南京金鹰湖滨天地 | 城市与自然的和谐交融

项目信息

项目名称：金鹰南京湖滨天地

项目类型：大型滨水开放式购物中心

项目地点：南京，仙林

开发商：金鹰国际集团

设计单位：AUD Design Consulting Inc.

主创设计总监：Dale Ciapetti

设计时间：2014-2018年

总用地面积：32053㎡

总建筑面积：121493㎡

南京仙林，位于风景优美的紫金山东麓。古语“鹤林双树”之胜地，素有紫气东来之美誉，适合读书静心，宜于修身治学。风光旖旎的仙乐湖是整个仙林片区最大的自然水体，山水氤氲，绿树环抱。本案坐落在仙乐湖的西岸，位处仙林大学城的商业核心片区。

本项目作为金鹰奥莱城一期的延续，位处学津路以东、杉湖西路以北，东面是学海路，北面是文苑路。周围有大量新建成的住宅，人口导入十分成功。本案基地紧邻地铁2号线和待建的8号线，交通便利，口岸上佳。

金鹰南京湖滨天地湖畔鸟瞰全景

项目基地略似“拱心石”的形状，在市政总体规划中，它是南京郊区重要的开发地块之一。这个富有戏剧性的“门户”建筑也是一个重要的“商业港湾”，它以圆润的边角温和地栖居于湖水之畔，并用曲面玻璃依次连接，巨大的两翼仿佛是在欢迎游客的到来。

金鹰南京湖滨天地拥有更加自然柔和的造型，建筑展现细微的节奏，更有助于不同业态的展开。同时也与一期设计的“区块”主题形成呼应。所以本项目与其他商业项目相比显得更加与众不同，这里将会成为人们推崇的商业零售目的地，以及这一整片商业区域的门户。

金鹰南京湖滨天地入口鸟瞰全景

本项目是我司高级设计总监Dale Ciapetti先生的得意之作，他表示这是一个突破常规Shopping Mall的设计，设计的意图不仅仅是超越传统意义上的购物中心，而是想将它作为城市的重要发展载体，可以辐射更多更大范围。此次的设计也代表着金鹰总部在南京形象，所以要打造一座具有标识性、有归属感的城市建筑。

金鹰南京湖滨天地湖畔夜晚景色

建筑特性和背景的研究

Dale先生提及，每当他在考虑一个建筑的时候，总是要先考虑当地的建筑背景，一方面要考虑建筑在这个区域的城市关系，比如它处于城市的什么地位；另一方面要考虑如何才能让它看起来更符合这个地域、这个城市、这个区块的特点。

建筑背景的重要性和独特性，也体现了这个建筑的重要性和独特性。这也决定了南京金鹰湖滨天地将会是一个推动城市发展的原动力、有目的性的公共场所和聚集人气的生活场所。

金鹰南京湖滨天地入口

营造建筑的城市归属感

那如何打造出一个属于这个城市的独特建筑呢？Dale先生指出，“建筑是一种人与城市的共鸣，所以独特的建筑要有一种城市归属感，这也是我们最先考虑的。”每当进入这个建筑的时候，会发现这里其实是一个连接城市界面和景观界面的纽带。

因此，从城市界面的角度来看，塑造一个城市中心广场显得尤为重要。广场不仅是人们休闲娱乐的聚集场所，也是一个城市界面的展现。广场的设置不仅要有一定的雕塑性，还要展现出一个城市的独特风貌，这样才能营造出属于这个建筑的城市归属感。

金鹰南京湖滨天地中心广场

建筑、景观和人的交流融合

当我们谈到设计中是如何将建筑、景观和人相结合的时候，Dale先生表示，“在我的作品里，我非常重视‘窗口’的设计，这是一种内外之间的相互联系，或者说是一种共享关系，通过这个‘窗口’可以更好地实现建筑和景观两者的互通”。

金鹰南京湖滨天地这个项目的设计灵感，其实主要来源于旁边的仙乐湖。设计以湖面作为出发点，将湖面的景观尽收建筑之中，因此，在建筑中设置了一个巨大的、通透的玻璃“窗口”，来体现建筑和景观之间的可接近性。

这里不仅是一个人流的聚集点，同时也是一个景观的聚集点。所以除了“窗口”的设置，还有桥廊和水面的连接以及深入湖面的木栈道，形成一种视觉互通，自然地将建筑、景观和人联系起来。

金鹰南京湖滨天地湖中桥廊

金鹰南京湖滨天地湖边木栈道

建筑的延展空间

在整个项目记忆中，最令Dale先生印象深刻的是湖边独特的雨篷设计。他指出，“这看似是覆盖两个建筑之间的庭院部分，其实是一个建筑的动态形象，它面向湖面展开，不是两者之间的相互覆盖，而是一种纯粹的开放空间，这也是整个设计的一个点睛之笔”。在设计之初，他还考虑了在不同时间建筑所展现的不同视觉效果，比如在夜晚加入绚丽的灯光，使得游客在暗夜里也能感受到这个雨篷呈现出来的独特魅力。

金鹰南京湖滨天地白天雨篷

金鹰南京湖滨天地夜晚雨篷

金鹰南京湖滨天地夜晚广场

建筑的真正意义

当被问及主持这个设计最大的感受时，Dale先生脸上掠过一丝不易察觉的苦笑，他说每个建筑就像他的孩子一样，从初始设计到最后建成，都有一种看着孩子渐渐长大的感受。或许正是因为建筑是遗憾的艺术，这番苦笑既有欣慰也难免夹有些许遗憾。

他感慨说每个项目的建成都是一段艰辛的历史，从开始设计到最后落地都包含了无数人的心血。面对现实和经济的双重限制，难免有一些志不得伸的时候，但是我们会坚持下去，坚守自己的初衷，尽一切努力去满足人对建筑的需求，让这里的建筑和自然相得益彰，文化与城市相承，人与环境相融。这才是我们真正想要呈现的建筑意义。

金鹰南京湖滨天地傍晚景色