水可通过收集用于园林绿化灌溉。
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项目负责人
邱文
Wen Qiu
凯谛思高级项目经理
项目主要负责人邱文说道,从嘉民惠阳产业园第一期至今,凯谛思一直为嘉民提供项目管理服务。尤其是三期工程,是嘉民在中国的第一个三层重钢结构仓库,各方参建团队都是第一次接触。为此,我们调派了经验丰富的工程师驻场指导工作,与嘉民集团紧密配合。经过各方的不懈努力,第三期B地块工程现已成功交付使用、A地块也即将交付使用。为此,我们深感自豪。
嘉民对本项目及凯谛思管理团队给予了高度肯定,未来,我们双方将继续携手,通过精进的技术创新和专业技能,引领现代物流仓储的长足发展。
项目信息
-PROJECT INFORMATION-
项目业主:嘉民集团
项目管理:凯谛思Arcadis
服务时间:2015.7-至今
项目面积:434,896.89平米
项目业态:仓储中心
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