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奥德景观
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项目位于广东省惠州市博罗县石坝镇东南部,石坝镇,属于珠江三角洲经济区域,是珠三角地区通往粤北山区的交通重镇,地理位置优越,被称为粤东农贸金三角。
目标区域市场:立足深圳及周边区域,辐射珠三角;目前客户:家庭游客、大众游客、社区居民、银发老人等,强化游客、居民与企业的共同参与。
根据区域旅游市场需求、发展现状和发展趋势来看,呈现出5大专项旅游市场:生态民宿市场、 自驾车游市场、自助背包游市场、家庭旅游市场、银发养生市场。
东江马帮青山延绵起伏 , 湖水碧绿清澈 , 山水资源丰富,远离都市的烦嚣,清净的环境、清新的空气等优越的生态环境为项目带来得天独厚的旅游空间。
依托交通资源,立足乡村,地处深山,打造以马为主题集生态观光、运动休闲、养生度假、科普教育为一体的生态旅游度假区。打造健康休闲教育中心,与乡村民宅、农产、土地资源形成合力,实现景区和乡镇、村民的共同发展。
以田园风光,自然生态,休闲健身,文化体验、红色历史文化五大主题为发展理念。
在生态保护与可持续发展为前提,以东江纵队利用马运送战备物资为历史背景,通过旅游产品的开发和配套设施的完善,整合森林、农田、果林、溪流、湖泊、竹林、花卉、丹霞地貌等资源,打造集生态观光、运动休闲、养生度假、科普教育为一体的生态旅游度假区。
围绕四大开发理念,将旅游发展融入到生态建设、产业发展的全过程,促进各经济产业生产,提高当地人民生活质量,形成“三生融合”的和谐氛围。
整个景区分为一心(游客服务中心)、二带(滨水休闲带、山地健行带)、五区(综合服务区、天然氧吧区、水上运动区、运动拓展区、主题文化体验区),使整个景区的布局更加合理和主题更加明确。
整个景区分为三个步道供游客们在里面游玩。主园路:度假区核心道路,路宽 8m。满足度假区内部各类型交通需求;次园路:度假区支路,路宽 4m,满足通行骑马、自行车等交通通过要求;游步道:依托度假区内部现有的各种步道进行改造,路宽 1.5m。
综合服务区
该区是整个度假区的配套服务中心,为度假区提供全面性的
旅游导向服务,是一个集景点售票、宣传推介、导游服务、集散换乘、咨询投诉、旅游购物、度假住宿、医疗救助、监控监管等于一体的综合服务区。
门楼通过引入丹霞、赛马、水流等元素,彰显东江马帮的资源和主题特色。
通过主题广场、特色标识雕塑、游客服务中心、
停车场等一系列景观的营造形成打动游客的第一道景观。满足人流集散、游览、服务等各项功能的休闲广场,景区对外形象展示的窗口。
该区人流相对集中,可作全区农特产交易街区,
可在此进行商业活动。例如村民自家的果蔬、手工制作品、熏制品等可在此卖,打造农贸市场,促进农产品供应城镇 , 同时带动当地农业经济发展,增加村民的收入。
该区是全区主要入口区,可作为主要民宿集中地,住宿由当地村民提供,响应政府号召“实施旅游精准扶贫”更好的提升当地村民的收入。
水上运动区
该区域是水上运动区域,根据山谷的有利地形,结合已有的河流和湖泊,进一步拓展和打造水上运动区,形成项目丰富的水上运动游乐空间 , 开设多项游乐项目,增加盈利收入。
设置水上高尔夫、水上划艇、极限水上运动,丰富整个景区的娱乐设施,也提高景区的整体格调。让村民管理经营该项目,增加其劳动收入。
天然氧吧区
该区域是天然氧吧,山体相对独立,海拔起伏较大,林相较好,依托该区
的地形地势、茂密植物、山里水体形成的良好气候,充分感受森林中的那种气息和氛围。打造适合林中步行、做操、打太极拳、闭目养神、作深长呼吸或者放声歌唱等的去处。
绿水青山就是金山银山,东江马帮将充分利用现有的树林同时,投入资金开展深度绿化和造林,
提供优质的天然氧吧 , 同时为村民营造更适宜人群居住的生活环境。
打造一片天然林海,形成一处可供呼吸新鲜空气的天然氧吧,同时满足游客和村民休闲健身的需求,
也有利于维持旅游区良好的生态环境,为村民营造更加适宜人群居住的生活环境。
在此设置湖心客栈和热岩石温泉,该区相对入口区安静,更适合亲近大自然,
此处住宿地同样由当地村民提供,有山有水更适合旅游居住。
运动拓展区
以运动拓展为主要旅游内容,通过户外运动项目,呼应造型
奇特、峻岭奇险、气势磅礴的丹霞地貌,布置各式各样的运动体验项目,打造谷底环境下的康体运动空间。
针对家庭客户和企业团队活动,提供运动拓展区,为团队建设、家庭和谐提供丰富的娱乐项目。
这山林客栈为低调奢华的高端主题酒店,针对中高端收入阶层人群,为其提供全方位的贴心服务方式。
二胎政策放开后,未来将出现婴儿潮,而随着家庭经济收入增长,家庭儿童培养和活动需求将更大,为此打造儿童活动区域,其中可通过
安置儿童购物消费点,主题餐饮店。
利用东江马帮景区悬崖,制作观光玻璃栈道,为游客提供观光体验平台,同时通过收费参观的方式获得盈利,让村民参与其管理维护工作,增加其劳动收入。
主题文化体验区
依托东江马帮建立在东江纵队利用马运送战备物资的历史背景
上,打造一个集农耕体验、娱乐休闲等功能于一体的东江红色之路景区。主题化住宿风格、完善的配套设施、高品质的服务和管理,打造娱乐休闲度假中心。
根据中国车辆快速增长,车文化逐步流行的特点,改造形成越野车基地,提供越野车驾驶挑战相关项目,可通过租赁越
野车的方式来增加经济收入。
该区为全区的历史人文体验
圈,让消费者在骑马重走东江红色之路中,充分感受到社会主义核心价值观与红色历史文化。东江马帮与香港赛马会进行合
作,从香港赛马会退役马引入东
江。
考虑该区又是历史文化体验区,交通方式主要
以骑马为主。消费者骑着马巡游自然村落时采摘的果蔬也需要当地村民供应。保证了果蔬的质量,也为当地村民创造了收入。
根据四季的风景特色变化,为满足年轻族群的娱乐需求,可提供房车租赁的服务方式,房车
可移动停留在不同的景观点,使得游客可以享受到一种变化丰富的旅行感官体验。
针对年轻人群打造集装箱客栈,采用西式设计,提供咖啡、啤酒、西餐等服务。
在40米高的山上绘制佛像,形成巨大的景观观赏点,吸引游客。并在山顶上修建无边际游泳池,木屋度假区来
满足高端阶层的服务需求。
提供户外烧烤场地和露天影院,来满足年轻族群及亲子活动的休闲需求。
种植鲜花,营造赏心悦目的景观,并与花卉市场合作,提供鲜花供应和花茶供应 , 让村民管理维护花海基地,增加其劳动
收入,设立旅行纪念品消费点,通过售卖鲜花相关产品来获得盈利收入。
惠州东江马帮地区的景观规划设计,发展当地乡村生态旅游,促进民俗文化发展、人文交流和文化传播,树立城市旅游形象和提升旅游业的发展。
促进当地区域经济增长多元化,为周边地区剩余劳动力创造了就业岗位,帮助当地政府
解决了村民劳动就业问题,增加了政府的税收收入,带动当地经济的发展。
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