海棠湾国寿健康公园养老社区丨中国三亚丨北京市建筑设计研究院有限公司+英国杰典国际建筑

国寿嘉园·逸境健康公园养老社区位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区 28 公里，被旅游度假黄金纬度“北纬 18 度”横穿而过，这里四季春常在，海水澄澈蔚蓝，沙粒洁白细软，并有着迷人的椰风、海韵、阳光、沙滩等，是度假者的天堂圣地。

国寿嘉园·逸境项目开发在三亚，旨在实现全龄化群体以玩为名义感受自然，以自然治愈健康为目的享受度假。

▲建筑主立面沿街鸟瞰

全龄化、全时段、全季节的养老社区

国寿嘉园·逸境项目基于国寿提出的“大健康、大养老、大资管”总体战略定位，“三点一线四季常青”的集团战略布局，针对全龄化群体，提供全季节、全时段服务，搭建了一个没有健康一切为零的全新生活方式，并成为三亚海棠湾在健康产业发展中的重要项目。

▲康复楼望街鸟瞰以及内庭院戏水池

将景观编织进建筑，打造休闲生态和智能文化的健康公园。原始的雨林、蜿蜒的海岸线、海棠湾包容着丰富多样的地理印象。我们希望传达一种处事精神-纯粹的生活，赋予每位长者非同一般的物质享受和精神共鸣。离退休后的老年人往往不能立即适应新的社会角色，我们希望所设计的空间是有疗愈功能的精神乐园，放射式布局和大量的半开放空间让更多的自然景观编织进居亭的每个角落，住客将在此慢慢自我释放，收获纯净无忧的时光。

▲康复楼主立面

建筑与自然融合，打造融于山水自然的养老社区

健康公园的规划设计灵感来源于三亚丰富的自然本底，结合地域文化、养生文化及人文关怀，在北纬 18 度，山水自然的环境中打造 CCRC 持续照护模式的养老社区。

在社区文化，生活、及娱乐设施上配套了美术馆、业主大客厅、生活管家、书院、 四季花厅、泳池、家庭影院、美食街等功能，采用“业主参与式经营”理念，促进社区邻里文化及健康活力。

▲康复楼与社区配套二级康复医院沿街展示面

以人为本，搭建多元化持续照料的医养社区

该项目在医疗护理方面配备了二级康复医院、体检中心、实现数字化的全生命周期健康管理模式，并逐步在引入日本抗老化及再生医疗学会中国分会、香港康健、中医三部六病学派、美国癌症早筛与免疫治疗、欧盟精准再生医学、细胞银行、美国 DC-WGS 动态基因测序、加拿大牙科等医疗服务，以此搭建以医带养的大健康模式。

▲康复楼与二级康复医院内庭院展示面

让乐龄社区从海岛文脉中自然生长

海南作为一个海岛，最早的居民自然比较擅长修船与造船，用船底搭成屋顶防风避雨，慢慢演化成了传统居民的生活习惯。

我们在设计上提取了船型屋的拱翘形态，并组合成了开放式布局以应对三亚热带气候特征，似手掌的形态寓意着对社区每一位长者全生命周期的呵护和关怀。

▲康复楼顶部船型拱翘造型

场景取代建筑，全方位多角度的毗邻自然与公园

开敞伸展的建筑空间，实现了景观视野的最大化，创造邻里交流，且同时满足每个居住单元都有充足的采光和自然通风。

▲康复楼内庭院与二级康复医院立面展示面

通过屋面太阳能光伏板、雨水回收等一系列新型的可再生资源最大程度上降低能耗，以节能和可持续发展为目标打造公园式居住体验，景观和建筑的相互渗透融合，让空间使用者能够全方位多角度的毗邻自然与公园。

▲疗养楼开敞走廊与室内望景

我们希望通过设计

探索未来养老生活方式，

以多样化的活动空间和以人为本的无障碍设计，构建更绿色人性化的邻里社区。

▲由康复楼望向低层疗养楼以及火炬广场

以综合健康管理、休闲生态和智能文化的康养公园理念，为长者以及周边市民提供一种全方位的呵护与关照。

▲底层疗养楼亚克力透光泳池

▲国寿健康公园项目全景鸟瞰

完整项目信息

项目名称: 海棠湾国寿健康公园养老社区

设计单位：北京市建筑设计研究院有限公司+英国杰典国际建筑 BAI Design International

项目业主：国寿（三亚）健康投资有限公司

设计时间：2017 年—2018 年

用地面积：119030.08 平方米

建筑面积：112587.55 平方米

项目地点：三亚海棠湾

建筑摄影：直译建筑摄影

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